Приложение к Приказу от 16.11.2009 г № 557 Порядок
Порядок выдачи согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами
1.Данный Порядок устанавливает процедуру принятия решений о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами в соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации и Положением о Департаменте лесного хозяйства Ярославской области, утвержденным постановлением Администрации Ярославской области от 18.01.2007 N 9 "О создании департамента лесного хозяйства Ярославской области".
2.Решение о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами принимается Департаментом лесного хозяйства Ярославской области (далее - департамент) по результатам заседания комиссии по рассмотрению заявлений о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами, образуемой приказом департамента.
3.Основанием для принятия решения о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами служит заявление арендатора о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.
В заявлении указывается вид сделки, полное наименование арендатора и юридического лица, индивидуального предпринимателя или физического лица, в пользу которого осуществляется сделка, дата и номер договора аренды, местоположение и кадастровый номер арендованного лесного участка.
Заявление подписывается арендатором, подпись скрепляется печатью (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей).
К заявлению прилагаются:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая информацию о регистрации договора аренды лесного участка;
- копия документа, удостоверяющего личность (для арендаторов - физических лиц), выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для арендаторов - юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для арендаторов - индивидуальных предпринимателей);
- копия свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе;
- копия кадастрового паспорта (плана) лесного участка;
- документы, подтверждающие полномочия лица на подписание заявления о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами:
- сведения о лице, с которым арендатор предполагает совершить сделку с арендованным лесным участком или арендными правами (далее - субарендатор);
- копия документа, удостоверяющего личность (для субарендаторов - физических лиц); выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для субарендаторов - юридических лиц); выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для субарендаторов - индивидуальных предпринимателей);
- копия свидетельства о постановке субарендатора на налоговый учет в налоговом органе.
4.Основаниями для отказа в выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами являются:
- представление заявления, не соответствующего установленным в пункте 3 данного Порядка требованиям, или непредставление документов, перечисленных в указанном пункте;
- совершение сделки в пользу лица, которому в соответствии с федеральными законами не могут быть предоставлены лесные участки;
- проведение в отношении субарендатора (юридического лица или индивидуального предпринимателя) процедуры банкротства;
- нахождение субарендатора в процессе ликвидации или прекращения его деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица;
- неприведение договора аренды лесного участка в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации;
- отсутствие государственного кадастрового учета лесного участка;
- наличие неоднократных, т.е. 2-х и более нарушений договора аренды лесного участка.
Отказ в выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами не препятствует повторному обращению арендатора с заявлением о выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами.
5.Решение о выдаче согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами оформляется письмом за подписью директора департамента, в котором указывается:
- соответствующий лесной участок;
- арендатор, которому выдается согласие;
- субарендатор;
- сделка, на которую выдается согласие;
- срок действия согласия, который составляет 60 дней.
Срок выдачи согласия составляет 5 рабочих дней со дня вынесения заключения, указанного в пункте 2 данного Порядка.
При совершении сделок с арендованными лесными участками или арендными правами (за исключением передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды лесного участка другому лицу) ответственным по договору аренды лесного участка перед арендодателем остается арендатор.
6.В случае если арендатор обратился с заявлением о выдаче согласия на совершение сделок с частью арендованного лесного участка или соответствующими арендными правами, комиссией рассматривается вопрос о выдаче предварительного согласия на совершение сделок. Выдача предварительного согласия осуществляется в соответствии с положениями, изложенными в пунктах 2 - 5 данного Порядка.
В случае выдачи предварительного согласия, после проведения заявителем мероприятий по разделу лесного участка, кадастровому учету образуемых в результате раздела лесных участков, внесения соответствующих изменений в договор аренды лесного участка, регистрации прав на образуемые в результате раздела участки он вправе обратиться за согласием на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами. Срок выдачи предварительного согласия составляет 30 дней.
В случае наличия предварительного согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами в выдаче согласия на совершение сделок может быть отказано только в случае, если основания для отказа возникли после выдачи предварительного согласия на совершение сделок.
7.Лицом, ответственным за принятие решения о выдаче согласия (отказе в выдаче согласия) на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами, является директор департамента.
8.Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) и решение департамента в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.