Постановление от 22.12.2011 г № 3487
Об условиях приватизации нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ярославль, ул. Первомайская, д. 25/26
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", учитывая заявление общества с ограниченной ответственностью "Инженерный центр "ЭКОВЕНТ", мэрия города Ярославля
Постановляет:
1.Продать нежилые помещения подвала NN 13, 15 - 20, 33 - 35, 37, 38 общей площадью 145,1 кв. м в здании, являющемся объектом культурного наследия, обремененные охранным обязательством собственника на объект культурного наследия (условия охранного обязательства собственника памятника истории и культуры прилагаются) и расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Первомайская, д. 25/26, обществу с ограниченной ответственностью "Инженерный центр "ЭКОВЕНТ" в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по рыночной стоимости 4165254,0 руб. с единовременной оплатой. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества в размере 1016000,0 руб. засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
2.Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля выполнить необходимые мероприятия по реализации постановления.
3.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента финансов мэрии города Ярославля.
4.Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Мэр
города Ярославля
В.В.ВОЛОНЧУНАС
УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
СОБСТВЕННИКА ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ "ДОМ, В КОТОРОМ
ЖИЛ ПОДВОЙСКИЙ Н.И. 1903 - 1905 ГГ."
Собственник при осуществлении права собственности на памятник истории и культуры Ярославской области "Дом, в котором жил Подвойский Н.И. 1903 - 1905 гг.", расположенный по адресу: г. Ярославль, ул. Первомайская, дом 25/26, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации принимает на себя следующие обязательства по сохранению и содержанию вышеуказанного памятника истории и культуры, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект:
1.Нести полную ответственность за сохранность памятника и использование под торговые и административные цели.
2.Согласовывать с департаментом культуры Ярославской области (далее - Госорган) вопросы изменения характера использования памятника.
3.В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать на территорию и в помещения объекта представителей Госоргана для контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, его территории, зон охраны или научного обследования.
4.Все имеющиеся материалы по обмеру памятника, а также научно-проектную документацию, материалы по исследованию и фотофиксации памятника безвозмездно передавать Госоргану в одном экземпляре в 10-дневный срок после их утверждения.
5.Содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников.
6.Страховать памятник.
7.Немедленно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии или иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его территории. Своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по его восстановлению.
8.Обеспечивать все работы научно-проектной и технической документацией, а именно: обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.
9.Согласовывать в обязательном порядке с Госорганом возведение пристроек, изменения архитектурного облика памятника (в том числе смену заполнений оконных и дверных проемов, устройство козырьков, навесов, крылец, декоративную отделку фасадов, размещение средств наружной рекламы, внешних элементов систем кондиционирования и т.д.), а также проведение земляных работ на его территории.
Возведение пристроек, перепланировка и другие изменения памятника допускаются только в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
10.Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием Госоргана, самовольные перестройки или переделки памятника.
11.Обеспечивать режим содержания памятника: своевременно производить текущий и капитальный ремонты, благоустроительные работы независимо от сезона, ремонтно-реставрационные и консервационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с охранным обязательством, а также выполнять разовые предписания Госоргана.
Все работы по памятнику и его территории производятся по предварительному разрешению Госоргана.
12.Содержать памятник в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а территорию памятника в благоустроенном состоянии.
13.В случае сдачи в аренду памятника или его помещений собственник несет ответственность перед государством за его надлежащее содержание и использование.
14.Иметь в используемом памятнике охранно-пожарную сигнализацию или противопожарное оборудование согласно требованиям пожарной охраны.
15.Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:
- уведомлять Госорган о намерении изменить субъект собственности на памятник в целях обеспечения перезаключения с новым собственником охранного обязательства;
- включать в условия договоров (сделок), направленных на изменение субъекта собственности, условие о перезаключении с Госорганом охранного обязательства новым собственником.
16.В случае передачи права пользования объектом третьему лицу ответственность за сохранение и содержание памятника переходит этому лицу в порядке заключения с ним охранного обязательства.