Приложение к Постановлению от 01.07.2014 г № 1637 Порядок
Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования
1.Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования определяет правила расчета платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов, а также платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (далее - плата за наем жилых помещений).
2.Расчет величины ежемесячной платы за наем жилых помещений осуществляется по формуле:
Пн - расчетная величина платы за наем жилых помещений в месяц (руб.);
Бст - базовая ставка платы за наем жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов (за исключением муниципального жилищного фонда коммерческого использования) в зависимости от срока службы дома либо базовая ставка по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (руб. за кв. м);
Пл - общая площадь отдельной квартиры (для коммунальной квартиры - суммарная площадь общей площади комнаты в коммунальной квартире и площади общего имущества в коммунальной квартире, пропорциональной размеру общей площади комнаты в коммунальной квартире; для отдельных комнат в общежитиях - площадь этих комнат) (кв. м);
- коэффициент, учитывающий качество жилого помещения в зависимости от материала стен;
- коэффициент, учитывающий качество жилого помещения в зависимости от пригодности для проживания;
Кб - коэффициент, учитывающий благоустройство жилого помещения;
Км - коэффициент, учитывающий месторасположение дома.
3.Применяемые при расчете платы за наем жилых помещений коэффициенты:
| Коэффициент | Наименование коэффициента | Характеристика | Значение коэффициента |
| Уровень качества жилого помещения (материал стен) | кирпичные | 1,1 | |
| железобетонные панели и блоки, монолит | 1,0 | ||
| древесина, смешанный шлакобетон | 0,9 | ||
| Пригодность для проживания | жилое помещение, пригодное для проживания | 1,0 | |
| жилое помещение в многоквартирном доме, признанном в установленном порядке аварийным, а также жилое помещение, признанное в установленном порядке непригодным для проживания | 0 | ||
| Кб | Уровень благоустройства жилого помещения | все виды благоустройства | 1,0 |
| отсутствие одного и более видов благоустройства | 0,8 | ||
| Км | Месторасположение многоквартирного жилого дома | город Ярославль, кроме домов микрорайона ОАО "Резинотехника" и пос. Толга | 1,0 |
| дома микрорайона ОАО "Резинотехника" и пос. Толга | 0,9 |