Постановление от 14.10.2011 г № 2694
Об условиях приватизации нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ярославль, ул. Комсомольская, д. 14
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", учитывая заявление открытого акционерного общества "Хлебозавод N 1", мэрия города Ярославля
Постановляет:
1.Продать нежилые помещения 2-го этажа NN 1 - 5, 7 - 11 общей площадью 122,80 кв. м, N 6 общей площадью 8,10 кв. м в здании, являющемся объектом культурного наследия, обремененные охранным обязательством собственника на объект культурного наследия (условия охранного обязательства собственника на объект культурного наследия прилагаются) и расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Комсомольская, д. 14, открытому акционерному обществу "Хлебозавод N 1" в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества по рыночной стоимости 6604400,0 рублей с рассрочкой оплаты сроком на пять лет.
2.Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля выполнить необходимые мероприятия по реализации постановления.
3.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента финансов мэрии города Ярославля.
4.Постановление вступает в силу с момента подписания.
Мэр
города Ярославля
В.В.ВОЛОНЧУНАС
УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЪЕКТЕ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ДОХОДНЫЙ
КУЗНЕЦОВЫХ", 1852 Г., Г. ЯРОСЛАВЛЬ, УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д. 14
Собственник нежилых помещений второго этажа: NN 1 - 5, 7 - 11 общей площадью 122,80 кв. м, N 6 общей площадью 8,10 кв. м (далее - Помещения) в здании, расположенном по адресу: г. Ярославль, ул. Комсомольская, д. 14 и являющемся объектом культурного наследия местного (муниципального) значения - "Дом доходный Кузнецовых", 1852 г. (далее - Памятник) в соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от 03.03.2008 N 37 "Об отнесении к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры)", принимает на себя обязательства по сохранению и содержанию Помещений и Памятника, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на Помещения в данном Памятнике.
1.Условия сохранения Помещений и Памятника:
1.1.Обеспечивать за свой счет финансирование, организацию и (или) выполнение работ по сохранению Помещений и Памятника.
Доля обязательных расходов на финансирование работ по сохранению Памятника, бремя которых несет собственник, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в Памятнике.
1.2.Проводить работы по ремонту, реставрации, консервации, приспособлению для современного пользования, а также разработку проектно-сметной документации в сроки, определенные департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля (далее - Департамент). Департамент не реже одного раза в пять лет производит осмотр Помещений и Памятника с целью составления акта текущего осмотра и определения состава, объема и сроков выполнения работ по сохранению Памятника.
1.3.Выполнять требования по сохранению Помещений и Памятника, поддержанию его технического состояния, указанные в акте осмотра технического состояния, составляющем единое целое с охранным обязательством.
1.4.Не заменять без согласия Департамента исторический материал, из которого изготовлены конструкции, элементы отделки фасадов, оконные и дверные заполнения Помещений и Памятника.
1.5.Проектирование и проведение работ по сохранению Помещений и Памятника осуществлять в порядке, установленном действующим законодательством об объектах культурного наследия, после получения соответствующего разрешения.
1.6.Привлекать к проведению работ по сохранению Помещений и Памятника физические и юридические лица, имеющие лицензии на деятельность по проведению проектно-изыскательских работ, связанных с ремонтом и реставрацией объектов культурного наследия, на деятельность по ремонту и реставрации объектов культурного наследия.
1.7.В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня обнаружения письменное сообщение о них в Департамент.
1.8.Осуществлять подтверждение выполнения работ по сохранению Помещений и Памятника актом приемки, выданным в установленном порядке.
2.Условия содержания и использования Помещений и Памятника:
2.1.Обеспечивать соблюдение требований законодательства Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраны объектов культурного наследия при передаче Помещений во владение и (или) пользование третьим лицам.
2.2.Использовать Помещения в соответствии с целевым назначением (торговые и административные помещения).
Изменение целевого назначения Помещений допускается только по согласованию с Департаментом.
2.3.В согласованные сторонами сроки обеспечивать доступ в Помещения и Памятник представителей областного органа охраны объектов культурного наследия и Департамента с целью осуществления ими в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ярославской области контроля за соответствием порядка сохранения, содержания и использования Помещения условиям охранного обязательства и требованиям законодательства об объектах культурного наследия, а также предоставлять необходимые документы и иную информацию, относящуюся к предмету проверки.
2.4.Осуществлять расходы по содержанию Помещений и поддержанию в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, поддерживать территорию Памятника в благоустроенном состоянии.
2.5.Не производить работы, изменяющие предмет охраны.
2.6.Незамедлительно извещать Департамент о всяком повреждении, аварии или ином обстоятельстве, причинившем ущерб Помещениям и (или) Памятнику и его территории или угрожающем причинением такого ущерба, и безотлагательно принять меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по сохранению Помещений и Памятника.
2.7.Согласовывать с Департаментом работы по перепланировке и переустройству Помещений, смену заполнений оконных и дверных проемов, установку любых носителей информации на Памятник, технических устройств, решеток, козырьков, навесов, крылец и иные подобные работы, а также проведение земляных работ на территории Памятника.
2.8.За свой счет и в срок, установленный Департаментом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в п. 2.7 условий охранного обязательства.
2.9.Не использовать Помещения, Памятник и прилегающую к Памятнику территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающие динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.