Приложение к Постановлению от 13.07.2009 г № 724-П Рекомендация
Определение суммы баллов по каждому направлению деятельности управляющей организации для управления многоквартирными домами в ярославской области
┌─────┬───────────────────────────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Показатели │ Оценка │ │ п/п │ ├─────────────────┬─────────────────┬───────────────┬────────────────┤ │ │ │ 5 баллов │ 4 балла │ 3 балла │ 2 балла │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ ├─────┼───────────────────────────┴─────────────────┴─────────────────┴───────────────┴────────────────┤ │1 │ Критерии качества работы управляющей организации для управления многоквартирными домами │ │ │ (далее - управляющая организация) по обеспечению содержания и ремонта общего имущества │ │ │ многоквартирного дома (далее - МКД), предоставлению коммунальных услуг │ ├─────┼───────────────────────────┬─────────────────┬─────────────────┬───────────────┬────────────────┤ │1.1 │Наличие на находящийся │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │в управлении МКД │ │ │ │ │ │ │технической документации, │ │ │ │ │ │ │соответствующей -------- │ │ │ │ │ │ │содержания общего имущества│ │ │ │ │ │ │в многоквартирном доме, │ │ │ │ │ │ │утвержденным Постановлением│ │ │ │ │ │ │Правительства Российской │ │ │ │ │ │ │Федерации от 13 августа │ │ │ │ │ │ │2006 г. N 491 "Об │ │ │ │ │ │ │утверждении Правил │ │ │ │ │ │ │содержания общего имущества│ │ │ │ │ │ │в многоквартирном доме и │ │ │ │ │ │ │Правил изменения │ │ │ │ │ │ │размера платы за содержание│ │ │ │ │ │ │и ремонт жилого помещения в│ │ │ │ │ │ │случае оказания услуг и │ │ │ │ │ │ │выполнения работ по │ │ │ │ │ │ │управлению, содержанию │ │ │ │ │ │ │и ремонту общего имущества │ │ │ │ │ │ │в многоквартирном доме │ │ │ │ │ │ │ненадлежащего качества │ │ │ │ │ │ │и (или) с перерывами, │ │ │ │ │ │ │превышающими установленную │ │ │ │ │ │ │продолжительность" │ │ │ │ │ │ │(далее - Правила) (от │ │ │ │ │ │ │количества МКД, находящихся│ │ │ │ │ │ │в управлении) │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │1.2 │Наличие договоров │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │управления со всеми │ │ │ │ │ │ │собственниками помещений в │ │ │ │ │ │ │МКД (от количества │ │ │ │ │ │ │собственников) │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │1.3 │Наличие договоров │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │управления с собственниками│ │ │ │ │ │ │помещений в МКД, не │ │ │ │ │ │ │являющимися членами │ │ │ │ │ │ │товарищества собственников │ │ │ │ │ │ │жилья, - для управляющих │ │ │ │ │ │ │организаций, с которыми │ │ │ │ │ │ │правлением товарищества │ │ │ │ │ │ │собственников жилья │ │ │ │ │ │ │заключены договоры на │ │ │ │ │ │ │содержание и ремонт общего │ │ │ │ │ │ │имущества в МКД (от │ │ │ │ │ │ │количества собственников, │ │ │ │ │ │ │не являющихся членами │ │ │ │ │ │ │товарищества собственников │ │ │ │ │ │ │жилья) │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │1.4 │Наличие договоров с │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │ресурсоснабжающими │ │ │ │ │ │ │организациями на поставку │ │ │ │ │ │ │холодной и горячей воды, │ │ │ │ │ │ │теплогазоэлектроснабжения, │ │ │ │ │ │ │водоотведения (от │ │ │ │ │ │ │количества │ │ │ │ │ │ │ресурсоснабжающих │ │ │ │ │ │ │организаций) │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │1.5 │Ведение расчетов по │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │договорам товарищества │ │ │ │ │ │ │собственников жилья с │ │ │ │ │ │ │ресурсоснабжающими │ │ │ │ │ │ │организациями - для │ │ │ │ │ │ │управляющих организаций, с │ │ │ │ │ │ │которыми правлением │ │ │ │ │ │ │товарищества собственников │ │ │ │ │ │ │жилья заключены договоры на│ │ │ │ │ │ │содержание и ремонт общего │ │ │ │ │ │ │имущества в МКД (от │ │ │ │ │ │ │количества договоров │ │ │ │ │ │ │товарищества собственников │ │ │ │ │ │ │жилья) │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │1.6 │Наличие договоров с лицами,│ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │пользующимися нежилыми │ │ │ │ │ │ │помещениями │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │1.7 │Наличие документации по │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │результатам весеннего и │ │ │ │ │ │ │осеннего осмотров объектов │ │ │ │ │ │ │жилищного фонда, │ │ │ │ │ │ │оформленных в установленном│ │ │ │ │ │ │порядке (от количества │ │ │ │ │ │ │обследованных МКД, │ │ │ │ │ │ │находящихся в управлении) │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │1.8 │Наличие планов текущего и │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ не имеются │ │ │капитального ремонтов (от │ │ │ │ │ │ │количества МКД, находящихся│ │ │ │ │ │ │в управлении, подлежащих │ │ │ │ │ │ │ремонту) │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │1.9 │Выполнение планов текущего │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │и капитального ремонтов (от│ │ │ │ │ │ │количества МКД, в которых │ │ │ │ │ │ │запланировано провести │ │ │ │ │ │ │ремонт) │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │1.10 │Наличие решения │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │собственников помещений в │ │ │ │ │ │ │МКД об утверждении смет на │ │ │ │ │ │ │проведение текущего и │ │ │ │ │ │ │капитального ремонтов (от │ │ │ │ │ │ │количества МКД, находящихся│ │ │ │ │ │ │в управлении) │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │1.11 │Наличие паспортов │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │готовности к зимним │ │ │ │ │ │ │условиям эксплуатации (от │ │ │ │ │ │ │количества МКД, находящихся│ │ │ │ │ │ │в эксплуатации) │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │1.12 │Ведение мониторинга │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ не ведется │ │ │технического состояния │ │ │ │ │ │ │жилищного фонда │ │ │ │ │ │ │(от количества МКД, │ │ │ │ │ │ │находящихся в управлении) │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │1.13 │Наличие системы управления │ система │ 0 │ 0 │ система │ │ │качеством работ, │ управления │ │ │ управления │ │ │предусматривающей │качеством имеется│ │ │ качеством │ │ │регламентацию │ │ │ │ отсутствует │ │ │производственных │ │ │ │ │ │ │взаимоотношений, │ │ │ │ │ │ │ответственность │ │ │ │ │ │ │подразделений и конкретных │ │ │ │ │ │ │специалистов управляющей │ │ │ │ │ │ │организации за качество │ │ │ │ │ │ │работ │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │1.14 │Доля жилищного фонда, │ │ │ │ │ │ │оборудованного общедомовыми│ │ │ │ │ │ │приборами учета ресурсов │ │ │ │ │ │ │(от количества МКД, в │ │ │ │ │ │ │которых требуется установка│ │ │ │ │ │ │общедомовых приборов учета │ │ │ │ │ │ │ресурсов): │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │тепловой энергии │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │ │ │ │ │ │ │ │горячей воды │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │ │ │ │ │ │ │ │холодной воды │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │ │ │ │ │ │ │ │электрической энергии │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │ │ │ │ │ │ │ │газа │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ ├─────┴───────────────────────────┴─────────────────┴─────────────────┴───────────────┴────────────────┤ │Итого │ ├─────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │2 │ Критерии качества работы управляющей организации по содержанию и ремонту │ │ │ общего имущества в МКД, придомовой территории и объектов внешнего благоустройства │ ├─────┼───────────────────────────┬─────────────────┬─────────────────┬───────────────┬────────────────┤ │2.1 │Наличие случаев нарушения │ при отсутствии │ 0 │ 0 │ при наличии │ │ │благоприятных и безопасных │ случаев │ │ │ случаев │ │ │условий проживания граждан │ │ │ │ │ │ │по причине ненадлежащего │ │ │ │ │ │ │исполнения управляющей │ │ │ │ │ │ │организацией обязанностей, │ │ │ │ │ │ │предусмотренных ---------- │ │ │ │ │ │ │Правил │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │2.2 │Санитарное содержание мест │ 6 │ 5 │ 4 │ менее 4 │ │ │общего пользования в МКД │ │ │ │ │ │ │(от количества │ │ │ │ │ │ │перечисленных видов работ):│ │ │ │ │ │ │- площадки и лестничные │ │ │ │ │ │ │марши чистые; │ │ │ │ │ │ │- пыль на трубах и │ │ │ │ │ │ │радиаторах отсутствует; │ │ │ │ │ │ │- окна и подоконные доски │ │ │ │ │ │ │чистые; │ │ │ │ │ │ │- паутина на потолках и │ │ │ │ │ │ │дверях отсутствует; │ │ │ │ │ │ │- лифтовая кабина чистая; │ │ │ │ │ │ │- снег, наледь, песок │ │ │ │ │ │ │и мусор на площадках и │ │ │ │ │ │ │крыльцах перед входом │ │ │ │ │ │ │в подъезды отсутствуют │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │2.3 │Санитарное содержание │ 4 │ 3 │ 2 │ менее 2 │ │ │придомовой территории │ │ │ │ │ │ │в зимний период (от │ │ │ │ │ │ │количества перечисленных │ │ │ │ │ │ │видов работ): │ │ │ │ │ │ │- покрытия тротуаров, │ │ │ │ │ │ │пешеходных дорожек, │ │ │ │ │ │ │внутриквартальных проездов │ │ │ │ │ │ │своевременно очищены от │ │ │ │ │ │ │снега, а при образовании │ │ │ │ │ │ │гололедной пленки - │ │ │ │ │ │ │посыпаны песком; │ │ │ │ │ │ │- бортовой камень очищен │ │ │ │ │ │ │полностью, прилотковая │ │ │ │ │ │ │часть - на 40 см; │ │ │ │ │ │ │- контейнерные площадки │ │ │ │ │ │ │очищены от снега, наледи, │ │ │ │ │ │ │мусора; │ │ │ │ │ │ │- крышки колодцев │ │ │ │ │ │ │(канализационных, │ │ │ │ │ │ │водопроводных, ливневых, │ │ │ │ │ │ │пожарных) очищены от снега │ │ │ │ │ │ │и наледи │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │2.4 │Санитарное содержание │ 8 │ 6 - 7 │ 4 - 5 │ менее 4 │ │ │придомовой территории │ │ │ │ │ │ │в летний период (от │ │ │ │ │ │ │количества перечисленных │ │ │ │ │ │ │видов работ): │ │ │ │ │ │ │- асфальтовое покрытие │ │ │ │ │ │ │территории, грунты, зеленые│ │ │ │ │ │ │насаждения очищены от │ │ │ │ │ │ │грязи, мусора и листьев на │ │ │ │ │ │ │всей территории; │ │ │ │ │ │ │- произведено прочесывание │ │ │ │ │ │ │газонов граблями; │ │ │ │ │ │ │- произведено скашивание │ │ │ │ │ │ │травы на всей территории; │ │ │ │ │ │ │- произведены вырезка │ │ │ │ │ │ │и удаление с территории │ │ │ │ │ │ │сухих сучьев, деревьев и │ │ │ │ │ │ │кустарников; │ │ │ │ │ │ │- отмостка вокруг дома │ │ │ │ │ │ │чистая; │ │ │ │ │ │ │- контейнерные площадки │ │ │ │ │ │ │чистые; │ │ │ │ │ │ │- мусор с территории │ │ │ │ │ │ │вывезен; │ │ │ │ │ │ │- в засушливый период │ │ │ │ │ │ │произведена поливка зеленых│ │ │ │ │ │ │насаждений, а в жаркие │ │ │ │ │ │ │дни - и поливка асфальта │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │2.5 │Санитарное содержание │ отличное │ хорошее │удовлетвори- │неудовлетвори- │ │ │объектов внешнего │ │ │тельное │тельное │ │ │благоустройства │ │ │ │ │ │ │(хозяйственных, детских, │ │ │ │ │ │ │спортивных площадок и т.д.)│ │ │ │ │ ├─────┴───────────────────────────┴─────────────────┴─────────────────┴───────────────┴────────────────┤ │Итого │ ├─────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │3 │ Критерии качества работы управляющей организации с собственниками, арендаторами, нанимателями, │ │ │ поставщиками коммунальных услуг, подрядными организациями │ ├─────┼───────────────────────────┬─────────────────┬─────────────────┬───────────────┬────────────────┤ │3.1 │Количество жалоб на │ 0 │ до 5% │свыше 5% до 10%│ свыше 10% │ │ │отсутствие или поставку │ │ │ │ │ │ │жилищно-коммунальных услуг │ │ │ │ │ │ │ненадлежащего качества (от │ │ │ │ │ │ │количества лицевых счетов) │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │3.2 │Представление собственникам│ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │помещений в МКД в течение │ │ │ │ │ │ │первого квартала текущего │ │ │ │ │ │ │года (или в сроки, │ │ │ │ │ │ │установленные договором │ │ │ │ │ │ │управления) ежегодных │ │ │ │ │ │ │отчетов о выполнении │ │ │ │ │ │ │договора управления за │ │ │ │ │ │ │предыдущий год (от │ │ │ │ │ │ │количества МКД, │ │ │ │ │ │ │находящихся в управлении) │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │3.3 │Размещение (опубликование) │ при соблюдении │ 0 │ 0 │при несоблюдении│ │ │информации в соответствии │стандарта по всем│ │ │ стандарта │ │ │со ---------- раскрытия │ параметрам │ │ │ хотя бы по │ │ │информации организациями, │ │ │ │одному параметру│ │ │осуществляющими │ │ │ │ │ │ │деятельность в сфере │ │ │ │ │ │ │управления многоквартирными│ │ │ │ │ │ │домами, утвержденным │ │ │ │ │ │ │Постановлением │ │ │ │ │ │ │Правительства Российской │ │ │ │ │ │ │Федерации от 23 сентября │ │ │ │ │ │ │2010 г. N 731 "Об │ │ │ │ │ │ │утверждении стандарта │ │ │ │ │ │ │раскрытия информации │ │ │ │ │ │ │организациями, │ │ │ │ │ │ │осуществляющими │ │ │ │ │ │ │деятельность в сфере │ │ │ │ │ │ │управления многоквартирными│ │ │ │ │ │ │домами" │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │3.4 │Наличие предложений │ при наличии │ 0 │ 0 │ при отсутствии │ │ │управляющей организации об │ предложений │ │ │ предложений │ │ │установлении размера платы │ управляющей │ │ │ управляющей │ │ │за содержание и ремонт │ организации, │ │ │ организации, │ │ │жилого помещения в МКД, в │ подтверждаемых │ │ │ подтверждаемых │ │ │котором не созданы │протоколом общего│ │ │ протоколом │ │ │товарищество собственников │ собрания │ │ │общего собрания │ │ │жилья либо жилищный │ собственников │ │ │ собственников │ │ │кооператив или иной │ помещений │ │ │помещений в МКД │ │ │специализированный │ в МКД │ │ │ │ │ │потребительский кооператив,│ │ │ │ │ │ │на уровне, установленном │ │ │ │ │ │ │органом местного │ │ │ │ │ │ │самоуправления │ │ │ │ │ │ │муниципального образования │ │ │ │ │ │ │области для нанимателей по │ │ │ │ │ │ │договорам социального найма│ │ │ │ │ │ │и договорам найма жилых │ │ │ │ │ │ │помещений государственного │ │ │ │ │ │ │или муниципального │ │ │ │ │ │ │жилищного фонда │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │3.5 │Количество выданных │уменьшение на 20%│уменьшение от 6% │ на уровне │ хотя бы │ │ │органами государственного │ и более по │ до 19% по │ предыдущего │ однократное │ │ │жилищного надзора │ сравнению с │ сравнению с │ периода или │ привлечение к │ │ │предписаний о прекращении и│ предыдущим │ предыдущим │ уменьшение │административной│ │ │(или) устранении выявленных│ периодом │ периодом │ до 5% по │ответственности │ │ │нарушений --- │ │ │ сравнению с │за неисполнение │ │ │ │ │ │ предыдущим │ предписания │ │ │ │ │ │ периодом │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │3.6 │Количество внеплановых │ снижение │ снижение │ на уровне │ увеличение │ │ │документарных и выездных │ на 20% и более │ от 6% до 19% │ предыдущего │ более 5% │ │ │проверок, проведенных │ │ │ периода либо │ │ │ │органом государственного │ │ │ уменьшение │ │ │ │жилищного надзора, по │ │ │ до 5% │ │ │ │сравнению с предыдущим │ │ │ │ │ │ │периодом --- │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │3.7 │Количество выданных │ снижение │ снижение │ на уровне │ хотя бы │ │ │органами государственного │ на 20% и более │ от 6% до 19% │ предыдущего │ однократное │ │ │жилищного надзора законных │ │ │ периода либо │ привлечение к │ │ │требований о предоставлении│ │ │ снижение до │административной│ │ │информации по сравнению с │ │ │ 5% │ответственности │ │ │предыдущим периодом --- │ │ │ │за неисполнение │ │ │ │ │ │ │ требования │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │3.8 │Членство в саморегулируемой│ является членом │ 0 │ 0 │ не является │ │ │организации (далее - СРО) │ СРО │ │ │ членом СРО │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │3.9 │Наличие сертификата │ сертификат │ 0 │ 0 │ сертификат │ │ │соответствия услуг системы │ имеется │ │ │ отсутствует │ │ │"Росжилкоммунсертификация" │ │ │ │ │ ├─────┼───────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │3.10 │Наличие диспетчерской │ диспетчерская │ 0 │ 0 │ диспетчерская │ │ │службы (контакт-центра) │ служба имеется │ │ │ служба │ │ │ │ │ │ │ отсутствует │ ├─────┴───────────────────────────┴─────────────────┴─────────────────┴───────────────┴────────────────┤ │Итого │ ├──────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │4 │ Критерии качества подготовки работников управляющей организации │ ├──────┼──────────────────────────┬─────────────────┬─────────────────┬───────────────┬────────────────┤ │4.1 │Наличие сертификата │ сертификат │ 0 │ 0 │ сертификат │ │ │соответствия персонала │ имеется │ │ │ отсутствует │ │ │системы │ │ │ │ │ │ │"Росжилкоммунсертификация"│ │ │ │ │ ├──────┼──────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │4.2 │Наличие высшего │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │образования и стажа работы│ │ │ │ │ │ │по специальности в │ │ │ │ │ │ │системе жилищно - │ │ │ │ │ │ │коммунального хозяйства не│ │ │ │ │ │ │менее двух лет у │ │ │ │ │ │ │руководителя управляющей │ │ │ │ │ │ │организации, его │ │ │ │ │ │ │заместителей, главного │ │ │ │ │ │ │инженера, главного │ │ │ │ │ │ │бухгалтера управляющей │ │ │ │ │ │ │организации (от │ │ │ │ │ │ │фактической численности │ │ │ │ │ │ │работников перечисленных │ │ │ │ │ │ │должностей) │ │ │ │ │ ├──────┼──────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │4.3 │Наличие высшего или │ 100% │ 90% - 99% │ 80% - 89% │ менее 80% │ │ │среднего специального │ │ │ │ │ │ │образования у специалистов│ │ │ │ │ │ │управляющей организации │ │ │ │ │ │ │(от фактической │ │ │ │ │ │ │численности специалистов) │ │ │ │ │ ├──────┼──────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │4.4 │Обучение на курсах │ 100% │ 70% - 79% │ 50% - 59% │ не │ │ │повышения квалификации, │ сотрудников │ сотрудников │ сотрудников │ проводится │ │ │ежегодная аттестация │ │ │ │ │ │ │сотрудников управляющей │ │ │ │ │ │ │организации (от │ │ │ │ │ │ │фактической численности │ │ │ │ │ │ │сотрудников) │ │ │ │ │ ├──────┴──────────────────────────┴─────────────────┴─────────────────┴───────────────┴────────────────┤ │Итого │ ├──────┬───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │5 │ Критерии финансово-экономической деятельности управляющей организации │ ├──────┼──────────────────────────┬─────────────────┬─────────────────┬───────────────┬────────────────┤ │5.1 │Наличие просроченной │ отсутствует │ объем │ объем │ объем │ │ │кредиторской задолженности│ │ просроченной │ просроченной │ просроченной │ │ │перед поставщиками │ │ задолженности │ задолженности │ задолженности │ │ │коммунальных услуг │ │ свыше двух │ сроком свыше │ сроком до трех │ │ │ │ │ месяцев в │двух месяцев в │ месяцев в │ │ │ │ │ общем объеме │ общем объеме │ общем объеме │ │ │ │ │ просроченной │ просроченной │ просроченной │ │ │ │ │задолженности не │ задолженности │задолженности не│ │ │ │ │ более 30% и │не более 50% и │ более 75% и │ │ │ │ │ отсутствие │ отсутствие │ наличие │ │ │ │ │ просроченной │ просроченной │ просроченной │ │ │ │ │ задолженности │ задолженности │ задолженности │ │ │ │ │ свыше 1 года │ свыше 1 года │ свыше 1 года │ ├──────┼──────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │5.2 │Снижение величины │ более 10% │ 10% - 6% │ 5% - 1% │ нет снижения │ │ │просроченной задолженности│ │ │ │ │ │ │населения за жилищно - │ │ │ │ │ │ │коммунальные услуги │ │ │ │ │ │ │(от суммы просроченной │ │ │ │ │ │ │задолженности) │ │ │ │ │ ├──────┼──────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │5.3 │Наличие задолженности по │ отсутствует │ в размере, не │ в размере, не │ в размере, │ │ │заработной плате в │ │ превышающем │ превышающем │ превышающем │ │ │отчетном периоде │ │ месячный фонд │ двухмесячный │ двухмесячный │ │ │ │ │ оплаты труда │ фонд оплаты │ фонд оплаты │ │ │ │ │ │ труда │ труда │ ├──────┼──────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │5.4 │Своевременное перечисление│ в установленные │ нарушение │ нарушение │нарушение сроков│ │ │платежей в бюджеты всех │ сроки │ сроков │ сроков │ перечисления │ │ │уровней и внебюджетные │ │ перечисления до │ перечисления │ свыше шести │ │ │фонды │ │ трех месяцев │ от трех до │ месяцев │ │ │ │ │ │ шести месяцев │ │ ├──────┼──────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │5.5 │Уровень сбора платежей │ более 95% │ 95% │ 94% │ менее 94% │ │ │населения за жилищно - │ │ │ │ │ │ │коммунальные услуги │ │ │ │ │ │ │(от ежемесячного │ │ │ │ │ │ │начисления) │ │ │ │ │ ├──────┼──────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │5.6 │Работа с неплательщиками │ соблюдение │ наличие фактов │ нерегулярное │ отсутствие │ │ │(собственниками и │ установленных │нарушения до двух│(эпизодическое)│ работы по │ │ │нанимателями жилых │ действующим │ месяцев │применение мер │ применению мер │ │ │помещений) по взысканию │законодательством│ установленных │воздействия на │ воздействия на │ │ │задолженности за │сроков применения│ действующим │неплательщиков │ неплательщиков │ │ │жилищно-коммунальные │ мер воздействия │законодательством│ │ │ │ │услуги │на неплательщиков│сроков применения│ │ │ │ │ │ по 100% │ мер воздействия │ │ │ │ │ │ неплательщиков │на неплательщиков│ │ │ │ │ │ │хотя бы по одному│ │ │ │ │ │ │ неплательщику │ │ │ ├──────┼──────────────────────────┼─────────────────┼─────────────────┼───────────────┼────────────────┤ │5.7 │Наличие раздельного учета │ по 100% МКД │ по 90% МКД │ по 80% МКД │ менее 80% МКД │ │ │затрат по каждому МКД │ │ │ │ │ ├──────┴──────────────────────────┴─────────────────┴─────────────────┴───────────────┴────────────────┤ │Итого │ └──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
--------------------------------
<*> Информация представляется Государственной жилищной инспекцией Ярославской области.