Приложение к Решению от 24.06.2004 г № 14 Отчет

Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2003 год


В соответствии с решениями Рыбинского Совета депутатов:
от 26.12.2002 N 255;
от 22.05.2003 N 282, 288, 289, 290;
от 26.06.2003 N 309
перечень объектов, подлежащих приватизации в 2003 году, составляет 27 объектов недвижимости и 1 муниципальное унитарное предприятие.
По состоянию на 20.02.2004 приватизированы 20 объектов недвижимости:
N п/п Наименование объекта Адрес Способ приватизации Покупная стоимость (руб.) Цена выкупа земельного участка Дата продажи
1 Здание с земельным участком площадью 712 кв. м г. Рыбинск, ул. Крестовая, д. 21 аукцион 1296750 136694 23.07.2003
2 Здание клуба в разрушенном состоянии с земельным участком площадью 4500 кв. м Рыбинский муниципальный округ, Назаровская С.А.Т., дер. Кушляево, д. 1а аукцион 37800 14040 21.04.2003
3 Домовладение (здание школы, сарай) с земельным участком площадью 1353 кв. м Рыбинский муниципальный округ, Назаровская С.А.Т., дер. Кушляево, д. 5 аукцион 30450 4222 21.04.2003
4 Домовладение (здание школы, котельной) с земельным участком площадью 1353 кв. м Рыбинский муниципальный округ, Назаровская С.А.Т., дер. Кушляево, д. 17 публичное предложение Цена предложения 5500 5756 03.07.2003
5 Нежилое здание г. Рыбинск, мкр. Кирова, д. 65 (ранее был адрес: мкр. Кирова, д. 51, литера Н) публичное предложение Цена предложения 102000 - 11.09.2003
6 Овощехранилище г. Рыбинск, мкр. Кирова, д. 62 (ранее был адрес: мкр. Кирова, д. 51, литера 33) публичное предложение Цена предложения 11500 - 11.09.2003
7 Нежилое здание г. Рыбинск, мкр. Кирова, д. 80 (ранее был адрес: мкр. Кирова, д. 51, литера Т) аукцион 137550 - 28.02.2003
8 Нежилое здание г. Рыбинск, ул. Герцена, д. 25/ул. Бородулина, д.17 аукцион 1680000 28547 21.04.2003
9 Здание мастерской г. Рыбинск, ул. Сакко и Ванцетти, д. 2 (литера Д 2) аукцион 36750 - 25.07.2003
10 Здание тира в разрушенном состоянии с земельным участком площадью 2342 кв. м г. Рыбинск, ул. Шевченко, д. 8 (ранее ул. Шевченко, д. 27) аукцион 116500 241226 10.07.2003
11 Здание, не завершенное строительством г. Рыбинск, ул. Пушкина, д. 24) аукцион 1110000 440076 12.08.2003
12 Жилой дом в разрушенном состоянии с земельным участком площадью 562 кв. м г. Рыбинск, Вознесенский переулок, д. 5 аукцион 136500 33080 21.04.2003
13 Жилой дом в разрушенном состоянии с земельным участком площадью 198 кв. м г. Рыбинск, Бульварная ул., д. 4 аукцион 160000 38847 10.07.2003
14 Административное здание с земельным участком площадью 1200 кв. м Рыбинский муниципальный округ, Шашковская С.А.Т., п. Шашково публичное предложение Цена предложения 13000 12480 14.08.2003
15 Часть здания, состоящая из нежилого помещения общей площадью 123,6 кв. м г. Рыбинск, Волжская набережная, д. 53/ Фроловская ул., д. 2 аукцион 180000 - 25.08.2003
16 Нежилое помещение в стадии капитального ремонта г. Рыбинск, ул. Железнодорожная, д. 9 аукцион 294000 10.07.2003
17 Нежилое помещение г. Рыбинск, ул. Свободы, д. 8/пр. Ленина, д. 157 аукцион 400000 - 10.07.2003
18 Здание магазина с земельным участком площадью 2008 кв. м г. Рыбинск, ул. Моторостроителей, д. 17 аукцион 12000000 373086 17.09.2003
19 Домовладение (литеры А, Б, Б1, Б2, В) с земельным участком площадью 3295 кв. м г. Рыбинск, ул. Рокоссовского, д. 6 аукцион 2600000 456687 14.08.2003
20 Жилой дом (после пожара) с земельным участком площадью 563 кв. м г. Рыбинск, ул. Крестовая, д. 80/ ул. Бородулина, д. 6 аукцион 1100000 110460 17.09.2003

По состоянию на 20.02.2004 были приватизированы объекты недвижимости, включенные в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на 2002 год:
N п/п Наименование объекта Адрес Способ приватизации Покупная стоимость (руб.) Цена выкупа земельного участка Дата продажи
1 Нежилое помещение г. Рыбинск, ул. Крестовая, д. 44 аукцион 84000 - 28.02.2003
2 Здание клуба после пожара с земельным участком площадью 2247,08 кв. м г. Рыбинск, ул. Черняховского, д. 6 публичное предложение Цена предложения 34000 69435 14.04.2003
3 Жилой дом в разрушенном состоянии с земельным участком площадью 1016 кв. м г. Рыбинск, ул. Малая Казанская, д. 6 аукцион 36750 59802 29.05.2003
4 Домовладение с земельным участком площадью 1922,52 кв. м г. Рыбинск, ул. Жуковская, д. 5а публичное предложение Цена предложения 54000 79939 24.06.2003
5 Жилой дом в разрушенном состоянии с земельным участком площадью 343 кв. м г. Рыбинск, Вознесенский переулок, д. 12 аукцион 27300 67296,60 10.07.2003
6 Жилой дом в разрушенном состоянии с земельным участком площадью 418 кв. м г. Рыбинск, ул. Чкалова, д. 58 продажа без объявления цены Цена предложения 5000 82011,60 17.12.2003
7 Помещение лифтерной г. Рыбинск, ул. Орджоникидзе, д. 29 публичное предложение Цена предложения 45500 13.02.2004

В течение 2003 года продано объектов недвижимости:
- являющихся памятниками культурного наследия, на которые покупателями оформлены охранные обязательства собственников памятников истории и культуры - 7 ед.;
- жилых домов с условием расселения зарегистрированных в них граждан - 3 ед.
Муниципальное предприятие "Гостиничный комплекс "Рыбинск" преобразовано в открытое акционерное общество "Гостиничный комплекс "Рыбинск". Утверждены устав, передаточный акт, назначен совет директоров.
В настоящее время по 6 объектам недвижимости, включенным в план приватизации 2003 года, осуществляется подготовка документов, необходимых для их приватизации. Документы находятся в разной степени готовности:
N п/п Наименование объекта Адрес Примечание
1 Нежилое здание г. Рыбинск, ул. Пушкина, д. 8 (ранее был адрес: ул. Пушкина, д. 6, литеры Б, Б1) Осуществляется подготовка документов. Планируется проведение торгов в 1-м квартале 2004 г.
2 Помещение г. Рыбинск, ул. Стоялая, д. 26 Осуществляется подготовка документов
3 Здание г. Рыбинск, ул. Гремячевская, д. 31 Осуществляется подготовка документов. Планируется проведение торгов во 2-м квартале 2004 г.
4 Здание г. Рыбинск, ул. Стоялая, д. 17 Осуществляется подготовка документов. Планируется проведение торгов во 2-м квартале 2004 г.
5 Здание г. Рыбинск, ул. Луначарского, д. 5 Осуществляется подготовка документов. Планируется проведение торгов в 1-м квартале 2004 г.
6 Здание овощехранилища г. Рыбинск, ул. Коллективизации Осуществляется подготовка документов. Планируется проведение торгов в 1-м квартале 2004 г.

Продажа здания пункта пищевых отходов, находящегося по адресу: г. Рыбинск, Юбилейная улица, д. 10а, способами приватизации - аукцион и публичное предложение - в связи с отсутствием заявок не состоялась. Решением комиссии по приватизации изменен способ приватизации - продажа без объявления цены.
По итогам выполнения программы приватизации муниципального имущества в 2003 г. достигнуто перевыполнение плана по поступлению средств в местный бюджет на сумму 18297,0 тыс. руб.
Показатель Количество единиц Сумма, тыс. руб.
Приватизация имущества (план) 27 4960,0
Приватизация имущества (факт по состоянию на 20.02.2004) 20 23257,0

Подготовка документов для приватизации объекта недвижимости занимает в среднем до 6 месяцев и включает следующие работы:
- инвентаризация объекта;
- адресация (в отдельных случаях);
- определение рыночной оценки;
- формирование межевого дела;
- кадастровый учет;
- регистрация права муниципальной собственности;
- 30 дней со дня опубликования информационного сообщения.
По результатам торгов с победителями проводится работа по подготовке документов к переходу прав собственности:
- заключается договор купли-продажи;
- производится передача объекта покупателю;
- изготовление технического паспорта для государственной регистрации (в отдельных случаях необходима повторная инвентаризация);
- оформление охранного обязательства (для памятников культурного наследия);
- государственная регистрация перехода права собственности.
Перечисленные работы также занимают от 1 до 3 месяцев.