Приложение к Постановлению от 16.05.2011 г № 502 Положение
Положение о приведении жилого помещения в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки
1.Настоящее Положение является обязательным во всех случаях приведения жилого помещения в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки, допущенных собственниками, нанимателями или арендаторами жилых помещений (далее по тексту - лица, допустившие самовольное переустройство и (или) самовольную перепланировку).
2.Под приведением жилого помещения в прежнее состояние понимается производство работ, в результате которых жилое помещение будет соответствовать тем качественным и количественным характеристикам, которые существовали до начала самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки.
3.Администрация Угличского муниципального района устанавливает срок 1 (один) месяц, в течение которого жилое помещение должно быть приведено в прежнее состояние, и режим проведения данных работ. Сроки и режим проведения работ оформляются МУ "Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Угличского муниципального района" в форме задания. Задание подписывает орган, осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
4.Проведение работ должно осуществляться в соответствии с заданием и с соблюдением требований настоящего Положения.
5.Приемка каждого вида ремонтно-строительных работ на предмет их соответствия техническим условиям и проекту помещений до переустройства и (или) перепланировки производится специалистами МУ "Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Угличского муниципального района" и администрацией Угличского муниципального района, выдавшей решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки, с составлением соответствующего акта. Акт приемки каждого вида ремонтно-строительных работ составляется в трех экземплярах, один из которых остается у заинтересованного лица, второй - в МУ "Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Угличского муниципального района", третий - в администрации Угличского муниципального района. Акты приобщаются к пакету документов о самовольном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и рассматриваются комиссией по приемке объектов в эксплуатацию после завершения работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние.
6.В тех случаях, когда работы по приведению жилого помещения в прежнее состояние нарушают установленный режим работы внутридомового инженерного оборудования, график проведения таких работ согласовывается с лицом, ответственным за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, с обязательным оповещением жильцов дома путем размещения лицом, допустившим самовольное переустройство и (или) самовольную перепланировку, письменной информации на информационном стенде дома.
7.Лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, во избежание захламления мест общего пользования жилого многоквартирного дома и придомовой территории строительным мусором должны обеспечить уборку и вывоз строительного мусора.
8.Лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, обеспечивают свободный доступ в жилые помещения к месту проведения ремонтно-строительных работ специалистам МУ "Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Угличского муниципального района" для проверки хода работ. Специалисты в подтверждение своих полномочий предъявляют служебные удостоверения.
9.В случае нарушения собственником, нанимателем жилого помещения или арендатором требований настоящего Положения орган, осуществляющий согласование, выдает письменное предупреждение об устранении нарушений, устанавливает контроль за их исполнением, а также направляет информацию о выявленном нарушении с приложением документов, подтверждающих факт нарушения и содержащих информацию о заинтересованном лице, в уполномоченные органы для принятия мер административного воздействия в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
Если жилое помещение не приведено в прежнее состояние в установленный срок и в установленном порядке, администрация Угличского муниципального района незамедлительно обращается в суд с исками: в отношении собственников жилых помещений - о продаже с публичных торгов таких жилых помещений, в отношении нанимателей или арендаторов - о расторжении договоров социального найма, аренды.
10.На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
11.Приемка выполненных работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние и подписание акта о приведении жилого помещения в прежнее состояние осуществляется комиссией администрации Угличского муниципального района по приемке объектов в эксплуатацию.