Приложение к Приказу от 29.06.2012 г № 26
ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
собственника на объект культурного наследия
____________________________________________________________
(наименование объекта культурного наследия,
датировка, местонахождение)
г. Ярославль от ______________ N ________________ - _________
(дата (регистрационный (номера
оформления номер) дела)
охранного
обязательства)
__________________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица,
индивидуального предпринимателя)
именуемый в дальнейшем Собственник, в лице ________________________________
__________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О. руководителя, иного должностного лица или
уполномоченного представителя - для юридических лиц)
действующего на основании ________________________________________________,
(Устава, Положения или др.)
с одной стороны, и департамент культуры Ярославской области, именуемый в
дальнейшем Госорган, в лице _______________________________________________
__________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О. руководителя, иного должностного лица или
уполномоченного представителя Госоргана)
действующего на основании Положения о департаменте культуры Ярославской
области, утвержденного постановлением Правительства области от 01.04.2008
N 78 "О департаменте культуры Ярославской области", с другой стороны,
заключили охранное обязательство о нижеследующем:
1. Собственник при осуществлении права собственности на _______________
__________________________________________________________________________,
(здание или помещения (квартиры) в здании с указанием
номеров помещений (квартиры))
расположенном по адресу: _________________________________________________,
(адрес объекта культурного наследия в
соответствии с правовым актом)
являющемся объектом культурного наследия __________________________________
___________________________________________________________________________
(категория историко-культурного значения объекта
культурного наследия)
в соответствии с __________________________________________________________
(вид, дата, номер правового акта)
принимает на себя обязательства по сохранению и содержанию указанного
объекта культурного наследия, которые являются ограничениями
(обременениями) права собственности на данный объект.
1.1. Описание предмета охраны.
1.2. Условия сохранения объекта культурного наследия (помещения в
объекте):
1.2.1. Нести полную ответственность за сохранность памятника (в
границах своей ответственности) и использование его помещений под _________
__________________________________________________________________________.
(цели использования помещений в объекте
культурного наследия)1.2.2.Согласовывать с Госорганом вопросы изменения характера использования памятника.
1.2.3.В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать на территорию и в помещения объекта представителей Госоргана, а в случае оформления охранного обязательства собственника на объект культурного наследия федерального значения - также представителей федеральных органов охраны памятников истории и культуры, - для контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, его территории, зон охраны или научного обследования и контроля за исполнением условий настоящего охранного обязательства.
1.2.4.Своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по его восстановлению (консервационные работы).
1.2.5.Обеспечивать все работы научно-проектной и технической документацией, а именно: обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.
1.2.6.Все работы на памятнике производить с привлечением специалистов, имеющих лицензию на деятельность по реставрации объектов культурного наследия; в соответствии с реставрационными нормами и правилами; под надзором архитектора-реставратора (авторский и технический надзор).
1.2.7.Согласовывать с Госорганом работы по сохранению памятника, его приспособлению под современное использование (в том числе смену заполнений оконных и дверных проемов, устройство козырьков, навесов, крылец, декоративную отделку фасадов, размещение средств наружной рекламы, внешних элементов систем кондиционирования и т.д.), а также проведение земляных работ на его территории.
1.2.8.Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием Госоргана, самовольные перестройки или переделки памятника.
1.3.Условия содержания и использования объекта культурного наследия (помещений в объекте):
1.3.1.Обеспечивать режим содержания памятника: своевременно производить текущий и капитальный ремонт, благоустроительные работы независимо от сезона, ремонтно-реставрационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также выполнять разовые предписания Госоргана.
Прилагаемый акт (приложение 1 к охранному обязательству) фиксирует состояние памятника на момент выдачи охранного обязательства, определяет сроки проведения необходимых ремонтно-реставрационных и иных работ на памятнике.
Под режимом использования памятника понимается запрещение использования памятника и его территории под склады и производство взрывчатых веществ, огнеопасных и других материалов, могущих повлечь за собой нанесение ущерба памятнику, производства и лаборатории, оказывающие неблагоприятные динамические, вибрационные, температурно-влажностные воздействия.
1.3.2.Все работы на памятнике и его территории производятся по предварительному разрешению Госоргана.
Работы по сохранению объекта культурного наследия осуществлять в соответствии с требованиями, изложенными в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
1.3.3.Содержать памятник в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии, а территорию памятника в благоустроенном состоянии.
1.4.Ответственность Собственника:
1.4.1.За каждый случай нарушения Собственником требований охранного обязательства Собственник обязан уплатить на расчетный счет Госоргана неустойку:
за нарушение пунктов 1.2.1 - 1.2.4 в размере 25 (двадцати пяти) минимальных оплат труда;
за нарушение пунктов 1.3.1 - 1.3.3 в размере 50 (пятидесяти) минимальных оплат труда;
за нарушение пунктов 1.2.5 - 1.2.8 в размере 100 (ста) минимальных оплат труда;
а также обязан устранить за свой счет нанесенный ущерб.
1.4.2.В случае совершения Собственником действий, приведших к уничтожению памятника или причинению ему значительного ущерба, Собственник несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.5.Порядок подтверждения Собственником выполнения условий охранного обязательства:
1.5.1.После выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия физические и юридические лица, осуществлявшие научное руководство проведением указанных работ, сдают в трехмесячный срок со дня выполнения работ в департамент культуры Ярославской области отчетную документацию, включая научный отчет о выполненных работах.
1.5.2.Приемка работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляется Госорганом, выдавшим разрешение на проведение указанных работ, одновременно со сдачей руководителем работ отчетной документации.
2.Охранное обязательство составляется в четырех экземплярах, два из которых находятся в учетных делах Госоргана.
3.При передаче третьим лицам права владения и (или) пользования объектом культурного наследия Собственник обеспечивает соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры, предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся использования объектов культурного наследия.
4.При отчуждении объекта культурного наследия условия охранного обязательства подлежат включению в договоры, предусматривающие переход права собственности на указанный объект в качестве существенных условий.
5.Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права собственности на объект культурного наследия со дня его передачи по акту от Собственника третьему лицу, а также в случае исключения памятника истории и культуры из реестра объектов культурного наследия или из числа выявленных объектов культурного наследия со дня вступления в силу соответствующего решения.
6.В случае изменения реквизитов Собственник обязуется уведомить об этом Госорган в течение 10 дней.
7.В течение двух недель после получения государственного свидетельства о регистрации права собственности Собственнику необходимо представить его копию в департамент культуры Ярославской области.
Приложения:
1.Акт осмотра технического состояния объекта культурного наследия в 1 экз. на ____ стр.
2.Предмет охраны в 1 экз. на ____ стр.
3.План помещений.
8.Реквизиты сторон:
Госорган: Собственник:
_______________________ __________________________
(реквизиты Госоргана) (реквизиты Собственника)
Госорган ______________ Собственник ______________
(подпись) (подпись)
_______________________ __________________________
(расшифровка подписи) (расшифровка подписи)
М.П. М.П. (для юридических лиц)