Приложение к Постановлению от 16.08.2011 г № 379 Положение
Положение о порядке признания молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2015 годы
1.Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с определением порядка признания нуждающимися граждан, постоянно или преимущественно проживающих на территории городского поселения Гаврилов-Ям, относящихся к категории "Молодая семья" и нуждающихся в жилых помещениях, приобретаемых в рамках реализации региональной целевой программы "Реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы, включающей в себя подпрограмму "Государственная поддержка молодых семей Ярославской области в приобретении (строительстве) жилья" (далее - Программа), утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от 26.01.2011 N 9-п "Об областной целевой программе "Реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы", во исполнение подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 (далее - Подпрограмма).
2.Участницей может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение субсидий в планируемом году не превышает 35 лет,
- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения,
- наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, определяемых в соответствии с нормативными актами.
3.Нуждаемость в жилом помещении определяется по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Нуждающимися признаются члены молодой семьи:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях).
Учетная норма в городе Гаврилов-Ям установлена в размере 10 квадратных метров общей площади на 1 человека (постановление администрации городского поселения Гаврилов-Ям от 14.03.2011 N 107 "Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма");
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Молодая семья, которая для приобретения права постановки на учет в целях получения социальной выплаты намеренно совершила действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, принимается на учет для получения социальной выплаты не ранее чем через 5 лет с даты совершения указанных действий.
Такими действиями могут быть:
- обмен жилыми помещениями;
- невыполнение условий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебном порядке;
- вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей и временных жильцов);
- выделение долей членами молодой семьи, являющимися собственниками указанных долей;
- отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности молодой семьи.
Администрация городского поселения Гаврилов-Ям в целях проверки сведений о наличии условий, необходимых для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, имеет право направлять запрос в Гаврилов-Ямский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управления Росреестра по Ярославской области) для получения выписки о переходе права собственности на объект за предшествующие 5 лет до момента обращения молодой семьи по вопросу о предоставлении социальной выплаты, а также в другие государственные органы и организации.
4.Для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий один из членов молодой семьи подает в отдел по организационным вопросам и социальной политике администрации городского поселения Гаврилов-Ям (по месту постоянного жительства) следующие документы:
1) заявление о признании их семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно приложению 1 к положению (не приводится);
2) подтверждающие состав семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи, о вселении, иные подобные документы);
3) подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении (документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином-заявителем и членами его семьи: договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, судебное решение о вселении; выписка из технического паспорта, выданная организацией технической инвентаризации, с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией; справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам его семьи в Ярославской области, также о совершении совершеннолетними членами молодой семьи сделок за последние 5 лет, объектами которых являлось недвижимое имущество);
4) заявление о согласии на проведение проверки полноты и достоверности сведений, содержащихся в представленных документах, на учет, обработку и использование персональных данных каждого из членов молодой семьи, составленное в произвольной форме (приложение 2 к положению - не приводится).
5.Специалист отдела по организационным вопросам и социальной политике (секретарь Комиссии по признанию граждан малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий (далее - Комиссии)), ответственный за прием документов:
1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность;
2) проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от имени заявителя;
3) проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, соответствие представленных документов установленным требованиям, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом;
4) вносит в книгу регистрации заявлений запись о заявителе, включая в журнал: порядковый номер записи; дату и время приема; фамилию, имя и отчество заявителя; адрес занимаемого жилого помещения;
5) выдает расписку в получении заявления и прилагаемых к нему документов с указанием их перечня и даты их получения (приложение 3 - не приводится);
6) формирует из представленных документов и иных материалов личное дело гражданина;
7) при необходимости организует проверку сведений, предоставленных заявителем. К числу подлежащих проверке сведений относятся:
- сообщенная заявителем информация о себе и составе своей семьи;
- информация о месте жительства заявителя и членов его семьи или одиноко проживающего заявителя;
8) проводит проверку отдельных сведений в случаях если имеется информация о том, что представленные сведения недостоверны или неполны, в том числе посредством письменных запросов в организации. Документы проверки рассматриваются как конфиденциальная информация.
Лицам, в отношении которых проводится проверка, предоставляется право знакомиться с личным делом и документами проверки и давать письменные объяснения, которые приобщаются к документам проверки;
9) проводит проверку представленных документов и выявляет наличие оснований для отказа в признании граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Отказ в признании нуждающихся допускается в случаях:
- не представлены или не в полном объеме представлены предусмотренные разделом 4 настоящего Положения документы, подтверждающие право граждан быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- отсутствуют основания для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
10) по результатам проверки составляет справку на заседание Комиссии, содержащую информацию о наличии оснований для признания или отказа в признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий;
11) передает справку с документами на проверку председателю Комиссии;
12) передает документы на рассмотрение и утверждение в Комиссию;
13) не позднее чем через три рабочих дня после рассмотрения дела на заседании Комиссии выдает выписку из протокола заседания Комиссии гражданину-заявителю;
14) делает запись в книге учета заявлений о признании или непризнании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, присваивает исходящий номер и дату отправления уведомления заявителю.
По окончании проверки полноты и достоверности сведений, содержащихся в представленных документах, выносится одно из следующих решений:
1) признать заявителя и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках реализации областной целевой программы "Реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы, включающей в себя подпрограмму "Государственная поддержка молодых семей Ярославской области в приобретении (строительстве) жилья", утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от 26.01.2011 N 9-п "Об областной целевой программе "Реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Ярославской области" на 2011 - 2015 годы", во исполнение подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050, без постановки их на общую очередь;
2) отказать заявителю и членам его семьи в признании нуждающимся в улучшении жилищных условий.
6.Решение (выписка из протокола заседания Комиссии) о признании нуждающимися или об отказе в признании нуждающимися должно быть принято не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявителем необходимых документов. Не позднее чем через три рабочих дня после принятия решения о признании нуждающимися или об отказе в признании нуждающимися выписка из протокола заседания Комиссии выдается или направляется гражданам, в отношении которых принято такое решение.