Постановление от 10.06.2010 г № 2305
Об условиях приватизации нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 16
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", учитывая заявление индивидуального предпринимателя Желтенко Льва Петровича, мэрия города Ярославля
Постановляет:
1.Продать нежилые помещения 1-го этажа NN 10, 12, 14, 15, 16, 24 общей площадью 85,80 кв. м, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 16, являющиеся объектом культурного наследия, обремененные охранным обязательством собственника памятника истории и культуры (условия охранного обязательства собственника памятника истории и культуры прилагаются), индивидуальному предпринимателю Желтенко Льву Петровичу в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества по рыночной стоимости 7320000 (семь миллионов триста двадцать тысяч) рублей с рассрочкой оплаты сроком на пять лет. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого имущества в размере 786000 рублей засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества.
2.Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (Кусков В.И.) выполнить необходимые мероприятия по реализации постановления.
3.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента финансов мэрии города Ярославля (Данц А.А.).
4.Постановление вступает в силу с момента подписания.
Мэр
города Ярославля
В.В.ВОЛОНЧУНАС
УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
СОБСТВЕННИКА ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ
Учитывая особый законодательный статус памятников истории и культуры, находящихся под охраной государства, Собственник принимает на себя обязательства при осуществлении прав собственности на памятник истории и культуры Ярославской области "Дом доходный Мазаева", последняя четверть XIX в., по адресу: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 16:
1.Нести полную ответственность за сохранность памятника и использование его помещений под торговые и административные цели.
2.Согласовывать с департаментом культуры Ярославской области (далее - Госорган) вопросы изменения характера использования памятника.
3.В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать на территорию и в помещения объекта представителей Госоргана для контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, его территории, зон охраны или научного обследования.
4.Все имеющиеся материалы по обмеру памятника, а также научно-проектная документация, материалы по исследованию и фотофиксации памятника безвозмездно передавать Госоргану в одном экземпляре в 10-дневный срок после их утверждения.
5.Содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников.
6.Страховать памятник.
7.Немедленно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии или иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его территории. Своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по его восстановлению.
8.Согласовывать с Госорганом работы по сохранению памятника, перепланировке помещений и другие изменения (в том числе смену заполнений оконных и дверных проемов, устройство козырьков, навесов, крылец, декоративную отделку фасадов, размещение средств наружной рекламы, внешних элементов систем кондиционирования и т.д.), а также проведение земляных работ на его территории.
Возведение пристроек, перепланировка и другие изменения памятника допускаются только в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
9.Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием Госоргана, самовольные перестройки или переделки памятника.
10.Обеспечивать режим содержания памятника: своевременно производить текущий и капитальный ремонты, благоустроительные работы независимо от сезона, ремонтно-реставрационные и консервационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с охранным обязательством, а также выполнять разовые предписания Госоргана.
Все работы по памятнику и его территории производятся по предварительному разрешению Госоргана.
11.Обеспечивать указанные работы всей научно-проектной и технической документацией, а именно обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.
12.Содержать памятник и все связанные с ним движимые памятники культуры и культурные ценности в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а территорию памятника - в благоустроенном состоянии.
13.В случае сдачи в аренду памятника или его помещений собственник несет ответственность перед государством за его надлежащее содержание и использование.
14.Иметь в используемом памятнике охранно-пожарную сигнализацию или противопожарное оборудование согласно требованиям пожарной охраны.
15.Соблюдать порядок изменения прав субъектов собственности:
- уведомлять Госорган о намерении изменить субъект собственности на памятник в целях обеспечения перезаключения с новым собственником охранного обязательства;
- включать в условие договоров (сделок), направленных на изменение субъекта собственности, условие о перезаключении с Госорганом охранного обязательства новым собственником.
16.В случае передачи права пользования объектом третьему лицу ответственность за сохранение и содержание памятника переходит этому лицу в порядке заключения с ним охранного обязательства.