Приложение к Постановлению от 12.01.2004 г № 21 Порядок
Порядок содержания и ремонта муниципальных жилых помещений, находящихся в жилых домах, управляемых немуниципальными организациями
1.Порядок содержания и ремонта муниципальных жилых помещений, находящихся в жилых домах, управляемых немуниципальными организациями, разработан в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР, Федеральным законом "О товариществах собственников жилья".
2.Порядок применяется при регулировании соответствующих отношений, связанных с содержанием и ремонтом муниципальных жилых помещений, находящихся в составе жилых домов (кондоминиумов), управляемых жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья и другими организациями, созданными для управления жилищным фондом (далее - управляющая организация).
3.Содержание и ремонт муниципальных жилых помещений осуществляется управляющими организациями в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.
4.Взаимоотношения сторон по содержанию и ремонту муниципальных жилых помещений строятся на основе договора обслуживания муниципального жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма (приложение).
Договор заключается муниципальным учреждением по управлению жилищным фондом "Дирекция единого заказчика" с управляющей организацией и нанимателем муниципального жилого помещения.
5.Муниципальное учреждение по управлению жилищным фондом "Дирекция единого заказчика" осуществляет контроль за соблюдением прав граждан, занимающих муниципальные жилые помещения.
6.Содержание и ремонт муниципальных жилых помещений осуществляется за счет платы, вносимой гражданами-нанимателями и предоставляемых управляющей организации субсидий. Граждане, занимающие муниципальные жилые помещения, оплачивают предоставленные жилищно-коммунальные услуги по ставкам и тарифам, действующим в муниципальном жилищном фонде.
7.После заключения договора на содержание и ремонт муниципальных жилых помещений управляющей организации предоставляются субсидии в порядке, предусмотренном постановлением мэра г. Ярославля от 23.01.2003 N 245 "О предоставлении субсидий товариществам собственников жилья".
Заместитель мэра
по управлению
В.В.ВЕЛИЧКО