Приложение к Постановлению от 23.11.2006 г № 882 Методика

Код
(кн)

Территориальные оценочные зоны
г. Рыбинска (ТОЗ)

Зона
1

Зона
2

Зона
3

Зона
4

Зона
5

Зона
6

Зона
7

Зона
8

Зона
9

Зона
10

Зона
11

Зона
12

Зона
13

Зона
14

Функциональное использование
и тип объекта

Направление
деятельности

Примеры объектов

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

1

Земли,    предо-
ставленные    на
определенных ус-
ловиях использо-
вания

1.1

Зоны   благоуст-
ройства

Территории, предо-
ставленные на вре-
мя проведения  ра-
бот  по  благоуст-
ройству,   объекты
внешнего благоуст-
ройства

1,46

1,38

1,12

0,94

1,02

0,79

0,85

0,80

0,86

0,78

1,03

0,70

0,78

0,70

2

Садово-парковое
хозяйство

Сады, скверы, пар-
ки, лесопарки, га-
зоны, площадки для
хранения плодород-
ного слоя

14,62

13,85

11,22

9,35

10,16

7,91

8,54

8,04

8,65

7,69

10,33

6,99

7,69

6,99

3

Образование

3.1

Учреждения высшего
и среднего  специ-
ального  образова-
ния, школы,  клас-
сы, учреждения до-
полнительного  об-
разования,     до-
школьные  учрежде-
ния

29,25

27,70

22,45

18,68

20,33

15,83

17,07

16,10

17,28

15,36

20,67

13,96

15,36

13,96

3.2

Организация дет-
ского отдыха

Детские лагеря от-
дыха (используемые
по прямому  назна-
чению)

1,46

1,38

1,12

0,94

1,02

0,79

0,85

0,80

0,86

0,78

1,03

0,70

0,78

0,70

4

Здравоохранение

Больницы, поликли-
ники,  диспансеры,
медицинские  каби-
неты и другие  ле-
чебно-оздорови-
тельные объекты

29,25

27,70

22,45

18,68

20,33

15,83

17,07

16,10

17,28

15,36

20,67

13,96

15,36

13,96

5

Физическая куль-
тура и спорт

5.1

Стадионы,  бассей-
ны,     спортивные
комплексы,   спор-
тивные школы,  от-
крытые    площадки
для    тренировок,
корты

1,46

1,38

1,12

0,94

1,02

0,79

0,85

0,80

0,86

0,78

1,03

0,70

0,78

0,70

5.2

Ринги, сауны, мас-
сажные салоны, со-
лярии.   Помещения
СТК,   тренажерные
залы,  фитнес-клу-
бы,  шейпинг-цент-
ры, помещения  об-
ществ,  спортивных
клубов

44,36

41,88

33,88

28,29

30,80

24,20

25,97

24,42

26,09

23,18

31,17

21,24

23,18

21,24

6

Культура  и  ис-
кусство

6.1

Библиотеки, клубы,
ДК,   ДХШ,  музеи,
театры, галереи  и
выставки  произве-
дений литературы и
искусства

1,46

1,38

1,12

0,94

1,02

0,79

0,85

0,80

0,86

0,78

1,03

0,70

0,78

0,70

6.2

Кинотеатры, видео-
залы,  видеопрока-
ты,     видеотеки,
концертные залы

29,25

27,70

22,45

18,68

20,33

15,83

17,07

16,10

17,28

15,36

20,67

13,96

15,36

13,96

6.3

Творческие мастер-
ские   художников,
дизайнеров,    мо-
дельеров,  рестав-
рационные  мастер-
ские

26,59

25,18

20,41

16,98

18,48

14,39

15,52

14,64

15,71

13,96

18,79

12,69

13,96

12,69

6.4

Религиозные объ-
единения

Культовые  здания,
помещения  религи-
озного назначения

2,65

2,49

2,02

1,67

1,84

1,44

1,53

1,45

1,54

1,38

1,87

1,24

1,38

1,24

7

Бытовое обслужи-
вание

7.1

Дома быта, ателье,
приемные пункты по
ремонту    бытовой
техники и  одежды,
мастерские по  ре-
монту и изготовле-
нию швейных и три-
котажных  изделий,
обуви, одежды, ре-
монту  сложнобыто-
вой техники,   ра-
дио- и телевизион-
ной аппаратуры,
часов,  изготовле-
ние   металлоизде-
лий  (кроме  изде-
лий из драгоценных
металлов),   пред-
приятия химической
чистки  и крашения
одежды, бани, пра-
чечные,      фото-
графии,     пункты
ксерокопирования,
проката,  билетные
кассы.  Похоронные
бюро,  поминальные
залы,    остановки
общественного
транспорта  (кроме
зоны торговли)

11,70

11,08

8,97

7,47

8,14

6,35

6,82

6,45

6,91

6,14

8,25

5,57

6,14

5,57

7.2

Салоны-парикмахер-
ские,  косметичес-
кие салоны, салоны
красоты

29,25

27,70

22,45

18,68

20,33

15,83

17,07

16,10

17,28

15,36

20,67

13,96

15,36

13,96

7.3

Мастерские по  из-
готовлению  и  ре-
монту  изделий  из
драгоценных камней
и металлов, салоны
сотовой связи

55,28

52,35

42,39

35,31

38,43

29,92

32,25

30,43

32,66

29,03

39,05

26,38

29,03

26,38

7.4

Павильоны, киоски,
используемые   для
оказания   бытовых
услуг     (ремонт,
прокат) по заказам
населения

29,25

27,70

22,45

18,68

20,33

15,83

17,07

16,10

17,28

15,36

20,67

13,96

15,36

13,96

8

Торговая    дея-
тельность

8.1

Оптовая торговая
сеть,   осущест-
вляющая   хране-
ние,  подготовку
к продаже и  от-
пуск товаров оп-
товым  покупате-
лям

8.1.1

Торговля,  вклю-
чая хранение то-
вара

Общетоварные, спе-
циализированные
базы и склады, по-
мещения, использу-
емые   под  склады
для  хранения  за-
вершенных   произ-
водством   товаров
предторговой  под-
готовки

73,13

69,26

56,09

46,71

50,83

39,59

42,68

40,25

43,21

38,39

51,66

34,88

38,39

34,88

8.1.2

Специализированные
овощные     склады
(базы)  предторго-
вой подготовки

29,25

27,70

22,45

18,68

20,33

15,83

17,07

16,10

17,28

15,36

20,67

13,96

15,36

13,96

8.2

Розничная торго-
вая сеть

8.2.1

Торговые   центры,
торговые  комплек-
сы,  универсальные
магазины

90,66

85,87

69,56

57,89

63,03

49,07

52,93

49,91

53,56

47,60

64,06

43,25

47,60

43,25

8.2.2

Продовольственные
и   непродовольст-
венные   магазины,
магазины  со  сме-
шанным ассортимен-
том,    магазины -
склады, офисы про-
даж

73,13

69,26

56,09

46,71

50,83

39,59

42,68

40,25

43,21

38,39

51,66

34,88

38,39

34,88

8.2.3

Нестационарная
мелкорозничная
торговая сеть

Павильоны,  палат-
ки, торговые авто-
маты,      киоски,
ларьки,  автомага-
зины,    цистерны,
тонары,     лотки,
торговые площадки

73,13

69,26

56,09

46,71

50,83

39,59

42,68

40,25

43,21

38,39

51,66

34,88

38,39

34,88

8.2.4

Аптечная  торго-
вая сеть

Аптеки   (аптечные
киоски),  магазины
типа     "Оптика",
"Медтехника"

55,28

52,35

42,39

35,31

38,43

29,92

32,25

30,43

32,66

29,03

39,05

26,38

29,03

26,38

8.2.5

Прием стеклотары
и вторсырья

Приемные    пункты
стеклотары и втор-
сырья

29,25

27,70

22,45

18,68

20,33

15,83

17,07

16,10

17,28

15,36

20,67

13,96

15,36

13,96

8.2.6

Торговля на рын-
ках

Рынки,    ярмарки,
торговые зоны, ми-
ни-рынки

73,13

69,26

56,09

46,71

50,83

39,59

42,68

40,25

43,21

38,39

51,66

34,88

38,39

34,88

8.3

Общественное пи-
тание

8.3.1

Рестораны,   бары,
кафе, кафетерии

73,13

69,26

56,09

46,71

50,83

39,59

42,68

40,25

43,21

38,39

51,66

34,88

38,39

34,88

8.3.2

Столовые,  буфеты,
рюмочные, закусоч-
ные,    кулинарии,
предприятия  быст-
рого питания

55,28

52,35

42,39

35,31

38,43

29,92

32,25

30,43

32,66

29,03

39,05

26,38

29,03

26,38

8.4

Торговля и  тор-
гово-складская
деятельность

Подвалы и полупод-
валы   зданий  для
складской и торго-
вой деятельности

55,28

52,35

42,39

35,31

38,43

29,92

32,25

30,43

32,66

29,03

39,05

26,38

29,03

26,38

9

Гостиничное  хо-
зяйство

Гостиницы, кемпин-
ги, мотели с  объ-
ектами  обслужива-
ния и обеспечения

55,28

52,35

42,39

35,31

38,43

29,92

32,25

30,43

32,66

29,03

39,05

26,38

29,03

26,38

10

Финансы,  креди-
тование, страхо-
вание, биржевая,
фондовая,  риэл-
терская, брокер-
ская    деятель-
ность,    оценка
недвижимости

10.1

Банки и иные  кре-
дитные   организа-
ции, страховые ор-
ганизации,  биржи,
фонды всех направ-
лений  деятельнос-
ти,     брокерские
конторы, ломбарды,
бизнес-центры

222,28

210,50

170,51

141,97

154,53

120,32

129,71

122,36

131,31

116,70

157,04

106,05

116,70

106,05

10.2

Здания,  помещения
РКЦ по г. Рыбинску

44,36

41,88

33,88

28,29

30,80

24,20

25,97

24,42

26,09

23,18

31,17

21,24

23,18

21,24

11









(в ред. Постановления Администрации городского округа г. Рыбинск от 13.02.2007 N 267)

Административ-
но-управленчес-
кая деятельность
и правовое обес-
печение

Административные
здания для  разме-
щения органов  уп-
равления,   офисы,
представительства,
юридические   кон-
сультации, нотари-
альные    конторы,
аудиторские  орга-
низации

100,51

95,18

77,10

64,19

69,88

54,40

58,65

55,32

59,37

52,75

71,00

47,95

52,75

47,95

12

Государственное
и  муниципальное
управление

12.1

Административные
здания, помещения,
земельные участки,
используемые    по
основному виду де-
ятельности

4,38

4,17

3,38

2,81

3,07

2,38

2,56

2,42

2,59

2,32

3,10

2,08

2,32

2,08

12.2

Общественные не-
коммерческие ор-
ганизации

Здания,  помещения
(офисы), специали-
зированные площад-
ки

18,44

17,46

14,14

11,77

12,82

9,98

10,75

10,14

10,88

9,67

13,01

8,80

9,67

8,80

12.3

Средства  массо-
вой информации и
связи

12.3.1

Редакции,  студии,
иные объекты теле-
видения и радиове-
щания,    редакции
газет,   журналов,
корреспондентские
пункты

29,25

27,70

22,45

18,68

20,33

15,83

17,07

16,10

17,28

15,36

20,67

13,96

15,36

13,96

13

Наука и  научное
обслуживание

Учреждения,  веду-
щие научную  рабо-
ту, проектные  ор-
ганизации, исполь-
зующие   земельные
участки по  основ-
ному виду деятель-
ности

17,56

16,63

13,45

11,21

12,20

9,50

10,25

9,66

10,37

9,22

12,41

8,38

9,22

8,38

14

Отдых и туризм

14.1

Санатории,  турба-
зы,    пансионаты,
дома отдыха,  базы
отдыха,   площадки
аттракционов     и
зрелищных меропри-
ятий

11,12

10,54

8,53

7,10

7,72

6,02

6,49

6,12

6,56

5,83

7,87

5,31

5,83

5,31

14.2

Развлекательные
центры  (комплексы
услуг развлечений,
кроме     игорного
бизнеса), залы для
бильярда, боулинга
в  капитальных   и
временных  помеще-
ниях (объектах)

100,51

95,18

77,10

64,19

69,88

54,40

58,65

55,32

59,37

52,75

71,00

47,95

52,75

47,95

14.3

Дискотеки, диско -
клубы,  танцеваль-
ные,  компьютерные
залы,   интернет -
клубы (залы)

29,25

27,70

22,45

18,68

20,33

15,83

17,07

16,10

17,28

15,36

20,67

13,96

15,36

13,96

14.4

Игорный бизнес

14.4.1

Казино,    игорные
дома,    элитарные
клубы, места  раз-
мещения    игровых
автоматов, лотерей
в   капитальных  и
временных  помеще-
ниях (объектах)

237,40

224,82

182,11

151,61

165,04

128,50

138,55

130,66

140,24

124,63

167,71

113,26

124,63

113,26

14.4.2

На  открытых  пло-
щадках

204,16

193,35

156,61

130,39

141,93

110,51

119,15

112,39

120,60

107,18

144,23

97,41

107,18

97,41

15

Коммунальное хо-
зяйство

15.1

Организации, ос-
новным видом де-
ятельности кото-
рых является об-
служивание  объ-
ектов коммуналь-
ного хозяйства

Объекты   теплово-
доснабжения, элек-
троснабжения   на-
пряжением  до   10
киловольт  включи-
тельно,    объекты
коммунального  хо-
зяйства,   платные
туалеты, предприя-
тия по  озеленению
и  уборке террито-
рии, обслуживанию
ливневой
канализации,
вывозу твердых
бытовых отходов,
газовые и
электроподстанции,
очистные
сооружения,
станции подкачки

14,62

13,85

11,22

9,35

10,16

7,91

8,54

8,04

8,65

7,69

10,33

6,99

7,69

6,99

15.2

Размещение клад-
бищ

Кладбища

0,73

0,69

0,57

0,45

0,51

0,41

0,43

0,41

0,43

0,40

0,53

0,34

0,40

0,34

15.3

Размещение   го-
родского  элект-
рического и  ав-
томобильного
транспорта

Депо, парки,  гру-
зовые,  пассажирс-
кие     автопарки,
таксопарки,  места
отстоя

6,73

6,37

5,16

4,30

4,69

3,63

3,92

3,70

3,98

3,53

4,75

3,21

3,53

3,21

15.4

Размещение внеш-
него  транспорта
(автомобильного,
речного, воздуш-
ного)

Автовокзалы,   же-
лезнодорожные    и
речные вокзалы,
пристани

29,25

27,70

22,45

18,68

20,33

15,83

17,07

16,10

17,28

15,36

20,67

13,96

15,36

13,96

15.4.1

Аэродром, взлетные
площадки

6,73

6,37

5,16

4,30

4,69

3,63

3,92

3,70

3,98

3,53

4,75

3,21

3,53

3,21

16

Прием    отходов
черных и цветных
металлов

Пункты приема  ме-
таллов в капиталь-
ных   и  временных
помещениях (объек-
тах)

496,18

469,87

380,61

316,88

344,95

268,58

289,56

273,12

293,10

260,48

350,50

236,70

260,48

236,70

16.1

Предприятия по за-
готовке и реализа-
ции  металлопрока-
та, приему и пере-
работке металлоло-
ма и макулатуры

73,13

69,26

56,09

46,71

50,83

39,59

42,68

40,25

43,21

38,39

51,66

34,88

38,39

34,88

17

Размещение  сва-
лок  производст-
венных и бытовых
отходов

17.1

Свалки производст-
венных отходов

43,87

41,56

33,66

28,03

30,50

23,74

25,61

24,15

25,92

23,03

31,00

20,92

23,03

20,92

17.2

Свалки бытовых от-
ходов

29,25

27,70

22,45

18,68

20,33

15,83

17,07

16,10

17,28

15,36

20,67

13,96

15,36

13,96

18

Переработка  бы-
товых отходов

Объекты  предприя-
тий по переработке
бытовых отходов

36,85

34,90

28,27

23,54

25,63

19,94

21,52

20,30

21,77

19,36

26,04

17,58

19,36

17,58

19

Проектирование,
строительство,
реконструкция
промышленных   и
нежилых объектов

19.1

Промышленные и не-
жилые     объекты,
объекты  капиталь-
ные и временные, в
том числе пристро-
енные и встроенные
в многоэтажные жи-
лые дома,  гаражи,
автостоянки,
хозпостройки,
сети всех типов

36,85

34,90

28,27

23,54

25,63

19,94

21,52

20,30

21,77

19,36

26,04

17,58

19,36

17,58

19.2

Объекты  энергети-
ки, связи,  нефтя-
ного   и  газового
хозяйства

43,87

41,56

33,66

28,03

30,50

23,74

25,61

24,15

25,92

23,03

31,00

20,92

23,03

20,92

19.3

Гаражи капитальные
и  временные,  хо-
зяйственные    по-
стройки,  застрой-
щиками которых яв-
ляются    граждане
или    объединения
граждан   в  форме
потребительских
кооперативов

18,72

17,73

14,36

11,95

13,01

10,14

10,92

10,30

11,07

9,83

13,23

8,93

9,83

8,93

19.4

Реставрация зда-
ний (до 3-х лет)

19.4.1

Капитальные строе-
ния   -  памятники
истории и культуры

2,65

2,49

2,02

1,67

1,84

1,44

1,53

1,45

1,54

1,38

1,87

1,24

1,38

1,24

20

Эксплуатация
промышленных   и
нежилых объектов

20.1

Промышленные  зда-
ния  и  сооружения
всех типов  испол-
нения,     нежилые
объекты,   неохра-
няемые  автостоян-
ки, отдельно стоя-
щие  гаражи    как
часть  производст-
венных помещений

29,25

27,70

22,45

18,68

20,33

15,83

17,07

16,10

17,28

15,36

20,67

13,96

15,36

13,96

20.2

Объекты,  утратив-
шие свое  назначе-
ние

32,90

31,16

25,25

21,02

22,88

17,81

19,21

18,12

19,44

17,28

23,24

15,70

17,28

15,70

20.3

Объекты  энергети-
ки, связи,  нефтя-
ного   и  газового
хозяйства

36,85

34,90

28,27

23,54

25,63

19,94

21,52

20,30

21,77

19,36

26,04

17,58

19,36

17,58

20.4

Объекты транспорт-
ных систем естест-
венных  монополий,
сети всех типов

по соответствующим ставкам земельного налога

20.5

Гаражи и  хозяйст-
венные  постройки,
не используемые  в
коммерческих целях
объединениями
граждан   в  форме
потребительских
кооперативов

5,59

5,28

4,29

3,58

3,89

3,04

3,28

3,08

3,29

2,94

3,94

2,68

2,94

2,68

20.5.1

Гаражи и  хозяйст-
венные постройки

6,71

6,33

5,15

4,29

4,66

3,63

3,93

3,70

3,72

3,51

4,73

3,21

3,53

3,21

21

Складская   дея-
тельность

Склады,   открытые
площадки,   склады
для хранения мате-
риальных   ценнос-
тей. Отдельно сто-
ящие складские со-
оружения, площадки
складирования,
хранения  твердого
топлива,    сырья,
полуфабрикатов,
используемые и яв-
ляющиеся    частью
единого  производ-
ственного цикла

29,25

27,70

22,45

18,68

20,33

15,83

17,07

16,10

17,28

15,36

20,67

13,96

15,36

13,96

22

Ремонт и  обслу-
живание  авто- и
мототранспорта

22.1

Станции, павильоны
техобслуживания  и
ремонта,  шиномон-
тажные пункты, ав-
тостоянки,   мойки
автомобильные, хо-
зяйственные    по-
стройки,    гаражи
всех типов  испол-
нения,  используе-
мые для коммерчес-
кой деятельности

90,66

85,87

69,56

57,89

63,03

49,07

52,93

49,91

53,56

47,60

64,06

43,25

47,60

43,25

22.2

Обеспечение  го-
рюче-смазочными
материалами  ав-
томототранспорта

Автозаправочные
станции и пункты

22.2.1

Стационарные

96,53

91,39

74,04

61,64

67,10

52,26

56,34

53,12

57,02

50,68

68,18

46,06

50,68

46,06

22.2.2

Передвижные

134,55

127,41

103,20

85,92

93,52

72,82

78,52

74,06

79,46

70,63

95,05

64,20

70,63

64,20

23

Жилищное  строи-
тельство

23.1

Проектирование,
строительство,
реконструкция

23.1.1

Многоэтажные жилые
дома, застройщика-
ми которых являют-
ся юридические или
физические лица

11,70

11,08

8,97

7,47

8,14

6,35

6,82

6,45

6,91

6,14

8,25

5,57

6,14

5,57

23.1.2

Индивидуальные жи-
лые  дома,   жилые
многоквартирные
дома, застройщика-
ми которых являют-
ся   граждане  или
объединения  граж-
дан в форме потре-
бительских  коопе-
ративов

4,38

4,17

3,38

2,81

3,07

2,38

2,56

2,42

2,59

2,32

3,10

2,08

2,32

2,08

23.1.3

Проектирование,
реконструкция,
строительство по
причине  чрезвы-
чайных  ситуаций
(пожары,  навод-
нения и т.д.)

Объекты     жилого
фонда и социальной
сферы   (образова-
ния,     медицины,
коммунального  хо-
зяйства,   общест-
венного   питания,
транспорта и т.д.)

2,19

2,07

1,67

1,40

1,52

1,20

1,30

1,21

1,31

1,16

1,54

1,05

1,16

1,05

24

Эксплуатация жи-
лищного   фонда,
личное подсобное
хозяйство

Жилищный     фонд,
личное   подсобное
хозяйство

0,89

0,84

0,78

0,78

0,78

0,78

0,78

0,78

0,78

0,78

0,78

0,78

0,78

0,78

25

Рекламная и  вы-
ставочная   дея-
тельность

25.1

Рекламные стенды и
витрины   (площадь
определяется  пла-
ном     земельного
участка, но не ме-
нее 1 кв. м)

131,62

124,64

100,96

84,06

91,50

71,25

76,81

72,46

77,76

69,10

92,98

62,79

69,10

62,79

25.2

Временно  и  по-
стоянно действу-
ющие выставки

Выставочные   залы
промышленных   об-
разцов изделий  (в
капитальных и вре-
менных объектах)

43,87

41,56

33,66

28,03

30,50

23,74

25,61

24,15

25,92

23,03

31,00

20,92

23,03

20,92

26

Войсковые части

Войсковые   части,
предприятия    МО,
полигоны

2,19

2,07

1,67

1,40

1,52

1,20

1,30

1,21

1,31

1,16

1,54

1,05

1,16

1,05

27

Сельскохозяйст-
венная  деятель-
ность

27.1

Юридические    и
физические  лица
(за  исключением
товаропроизводи-
телей сельскохо-
зяйственной про-
дукции)

Капитальные и вре-
менные    строения
фермы и  иные  по-
стройки сельскохо-
зяйственного   на-
значения и исполь-
зования

16,09

13,85

11,22

9,35

10,16

7,91

8,54

8,04

8,65

7,69

10,33

6,99

7,69

6,99

27.2

Садоводство,
огородничество,
дачное хозяйство

Сады, огороды, да-
чи,  в  том  числе
потребительские
объединения  граж-
дан

27.2.1

в районах  инди-
видуальной   за-
стройки города

0,66

0,63

0,52

0,42

0,45

0,37

0,40

0,37

0,40

0,35

0,48

0,31

0,35

0,31

27.2.2

вне границ жилой
застройки

0,40

0,39

0,31

0,26

0,28

0,22

0,23

0,22

0,23

0,21

0,29

0,19

0,21

0,19

27.3

Выпас   скота  и
сенокошение

Пастбища, покосы

0,19

0,18

0,14

0,12

0,13

0,10

0,11

0,11

0,11

0,10

0,13

0,10

0,10

0,10

28

Иные  виды  дея-
тельности

Иные  объекты,  не
указанные в данном
перечне

44,36

41,88

33,88

28,29

30,80

24,20

25,97

24,42

26,09

23,18

31,17

21,24

23,18

21,24