Постановление от 05.10.2012 г № 1228
Об утверждении Положения о доме ветеранов
В целях закрепления законного статуса жилого дома и организации жилищного устройства ветеранов и одиноких престарелых граждан и приведения положения о доме для ветеранов системы социального обслуживания населения в соответствие с Уставом муниципального бюджетного учреждения "Комплексный центр социального обслуживания населения" и положением Управления социальной поддержки населения и труда администрации Некрасовского муниципального района, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Ярославской области от 09.11.2007 N 85-ФЗ "О порядке и условиях предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ярославской области" и Уставом Некрасовского муниципального района администрация Некрасовского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить Положение о доме ветеранов системы социального обслуживания населения в новой редакции (приложение 1).
2.Начальнику управления финансов Некрасовского муниципального района Манафовой О.А. обеспечить финансирование в соответствии с бюджетом.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Некрасовского муниципального района по социальной политике Градина М.В.
4.Признать утратившим силу постановление от 22.02.2008 N 116 "Об утверждении Положения о доме ветеранов системы социального обслуживания населения".
5.Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава
Некрасовского
муниципального района
Н.В.ЗОЛОТНИКОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ДОМЕ ВЕТЕРАНОВ СИСТЕМЫ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
Настоящее Положение устанавливает статус "дома ветеранов системы социального обслуживания населения" как составной части муниципального жилищного фонда Некрасовского муниципального района Ярославской области (в дальнейшем "Специализированный жилой дом - СЖД).
Положение разработано и соответствует Жилищному кодексу РФ и Закону Ярославской области от 09.11.2007 N 85-з "О порядке и условиях предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Ярославской области".
СЖД является специализированным жилым комплексом с наличием социально-медицинских, бытовых и реабилитационных услуг для проживающих.
Положение предусматривает порядок учета граждан, условия предоставления им жилой площади и порядок проживания в СЖД.
1.Общие положения
1.1.СЖД предназначен для постоянного проживания одиноких престарелых граждан и престарелых супружеских пар пенсионного возраста (женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет), сохранивших полную или частичную способность к самообслуживанию в быту, нуждающихся в создании условий для удовлетворения своих основных жизненных потребностей.
1.1.1.Ветеранам Великой Отечественной войны (супружеским парам, в которых один из супругов является ветераном Великой Отечественной войны), одиноким вдовам погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны.
1.1.2.Инвалидам, имеющим II и III степень ограничения способности к трудовой деятельности (супружеским парам, в которых один из супругов является инвалидом, имеющим II и III степень ограничения способности к трудовой деятельности).
1.1.3.Иным гражданам пожилого возраста (пожилым супружеским парам), уход за которыми не может осуществляться в силу отсутствия у них детей, их нетрудоспособности или проживания за пределами Ярославской области, сохранившим полную или частичную способность к самообслуживанию.
1.2.СЖД находится в муниципальной собственности, входит в состав жилищного фонда специального использования и относится к числу специализированных домов, не подлежащих приватизации как в целом, так и в части отдельных квартир и комнат.
1.3.СЖД состоит из одно-, двух-, трехкомнатных квартир и служебных помещений социально-бытового назначения.
1.4.Для проживания в СЖД гражданам предоставляется жилье в соответствии с нормами не ниже установленных для предоставления жилых помещений в общежитиях в виде отдельной квартиры или комнаты с учетом их желания и заключения психолога о возможности совместного проживания. Граждане, проживающие в жилых помещениях дома, не имеют права использовать их в других целях.
1.5.Организация и координация социально-бытового и культурного обслуживания граждан, проживающих в доме, возлагается на заведующего отделением по обслуживанию пожилых граждан СЖД или коменданта.
1.6.Заведующий отделением по обслуживанию граждан или комендант СЖД назначается и освобождается от должности директором муниципального бюджетного учреждения Некрасовского муниципального района "Комплексный центр социального обслуживания населения" (далее - КЦ СОН) и осуществляет свою деятельность под его руководством. На него возлагается:
- организация работы СЖД;
- организация и координация социально-бытового, культурного обслуживания ветеранов и престарелых граждан;
- учет и контроль за заселением в СЖД и выселением из него граждан, обмен жилыми помещениями внутри СЖД;
- поддержание чистоты и порядка.
1.7.Медицинское обслуживание граждан, проживающих в СЖД, осуществляется медицинским персоналом в специально оборудованном жилом помещении, находящемся в доме.
1.8.Жилье, освобождаемое гражданами при заселении в СЖД, с согласия собственника может передаваться в муниципальную собственность и подлежит использованию в установленном порядке.
2.Порядок учета граждан, предоставления им жилой площади, проживание в специализированном жилом доме и выселение
2.1.Единый учет граждан и очередность лиц, желающих переселиться в СЖД, ведет КЦ СОН.
2.2.Выявление граждан, указанных в п. 1.1 настоящего Положения, желающих переселиться с СЖД, осуществляется КЦ СОН при участии сельских поселений, ветеранских и других общественных объединений, принимают и передают документы в комиссию по рассмотрению заявлений граждан, нуждающихся в социальной защите и предоставлении жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения.
2.3.На учет для предоставления жилой площади в СЖД принимаются граждане, указанные в п. 1.1 настоящего Положения, изъявившие желание проживать в СЖД и постоянно зарегистрированные на территории Некрасовского района.
2.4.При постановке на учет для предоставления жилой площади в СЖД граждане предоставляют следующие документы:
- личное заявление гражданина, желающего поселиться в СЖД;
- медицинское заключение о состоянии здоровья и отсутствии противопоказаний для проживания в домах системы социального обслуживания населения;
- выписку из домовой книги и копию лицевого счета;
- акт о проверке жилищных и материально-бытовых условий;
- копию паспорта;
- документ, подтверждающий, что гражданин, обратившийся с заявлением лично либо через своих законных представителей, относится к категории граждан, имеющих право на специальную социальную защиту и предоставление специализированного жилого помещения в соответствии с п. 1.1 настоящего Положения.
2.5.Представленные документы рассматриваются комиссией по рассмотрению заявлений граждан, нуждающихся в социальной защите и предоставлении жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения в Некрасовском муниципальном районе, которая определяет условия и размеры предоставляемой им жилой площади в СЖД. Комиссия в случае необходимости может провести проверку предоставляемых документов, а также предложить пройти дополнительное медицинское обследование заявителю, желающему переселиться в СЖД. Специализированные жилые помещения предоставляются в порядке очередности исходя из дат подачи заявлений.
Вне очереди рассматриваются заявления граждан:
- состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- ранее занимаемая жилая площадь которых полностью освобождается и безвозмездно передается в собственность Некрасовского муниципального района в соответствии с действующим законодательством. Комиссия по рассмотрению заявлений письменно информирует заявителей о принятом решении о признании их нуждающимися в специальной социальной защите и предоставлении специализированных жилых помещений в течение пяти рабочих дней со дня издания соответствующего постановления или об отказе в принятии заявления.
2.6.На основании протокола комиссии и постановления администрации Некрасовского муниципального района граждане заключают с балансодержателем СЖД договор найма специализированного жилого помещения. Регистрация (прописка) граждан, проживающих в доме, осуществляется органами регистрационного учета на основании договора найма специализированного жилого помещения.
2.7.Противопоказаниями для заселения в СЖД являются: психоневрологические расстройства, онкологические заболевания, туберкулез и другие трудноизлечимые инфекционные заболевания, а также алкоголизм и наркомания.
2.8.В случае выбытия из СЖД одного из членов семьи, проживающей в двухкомнатной или трехкомнатной квартире, комиссия по заселению СЖД имеет право произвести замену жилой площади, занимаемой оставшимся членом семьи, на меньшую в том же доме либо произвести подселение другого жильца на освободившуюся жилую площадь с соблюдением соответствующих норм и правил. Переселение (обмен) квартир и комнат с СЖД допускается только с согласия проживающих в них граждан. Разрешение о переселении (обмене) квартир дает комендант (заведующий) СЖД.
2.9.Обмен жилых помещений СЖД, приватизация, прописка других лиц не допускаются.
В случае выезда проживающих в СЖД на постоянное жительство, отсутствие без уважительных причин в течение 6 месяцев договор расторгается с действующим законодательством.
В случае отказа от заключения договора или незаключении договора в течение 1 месяца без уважительных причин после решения комиссии по заселению жилое помещение перераспределяется согласно очередности подачи заявлений нуждающихся в специальной социальной защите граждан.
В случае незаселения в предоставленное жилое помещение в течение 1 месяца после заключения договора без уважительных причин и отсутствии регистрации договор считается расторгнутым.
В случае предоставления проживающему в СЖД иного благоустроенного помещения и на основании заявления договор расторгается в установленном законом порядке.
В случае утраты способности к самообслуживанию в быту проживающего в СЖД КЦ СОН оказывает содействие в переводе в специальный дом-интернат для престарелых и инвалидов.
В случае смерти проживающего в СЖД заведующий СЖД немедленно оповещает родственников умершего. Родственники умершего в течение 1 месяца обязаны освободить помещение от вещей умершего. При отсутствии родственников составляется акт об уничтожении имущества умершего.
2.10.Оплата жилья и коммунальных услуг проживающими в СЖД производится заселенными гражданами согласно тарифам, установленным на территории Некрасовского муниципального района, и имеющимся льготам.
2.11.Проживающие в СЖД обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, установленные для нанимателей в домах государственного и муниципального жилищного фонда:
- использовать предоставленные жилые помещения в соответствии с их назначением;
- соблюдать правила общежития, не допускать совершения действий, нарушающих нормальные условия проживания других жильцов;
- соблюдать санитарно-гигиенические правила и правила пожарной безопасности;
- обеспечивать сохранность жилых помещений, не допускать их самовольного переоборудования и перепланировки, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию;
- экономно расходовать воду, электричество и тепловую энергию;
- своевременно производить оплату за пользование жилыми помещениями, оплачивать коммунальные и иные предоставляемые услуги по ставкам и тарифам, установленным правовыми актами с учетом имеющихся льгот (платежи осуществляются ежемесячно не позднее десятого числа в соответствии с установленным порядком оплаты жилья);
- соблюдать правила содержания мест общего пользования дома и придомовой территории;
- своевременно производить текущий ремонт занимаемой квартиры и инженерных коммуникаций в пределах квартиры.
3.Эксплуатация, содержание и ремонт специализированного жилого дома
3.1.Эксплуатация, содержание и капитальный ремонт здания обеспечивается балансодержателем.
4.Финансирование специализированного жилого дома
4.1.Финансирование деятельности СЖД осуществляется в соответствии со сметой, составленной балансодержателем.