Постановление от 25.12.2012 г № 4815
О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Рыбинск от 07.12.2011 N 4135
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД РЫБИНСК ОТ 07.12.2011 N 4135
На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", в соответствии с Постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области", Уставом городского округа город Рыбинск
Постановляю:
1.Расчеты арендной платы в 2013 году за пользование земельными участками, расположенными на территории городского округа город Рыбинск, производить в соответствии с Порядком определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город Рыбинск, утвержденным постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 07.12.2011 N 4135 "Об установлении арендной платы за пользование землями городского округа город Рыбинск", с коэффициентом-дефлятором 1,05.
2.В постановление администрации городского округа город Рыбинск от 07.12.2011 N 4135 "Об установлении арендной платы за пользование землями городского округа город Рыбинск" внести следующие изменения:
2.1.Пункт 2.2 постановления изложить в следующей редакции:
"До 1 мая текущего года произвести расчеты арендной платы в виде приложений к действующим договорам аренды земельных участков и направить их почтовыми отправлениями арендаторам земель".
2.2.Пункт 2.3 постановления изложить в следующей редакции:
"При заключении договоров аренды земельных участков расчет платы за фактическое пользование земельными участками за предшествующие три года юридическим и физическим лицам, не осуществившим платежи за землю в указанный период, производить согласно установленным размерам арендной платы, действовавшим в соответствующие годы на территории городского округа город Рыбинск".
2.3.Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:
"Арендаторам земельных участков, не получившим расчеты арендной платы до 1 мая текущего года, получить их в департаменте по управлению земельными ресурсами администрации городского округа город Рыбинск (Крестовая ул., д. 77) в срок до 1 июня текущего года".
3.В Порядок определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город Рыбинск, утвержденный постановлением администрации городского округа город Рыбинск от 07.12.2011 N 4135 "Об установлении арендной платы за пользование землями городского округа город Рыбинск", внести следующие изменения:
3.1.Пункты 8, 13, 16, 17 и 18 Порядка признать утратившими силу.
3.2.Пункт 15 Порядка изложить в следующей редакции:
"Размер годовой арендной платы за использование земельного участка рассчитывается по формуле:
Ави = УПКСЗви x S x Кфи x Кд, где
Ави - величина годовой арендной платы (в рублях);
УПКСЗви - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в границах кадастрового квартала с учетом разрешенного использования (руб./кв. м), определяемый в соответствии с постановлениями Правительства области об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель;
S - площадь земельного участка (кв. м);
Кфи - коэффициент функционального использования (%), определяемый на основании вида деятельности арендатора и ее социальной значимости для развития городского округа город Рыбинск в соответствии с Таблицей коэффициентов функционального использования (Кфи) для расчета арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского округа город Рыбинск (приложение к Порядку);
Кд - коэффициент-дефлятор, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации, утверждаемый Министерством экономического развития Российской Федерации и рассчитанный как частное от деления величины коэффициента-дефлятора, установленного на расчетный год, и коэффициента-дефлятора предыдущего года".
3.3.Пункт 23 Порядка изложить в следующей редакции:
"Повышающие коэффициенты, предусмотренные подпунктами 22.1 - 22.3, не применяются, если продолжительность срока проектирования и нормативного срока строительства увеличилась в связи с:
- изменением в процессе проектирования национальных стандартов и сводов правил, применение которых является обязательным, а также нормативных правовых актов, регулирующих процесс проектирования;
- возникновением не зависящих от действий (бездействия) арендатора обстоятельств, препятствующих присоединению к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с ранее выданными техническими условиями на присоединение;
- возникновением обстоятельств, которые невозможно было предвидеть при расчете продолжительности строительства, указанной в утвержденной проектной документации, связанных с выполнением строительных работ и выявленных в ходе их проведения;
- принятием судебных актов, влияющих на увеличение сроков проведения проектных и строительных работ".
3.4.Последний абзац пункта 26 Порядка изложить в следующей редакции:
"Факт использования земельного участка не по установленному виду разрешенного использования удостоверяется актами органов государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля".
4.В Таблицу коэффициентов функционального использования (Кфи) для расчета арендной платы за пользование земельными участками, расположенными на территории городского округа город Рыбинск (приложение к Порядку), внести следующие изменения:
4.1.В строке 4.1 Таблицы слова "0,8 рубля" заменить словами "0,84 рубля".
4.2.В строке 5.5 Таблицы слова "бань, саун" исключить.
4.3.В строке 5.7 Таблицы слова "130 рублей" заменить словами "136,5 рубля".
4.4.Дополнить Таблицу строкой 5.12 следующего содержания:
"Земельные участки бань, саун - Кфи 0,2%"
4.5.В строке 9.2 Таблицы слова "Земельные участки полигонов промышленных и бытовых отходов" исключить.
4.6.В строке 9.4 Таблицы слова "5 рублей" заменить словами "5,25 рубля".
4.7.В строке 14.1 Таблицы слова "2,5 рубля" заменить словами "2,63 рубля".
4.8.В строке 15.1 Таблицы слова "0,8 рубля" заменить словами "0,84 рубля".
4.9.В строке 15.2 Таблицы слова "7,5 рубля" заменить словами "7,88 рубля".
5.Опубликовать настоящее постановление в газете "Рыбинские известия" и разместить на сайте администрации городского округа город Рыбинск.
6.Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2013 года.
7.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа город Рыбинск Л.Ч. Можейко.
Глава
городского округа
город Рыбинск
Ю.В.ЛАСТОЧКИН