1. Фундаменты
заделка и расшивка швов, трещин,
восстановление облицовки
фундаментов стен и др.;
устранение местных деформаций путем
перекладки, усиления, стяжки и др.;
восстановление поврежденных
участков гидроизоляции фундаментов;
усиление (устройство) фундаментов
под оборудование (вентиляционное,
насосное и др.);
смена отдельных участков ленточных,
столбовых фундаментов, фундаментных
"стульев" под деревянными зданиями;
устройство и ремонт вентиляционных
продухов;
восстановление приямков, входов в
подвалы
2. Фасады
заделка трещин, расшивка швов,
перекладка отдельных участков
кирпичных стен;
герметизация стыков элементов
полносборных зданий, заделка выбоин
и трещин на поверхности блоков и
панелей;
восстановление отдельных
простенков, перемычек, карнизов,
козырьков;
ремонт (восстановление)
архитектурных деталей, облицовочных
плиток, штукатурки, отдельных
кирпичей;
восстановление лепных деталей;
смена отдельных венцов, элементов
каркаса;
укрепление, утепление, конопатка
пазов;
смена участков обшивки деревянных
стен;
утепление промерзающих участков
стен;
замена покрытий, выступающих частей
по фасаду;
замена сливов на оконных проемах;
ремонт и окраска фасадов
3. Перекрытия
частичная замена или усиление
отдельных элементов деревянных
перекрытий (участков междубалочного
заполнения, дощатой подшивки,
отдельных балок);
восстановление засыпки (утепление)
и стяжки;
антисептирование и противопожарная
защита деревянных конструкций;
заделка швов в стыках сборных
железобетонных перекрытий
4. Крыши
усиление элементов деревянной
стропильной системы, включая смену
отдельных стропильных ног, стоек,
подкосов, участков коньковых
прогонов, лежней, кобылок и
обрешетки;
антисептическая и противопожарная
защита деревянных конструкций;
все виды работ по устранению
неисправностей стальных,
асбестоцементных и других кровель
из штучных материалов, включая все
элементы примыкания к конструкциям,
покрытия парапетов, колпаки и зонты
над трубами и пр.;
замена водосточных труб;
ремонт и частичная замена участков
рулонных кровель;
замена участков парапетных решеток,
пожарных лестниц, стремянок, гильз,
ограждений, устройств заземления
здания с восстановлением
водонепроницаемости места
крепления;
восстановление и устройство новых
переходов на чердак через трубы
отопления, вентиляционных коробов;
устройство вновь и ремонт коньковых
и карнизных вентиляционных
продухов;
ремонт гидроизоляционного и
восстановление утепляющего слоя
чердачного покрытия;
ремонт слуховых окон и выходов на
крыши
5. Оконные и дверные заполнения
(подъезды, технические подвалы, черда
смена, восстановление отдельных
элементов, частичная замена оконных
и дверных заполнений;
ремонт металлических входных
дверей;
установка доводчиков пружин, упоров
и пр.;
смена оконных и дверных приборов
мере выявления дефектов
6. Стены и перегородки мест общег
технические подвалы, чердаки)
усиление, смена отдельных участков
деревянных перегородок;
заделка трещин железобетонных
перегородок;
восстановление поврежденных
участков штукатурки и облицовки;
заделка отверстий, гнезд, борозд;
заделка сопряжений со смежными
конструкциями и др.
7. Лестницы, балконы, крыльца (зон
подъезды, подвалы, над балконами верх
заделка выбоин, трещин ступеней
лестниц и площадок;
замена отдельных ступеней,
проступей, подступенков;
частичная замена и укрепление
металлических перил;
то же, элементов деревянных
лестниц;
заделка выбоин и трещин бетонных и
железобетонных балконных плит,
крылец и зонтов-козырьков;
восстановление гидроизоляции в
сопряжениях балконных плит, крылец,
зонтов-козырьков;
замена дощатого настила с обшивкой
кровельной сталью, замена балконных
ограждений;
восстановление или замена отдельных
элементов крылец;
восстановление или устройство
зонтов-козырьков над входами в
подъезды, подвалы и над балконами
верхних этажей;
восстановление приямков, входов
подвалы;
устройство металлических решеток,
ограждений окон подвальных
помещений, козырьков над входами в
подвал
8. Полы мест общего пользования (подъ
замена отдельных участков полов и
покрытия полов
составляемым планам исходя
из состояния и сроков
эксплуатации (при удельном
весе заменяемых элементов
не более 20% от общего
объема в жилом здании) по
мере выявления дефектов
9. Печи и очаги
все виды работ по устранению
неисправностей печей и очагов,
перекладка их в отдельных случаях;
ремонт и восстановление
работоспособности дымоходов,
газоходов
10. Внутренняя отделка
выполнение косметического ремонта
лестничных площадок;
все виды малярных и стекольных
работ во вспомогательных помещениях
(лестничных клетках, подвалах,
чердаках)
объема в жилом здании)
11. Центральное отопление
смена отдельных участков
трубопроводов (в том числе
наружных в пределах границ
эксплуатационной ответственности),
секций отопительных приборов,
запорной и регулировочной арматуры;
утепление труб, приборов,
расширительных баков;
восстановление разрушенной тепловой
изоляции
12. Холодное и горячее водоснабжение
уплотнение соединений, устранение
течи, утепление, укрепление
трубопроводов, смена отдельных
участков трубопроводов,
восстановление разрушенной
изоляции трубопроводов (в пределах
границ эксплуатационной
ответственности до запорной
арматуры на вводе в жилое
помещение);
смена запорной арматуры общей
внутридомовой сети, включая
запорную арматуру на вводе в жилое
помещение вследствие истечения их
срока службы;
утепление и замена арматуры
водонапорных баков на чердаке;
замена внутренних пожарных
кранов и пожарных водопроводов;
ремонт и замена насосов и
электромоторов малой мощности
13. Канализация
ремонт и замена отдельных участков
трубопроводов (в т.ч. наружных в
пределах границ эксплуатационной
ответственности), фасонных частей,
сифонов, трапов, ревизий, кроме
квартирной разводки
14. Электроснабжение и электротехниче
общего пользования (подъезды, техниче
замена и ремонт неисправных
участков общедомовой электрической
сети здания (в т.ч. наружные
электросети в пределах границ
эксплуатационной ответственности) и
устранение неисправностей в жилых
помещениях, произошедшие не по вине
жителей;
замена вышедших из строя
электроустановочных изделий
(выключатели, штепсельные розетки,
светильники) в местах общего
пользования;
замена предохранителей,
автоматических выключателей,
пакетных переключателей вводно-
распределительных устройств, щитов
и другого электрооборудования в
местах общего пользования;
замена электродвигателей и
отдельных узлов электроустановок
инженерного оборудования здания;
замена вышедших из строя конфорок,
переключателей, нагревателей
жарочного шкафа и других сменных
элементов стационарных электроплит
отечественного производства
15. Вентиляция
ремонт и восстановление
работоспособности вентиляционных
каналов в помещениях кухонь, ванн
и санузлов жилых помещений;
ремонт и восстановление
вентиляционных коробов в чердачном
помещении и оголовков
вентиляционных шахт на кровле
16. Мусоропроводы
планово-предупредительный ремонт;
восстановление работоспособности
вентиляционных и промывочных
устройств, крышек мусороприемных
клапанов и шиберных устройств
17. Специальные общедомовые техническ
ремонт и замена отдельных
элементов систем дымоудаления и
пожаротушения;
ремонт и замена почтовых ящиков
соответствии с требованиями
технической нормативной
документации на системы и
оборудование по мере
выявления дефектов
18. Внешнее благоустройство
ремонт и восстановление
разрушенных участков отмосток по
периметру здания;
объема) по мере выявления
дефектов
ремонт и замена отдельных элементов
оборудования хозяйственных
площадок, дворовых уборных,
мусорных ящиков
|
данные виды работ
выполняются по ежегодно
составляемым планам исходя
из состояния, сроков
эксплуатации (при удельном
весе заменяемых элементов
не более 15% от общего
объема в жилом здании)
по мере выявления дефектов
данные виды работ
выполняются по ежегодно
составляемым планам
исходя из состояния и
сроков эксплуатации (при
удельном весе заменяемых
элементов не более
15% от общего объема в
жилом здании)
по мере выявления дефектов
данные виды работ
выполняются по ежегодно
составляемым планам исходя
из состояния и сроков
эксплуатации (при удельном
весе заменяемых элементов
не более 15% от общего
объема в жилом здании)
по мере выявления дефектов
данные виды работ
выполняются по ежегодно
составляемым планам исходя
из состояния и сроков
эксплуатации (при удельном
весе заменяемых элементов
не более 50% от общего
объема в жилом здании) по
мере выявления дефектов
мест общего пользования
ки)
данные виды работ
выполняются по ежегодно
составляемым планам исходя
из состояния и сроков
эксплуатации (при удельном
весе заменяемых элементов
не более 15% от общего
объема в жилом здании) по
о пользования (подъезды,
данные виды работ
выполняются по ежегодно
составляемым планам исходя
из состояния и сроков
эксплуатации (при удельном
весе заменяемых элементов
не более 15% от общего
объема в жилом здании) по
мере выявления дефектов
ты-козырьки) над входами в
них этажей
данные виды работ
выполняются по ежегодно
составляемым планам исходя
из состояния и сроков
эксплуатации (при удельном
весе заменяемых элементов
не более 15% от общего
объема в жилом здании) по
мере выявления дефектов
ездов)
данные виды работ
выполняются по ежегодно
один раз в год
один раз в год
один раз в пять лет
по мере выявления дефектов
(при удельном весе
заменяемых элементов не
более 15% от общего
один раз в год - по плану
подготовки к зиме (при
удельном весе заменяемых
элементов не более 15% от
общего объема сетей в жилом
здании)
один раз в год - по плану
подготовки к зиме
(при удельном весе
заменяемых элементов не
более 15% от общего объема
сетей в жилом здании)
по мере выявления
неисправностей
один раз в год (по плану
подготовки к зиме)
(при удельном весе
заменяемых элементов не
более 15% от общего объема)
по плану (при удельном
весе заменяемых элементов
не более 15% от общего
объема сетей в жилом
здании) по мере
выявления дефектов
ские устройства мест
ские подвалы, чердаки)
по мере выявления
неисправностей (при
удельном весе заменяемых
элементов не более 15% от
общего объема сетей в жилом
здании)
(при удельном весе
заменяемых элементов не
более 15% от общего объема
в жилом здании) по мере
выявления дефектов
один раз в пять лет
по плану
ие устройства
(при удельном весе
заменяемых элементов не
более 15% от общего
объема в жилом здании) в
по плану (при удельном
весе заменяемых элементов
не более 15% от общего
по плану и по мере
необходимости
|