Приложение к Решению от 28.04.2009 г № 18 Положение

Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского поселения любим ярославской области

1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, "О приватизации государственного и муниципального имущества", "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", "О защите конкуренции", Уставом городского поселения Любим Ярославской области.
1.2.Положение определяет порядок приобретения, управления, распоряжения и учета имущества городского поселения Любим (далее также - поселения), порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений городского поселения Любим и разграничивает полномочия органов местного самоуправления поселения по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.
2.МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
2.1.Муниципальная собственность является системой отношений, складывающейся в результате владения, пользования и распоряжения имуществом городского поселения Любим.
2.2.Муниципальное имущество поселения составляют:
- земли, находящиеся в собственности поселения;
- природные ресурсы, находящиеся в собственности поселения;
- муниципальные унитарные предприятия и учреждения поселения;
- жилищный фонд, отдельно стоящие здания, сооружения, встроенно-пристроенные помещения;
- доли (паи), принадлежащие поселению в предприятиях различных форм собственности, акции акционерных обществ, иные ценные бумаги, находящиеся в собственности поселения;
- иное движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности поселения;
- имущество органов местного самоуправления поселения;
- денежные и валютные средства;
- муниципальные банки, а также другие муниципальные финансово-кредитные организации;
- результаты интеллектуальной (творческой) деятельности, приобретенные поселением в установленном действующим законодательством порядке;
- исключительные права, используемые с согласия правообладателя.
2.3.Субъектом права муниципальной собственности является городское поселение Любим.
От имени городского поселения Любим права собственника муниципального имущества осуществляет администрация городского поселения Любим (далее - администрация поселения).
2.4.В случаях, предусмотренных действующим законодательством, права собственника осуществляет население городского поселения Любим непосредственно.
3.ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
3.1.Управление и распоряжение муниципальным имуществом поселения - это организационно-распорядительная деятельность администрации поселения в области владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом в целях его эффективного использования, направленная на решение задач социально-экономического развития поселения и организацию развитой системы оказания услуг населению поселения.
3.2.Задачами управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:
1) формирование и ведение реестра муниципального имущества:
- прием в муниципальную собственность объектов федеральной и государственной собственности;
- приобретение имущества по договорам;
- включение в муниципальную собственность в установленном законом порядке бесхозяйного имущества;
- истребование имущества из чужого незаконного владения;
2) управление муниципальным имуществом:
- учет пользователей муниципального имущества;
- инвентаризация муниципального имущества;
- контроль за соблюдением условий договоров аренды, купли-продажи, доверительного управления и других договоров, объектом которых является муниципальное имущество;
- контроль хозяйственно-финансовой деятельности муниципальных предприятий и учреждений;
- учреждение муниципальных предприятий и учреждений;
- реорганизация и ликвидация муниципальных предприятий и учреждений;
3) распоряжение муниципальным имуществом:
- приватизация;
- продажа движимого имущества;
- сдача муниципального имущества в аренду;
- передача имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление и доверительное управление;
- участие муниципального имущества в уставных капиталах, фондах, вкладах предприятий и организаций;
- мена;
- передача в залог;
- передача в безвозмездное пользование;
- передача муниципального имущества в федеральную собственность и государственную собственность Ярославской области.
Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных действующим законодательством. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
4.УЧЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1.Учет муниципального имущества осуществляется:
4.1.1.Бухгалтерией администрации городского поселения Любим путем ведения реестра муниципального имущества, где учитываются:
- муниципальные унитарные предприятия;
- муниципальные учреждения;
- муниципальные жилые и нежилые здания, строения, помещения, построенные или приобретенные за счет средств бюджета поселения, а также жилые и нежилые здания, строения, помещения, переданные в муниципальную собственность в установленном законом порядке;
- пакеты акций, являющиеся муниципальным имуществом и находящиеся в уставном капитале акционерных обществ;
- имущество органов местного самоуправления поселения;
- объекты инженерной инфраструктуры, внешнего благоустройства поселения (за исключением входящих в состав имущества муниципальных унитарных предприятий и учреждений);
- земельные участки;
- природные ресурсы, находящиеся в собственности поселения;
- муниципальный жилищный фонд;
- другое движимое и недвижимое имущество;
- средства местного бюджета, включая валютные;
- результаты интеллектуальной (творческой) деятельности, приобретенные поселением в установленном действующим законодательством порядке;
- исключительные права, используемые с согласия правообладателя.
4.2.Основаниями для включения в реестр или исключения из реестра муниципального имущества являются:
- решения органов государственной власти Российской Федерации;
- решения органов государственной власти Ярославской области;
- решения органов местного самоуправления Любимского муниципального района;
- решения органов местного самоуправления городского поселения Любим;
- решения суда, вступившие в законную силу;
- договоры купли-продажи, мены, дарения, иные сделки, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
5.РАЗГРАНИЧЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЙ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
5.1.Органы местного самоуправления городского поселения Любим наделяются всей полнотой прав по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
Компетенция органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом устанавливается настоящим Положением в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2.В компетенции муниципального Совета городского поселения Любим (далее также - муниципального Совета поселения) находятся вопросы:
5.2.1.Принятие общеобязательных правил в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.
5.2.2.Контроль за деятельностью администрации поселения и ее структурных подразделений, наделенных правами юридического лица, в области управления и распоряжения муниципальным имуществом.
5.2.3.Утверждение Положения о приватизации муниципального имущества городского поселения Любим.
5.2.4.Утверждение прогнозного плана (программы) приватизации на очередной финансовый год по представлению главы городского поселения Любим.
5.2.5.Утверждение плана приема в муниципальную собственность объектов социально-культурного, коммунально-бытового и иного назначения на следующий финансовый год.
5.2.6.Утверждение годового отчета администрации поселения о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.
5.2.7.Утверждение порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
5.2.8.Утверждение порядка изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд.
5.2.9.Утверждение местных программ использования и охраны земель.
5.2.10.Принятие решений о выделении дотаций, ссуд, займов из средств бюджета поселения муниципальным унитарным предприятиям и акционерным обществам, акции (часть акций) которых находятся в муниципальной собственности.
5.2.11.Определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.
5.2.12.Принятие решений по представлению главы городского поселения Любим (далее также - Главы поселения) о согласовании внесения муниципального имущества и исключительных прав в уставной капитал открытых акционерных обществ, передачи муниципального имущества в доверительное управления, мены муниципального имущества, залога муниципального имущества.
5.2.13.Принятие решений по представлению Главы поселения о согласовании изменения целевого назначения объектов социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения, которые могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия; объектов жилищного фонда и его инфраструктуры; объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей.
5.2.14.Утверждение методик расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
5.2.15.Утверждение ставок арендной платы за арендуемое муниципальное имущество, в том числе земельные участки, установление корректирующих коэффициентов с ним.
5.3.В компетенции главы городского поселения Любим находятся вопросы:
5.3.1.Утверждение процедуры приема в муниципальную собственность объектов социально-культурного, коммунально-бытового и иного назначения.
5.3.2.Утверждение порядка управления находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации муниципального имущества, и порядок осуществления полномочий общего собрания акционеров открытого акционерного общества, 100 процентов акций которого находятся в муниципальной собственности.
5.3.3.Утверждение порядка привлечения к управлению акциями, находящимися в муниципальной собственности, третьих лиц.
5.3.4.Контроль финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в пределах своей компетенции.
5.3.5.Представление в муниципальный Совет поселения годовых отчетов администрации поселения о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.
5.3.6.Принятие решений о приеме имущества в казну городского поселения Любим.
5.3.7.Принятие решений о передаче муниципального имущества в федеральную собственность и в государственную собственность Ярославской области.
5.3.8.Принятие решений о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование.
5.3.9.Принятие решений по согласованию с муниципальным Советом поселения:
- о внесении муниципального имущества и исключительных прав в уставной капитал открытых акционерных обществ;
- о передаче муниципального имущества в доверительное управление;
- о мене муниципального имущества;
- о залоге муниципального имущества;
- об изменении целевого назначения объектов социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения, которые могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия; объектов жилищного фонда и его инфраструктуры; объектов транспорта и энергетики, предназначенных для обслуживания жителей.
5.4.В компетенции структурного подразделения администрации городского поселения Любим, осуществляющего управление муниципальным имуществом поселения, находятся вопросы:
5.4.1.Организация, координация и контроль хозяйственно-финансовой деятельности муниципальных унитарных предприятий, акционерных обществ, акции (часть акций) которых находятся в муниципальной собственности, муниципальных учреждений.
5.4.2.Учреждение, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в порядке, установленном муниципальным Советом поселения.
5.4.3.Определение целей, условий и порядка деятельности муниципальных унитарных предприятий и учреждений.
5.4.4.Организационно-распорядительные и контрольные функции по управлению муниципальной собственностью.
5.4.5.Осуществление полномочий собственника - поселения в отношении имущества муниципальных предприятий и учреждений.
5.4.6.Осуществление функций учредителя и прав акционеров - поселения в открытых акционерных обществах, создаваемых в результате преобразования муниципальных унитарных предприятий.
5.4.7.Осуществление полномочий собственника - поселения в отношении имущества, составляющего казну городского поселения Любим.
5.4.8.Разработка и реализация программ использования и охраны земель, находящихся в собственности поселения.
6.ПРИОБРЕТЕНИЕ ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
6.1.Прием имущества в собственность поселения осуществляется в соответствии с действующим законодательством и на основании ежегодного плана приема в муниципальную собственность городского поселения Любим объектов социально-культурного, коммунально-бытового и иного назначения на следующий финансовый год, а также в иных случаях, предусмотренных пунктом 6.2 настоящего Положения.
План приема в муниципальную собственность поселения объектов социально-культурного, коммунально-бытового и иного назначения разрабатывается структурным подразделением администрации поселения, осуществляющим управление муниципальным имуществом, и вносится Главой поселения на утверждение в муниципальный Совет поселения не позднее 1 декабря года, предшествующего планируемому.
6.2.Право муниципальной собственности возникает:
- на имущество, созданное или приобретенное муниципальным Советом поселения, администрацией поселения и структурными подразделениями администрации поселения, обладающими правами юридического лица, за счет средств бюджета поселения на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, иных сделок об отчуждении этого имущества;
- на имущество при переработке вещей, самовольной постройке, находке, осуществлении на территории поселения бесхозяйных вещей, в силу приобретательной давности и по другим основаниям в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ;
- на имущество, возвращенное в муниципальную собственность в результате расторжения договоров купли-продажи, мены и иных договоров по решению суда;
- на объекты федеральной и государственной собственности Ярославской области, переданные в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством.
6.3.Имущество, создаваемое и приобретаемое муниципальными унитарными предприятиями в результате коммерческой деятельности, полученная прибыль, иные объекты, поступающие в хозяйственное ведение предприятий, становятся одновременно объектами муниципальной собственности в порядке, установленном федеральным законодательством и учредительными документами муниципальных унитарных предприятий.
Имущество, создаваемое муниципальными учреждениями, полученные доходы от разрешенной предпринимательской деятельности, иные объекты, поступающие в их оперативное управление, становятся объектами муниципальной собственности в порядке, установленном федеральным законодательством и учредительными документами муниципальных учреждений.
7.ДАРЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОМУ ПОСЕЛЕНИЮ
7.1.Структурное подразделение администрации поселения, осуществляющее управление муниципальным имуществом, муниципальные унитарные предприятия вправе принять в муниципальную собственность по договору дарения земельные участки, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения и другое недвижимое или движимое имущество.
Муниципальные учреждения вправе принять по договору дарения движимое имущество.
7.2.Дарителем может выступать любое юридическое и физическое лицо, являющееся собственником имущества либо уполномоченное собственником на заключение договора дарения. Управление муниципального имущества и земельных ресурсов, муниципальные унитарные предприятия и учреждения не вправе выступать дарителями и безвозмездно отчуждать муниципальное имущество.
7.3.Если в соответствии с договором дарения в муниципальную собственность передаются жилые помещения, администрация поселения распределяет жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством.
7.4.Любое юридическое или физическое лицо может в общеполезных целях сделать пожертвование своего имущества или права органам местного самоуправления поселения.
Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.
7.5.На принятие дара и пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.
8.СОЗДАНИЕ, РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ
8.1.Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения создаются за счет имущества, принадлежащего на праве муниципальной собственности городскому поселению Любим, в соответствии с планами и программами социального и экономического развития поселения.
8.2.От имени поселения учредителем муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, учредителем (соучредителем) открытых акционерных обществ с использованием муниципального имущества выступает администрация городского поселения Любим.
8.3.Порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений устанавливается муниципальным Советом поселения.
8.4.Порядок преобразования муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества либо иные организационно-правовые формы устанавливается в соответствии с законодательством РФ.
9.ПЕРЕДАЧА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛЕНИЯ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
9.1.Передачу муниципального имущества поселения в федеральную собственность или в государственную собственность Ярославской области осуществляет в соответствии с действующим законодательством Глава поселения.
9.2.В государственную собственность могут быть переданы находящиеся в муниципальной собственности здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, а также иные объекты недвижимости (далее - объекты недвижимости).
9.3.При передаче объектов недвижимости права на земельные участки, на которых они расположены, передаются одновременно с указанными объектами в установленном действующим законодательством порядке.
9.4.Одновременно с подготовкой проекта постановления главы городского поселения Любим о передаче муниципального имущества в государственную собственность структурное подразделение администрации, осуществляющее управление муниципальным имуществом, готовит следующие документы:
- предложение о передаче муниципального имущества в государственную собственность с обоснованием целесообразности отчуждения имущества и прогнозом социальных последствий принимаемого решения структурным подразделением администрации поселения, курирующего соответствующую сферу деятельности;
- подтверждение департамента государственного имущества администрации Ярославской области или федерального органа исполнительной власти о согласии принять муниципальное имущество в государственную собственность;
- документы, подтверждающие права балансодержателя на объекты недвижимости и на земельный участок, на котором они расположены, техническую документацию на объекты недвижимости;
- выписку из реестра муниципального имущества поселения.
9.5.После согласования проекта постановления Главы поселения о передаче муниципального имущества поселения в государственную собственность с федеральным органом исполнительной власти или департаментом государственного имущества администрации Ярославской области Глава поселения издает соответствующее постановление.
9.6.Государственная регистрация перехода права собственности на имущество осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Администрация поселения обеспечивает проведение расчетов за передаваемое муниципальное имущество.
10.ВНЕСЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛЕНИЯ В УСТАВНЫЕ КАПИТАЛЫ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ
10.1.От имени поселения права учредителя открытых акционерных обществ с использованием муниципального имущества осуществляет в соответствии с действующим законодательством структурное подразделение администрации поселения, осуществляющее управление муниципальным имуществом.
10.2.В качестве вклада в уставной капитал открытого акционерного общества может быть внесено муниципальное имущество, а также исключительные права. При этом доля акций вновь создаваемого открытого акционерного общества, находящихся в собственности поселения и приобретаемых поселением, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее 25 процентов плюс одна акция.
10.3.Порядок внесения муниципального имущества и (или) исключительных прав в уставной капитал открытого акционерного общества и принятия соответствующего решения устанавливается Положением о приватизации муниципального имущества городского поселения Любим, утверждаемым муниципальным Советом поселения.
Передача муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, оперативном управлении муниципального учреждения, а также в казне городского поселения Любим, в уставной капитал открытого акционерного общества производится на основании решения муниципального Совета поселения.
10.4.Муниципальное имущество, вносимое в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ, подлежит обязательной оценке независимым оценщиком в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности.
11.УПРАВЛЕНИЕ НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПОСЕЛЕНИЯ АКЦИЯМИ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ
11.1.Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, от имени поселения осуществляет в соответствии с действующим законодательством структурное подразделение администрации поселения, осуществляющее управление муниципальным имуществом.
11.2.Представителями интересов поселения в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ могут быть лица, замещающие муниципальные должности, а также иные лица по доверенности структурного подразделения администрации поселения, осуществляющего управление муниципальным имуществом.
11.3.Порядок управления находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации муниципального имущества, и порядок осуществления полномочий общего собрания акционеров открытого акционерного общества, 100 процентов акций которого находятся в муниципальной собственности, устанавливается Главой поселения.
11.4.В случае привлечения к управлению акциями третьих лиц применяются процедуры в соответствии с Положением об обеспечении представления интересов городского поселения Любим в органах управления акционерных обществ, утвержденным Главой поселения.
12.СДЕЛКИ С МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПОСЕЛЕНИЯ
12.1.Муниципальное имущество поселения может являться предметом различных сделок.
12.2.Сделки с муниципальным имуществом совершаются в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ.
12.3.Сделки по отчуждению муниципального имущества совершаются после обязательной оценки такого имущества независимым оценщиком в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности.
12.4.В случае закрепления имущества за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями сторонами сделок выступают соответствующие предприятия и учреждения, а также с их согласия структурное подразделение администрации поселения, осуществляющее управление муниципальным имуществом. Порядок заключения сделок регулируется гражданским законодательством и настоящим Положением.
12.5.Имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, может быть предметом сделок с различными юридическими и физическими лицами, при этом от имени поселения стороной в сделках выступает структурное подразделение администрации поселения, осуществляющее управление муниципальным имуществом.
13.ПРИВАТИЗАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛЕНИЯ
13.1.Муниципальное имущество может быть отчуждено в собственность физических и юридических лиц в порядке, предусмотренном действующим законодательством и Положением о приватизации муниципального имущества городского поселения Любим.
13.2.Положение о приватизации муниципального имущества городского поселения Любим утверждается муниципальным Советом поселения.
13.3.Приватизация муниципального имущества поселения осуществляется на основании ежегодного прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества поселения.
Ежегодный прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества поселения разрабатывается структурным подразделением администрации поселения, осуществляющим управление муниципальным имуществом, и вносится Главой поселения на утверждение в муниципальный Совет поселения не позднее 1 декабря года, предшествующего планируемому.
13.4.Планирование приватизации муниципального имущества поселения осуществляется в соответствии с требованиями федерального законодательства и Положения о приватизации муниципального имущества городского поселения Любим на основании комплексной программы социально-экономического развития поселения.
13.5.Администрация поселения до 20 июля и 20 октября текущего года представляет в муниципальный Совет поселения информацию о ходе выполнения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за текущий год.
Глава поселения ежегодно до 20 февраля представляет в муниципальный Совет поселения отчет администрации поселения о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год.
13.6.Ежегодный отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества поселения содержит перечень приватизированных в прошедшем году муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
Информация о ходе выполнения прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества содержит перечень приватизированных муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием цен сделок приватизации и объема денежных средств, фактически перечисленных в бюджет поселения от каждой сделки на дату предоставления информации.
14.КУПЛЯ-ПРОДАЖА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
14.1.Продажа движимого муниципального имущества, находящегося в казне городского поселения Любим, осуществляется в соответствии с действующим законодательством структурным подразделением администрации поселения, осуществляющим управление муниципальным имуществом, на основании распоряжения Главы поселения.
14.2.Решение о продаже движимого имущества, принадлежащего муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, принимается руководителем предприятия по согласованию со структурным подразделением администрации поселения, осуществляющим управление муниципальным имуществом.
14.3.Продажа движимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, осуществляется структурным подразделением администрации поселения, осуществляющим управление муниципальным имуществом.
14.4.Продажа недвижимого имущества осуществляется в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества, утвержденным муниципальным Советом городского поселения Любим.
14.5.Цена продажи объектов движимого и недвижимого муниципального имущества, земельных участков определяется по оценочной стоимости, рассчитываемой независимыми оценщиками, имеющими соответствующую лицензию.
14.6.Отчуждение муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 585, Положением о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 584, и правовыми актами органов местного самоуправления.
15.АРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛЕНИЯ
15.1.Муниципальное имущество поселения может быть передано в аренду с соблюдением требований, установленных действующим законодательством и Положением о порядке и условиях аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского поселения Любим.
15.2.Аренда земельных участков осуществляется в соответствии с Положением о порядке аренды земельных участков на территории городского поселения Любим, утвержденным муниципальным Советом поселения.
15.3.Размеры арендной платы и методики расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности поселения, устанавливаются муниципальным Советом поселения.
16.БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПОСЕЛЕНИЯ
16.1.Муниципальное имущество поселения (за исключением земельных участков) может быть передано в соответствии с действующим законодательством в безвозмездное пользование по постановлению Главы поселения. Передача имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности на него.
16.2.По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) городское поселение Любим (ссудодатель) передает имущество в безвозмездное пользование другой стороне договора (ссудодателю), которая обязуется вернуть имущество в том же состоянии, в каком она его получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
16.3.Ссудодателем муниципального имущества поселения является структурное подразделение администрации поселения, осуществляющее управление муниципальным имуществом.
16.4.Ссудополучателем муниципального имущества поселения могут выступать органы государственной власти, государственные учреждения, органы местного самоуправления поселения, их структурные подразделения, муниципальные унитарные предприятия поселения, муниципальные учреждения поселения, некоммерческие организации.
16.5.Примерная форма договора передачи муниципального имущества поселения в безвозмездное пользование и порядок его оформления устанавливаются Главой поселения.
17.ПЕРЕДАЧА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
17.1.Передача муниципального имущества поселения в доверительное управление осуществляется в соответствии с действующим законодательством Главой поселения по согласованию с муниципальным Советом поселения.
17.2.Глава поселения вносит в муниципальный Совет поселения проект решения о согласовании передачи муниципального имущества в доверительное управление, в котором указываются условия передачи имущества, назначение имущества, передаваемого в доверительное управление.
Вместе с проектом решения вносится финансово-экономическое обоснование целесообразности передачи муниципального имущества в доверительное управление.
17.3.Договор о доверительном управлении муниципальным имуществом поселения заключается между структурным подразделением администрации поселения, осуществляющим управление муниципальным имуществом, и доверительным управляющим, осуществляющим управление имуществом в интересах поселения или указанного им лица (выгодоприобретателя). Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.
17.4.Муниципальное имущество поселения не подлежит передаче в доверительное управление органам государственной власти, органам местного самоуправления или муниципальным учреждениям поселения.
17.5.Муниципальное имущество, находящееся в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия или оперативном управлении муниципального учреждения, не может быть передано в доверительное управление.
18.МЕНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛЕНИЯ
18.1.По договору мены имущество поселения может быть передано в соответствии с действующим законодательством в собственность юридическим и физическим лицам в обмен на другое имущество.
18.2.Муниципальное имущество, закрепленное за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, может быть обменено на другое равноценное имущество, необходимое предприятию для осуществления уставных задач.
18.3.Мена муниципального имущества поселения осуществляется Главой поселения по согласованию с муниципальным Советом поселения.
18.4.Глава поселения вносит в муниципальный Совет поселения проект решения о согласования мены, в котором указываются условия мены, назначение и предполагаемое использование имущества, получаемого в муниципальную собственность в результате исполнения договора мены.
Вместе с проектом решения вносится финансово-экономическое обоснование целесообразности мены.
18.5.Договор мены заключается между структурным подразделением администрации поселения, осуществляющим управление муниципальным имуществом, и юридическим или физическим лицом.
18.6.Стоимость имущества, передаваемого сторонами по договору мены, определяется независимыми оценщиками.
18.7.Если из договора мены не вытекает иное, имущество, подлежащее обмену, предполагается равноценным. В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемое имущество признается неравноценным, сторона, обязанная передать городскому поселению Любим имущество, цена которого ниже цены муниципального имущества, представляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах.
19.ЗАЛОГ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСЕЛЕНИЯ
19.1.В целях обеспечения выполнения обязательств поселения муниципальное имущество поселения может быть передано в соответствии с действующим законодательством в залог кредитным организациям.
19.2.Муниципальное имущество передается в залог Главой поселения по согласованию с муниципальным Советом поселения.
19.3.Если муниципальное имущество передается в залог в целях финансирования дефицита бюджета поселения, одновременно с внесением проекта решения о согласовании залога Глава поселения представляет в муниципальный Совет поселения следующие документы:
- перечень закладываемого имущества с указанием его балансовой стоимости;
- сведения о предлагаемых условиях кредитного договора, в обеспечение которого оформляется залог.
19.4.Если заемщиком является муниципальное унитарное предприятие, дополнительно к документам, указанным в пункте 19.3, представляются:
- бизнес-план мероприятий (технико-экономическое обоснование сделки), для обеспечения кредитования которых будет заключен договор залога;
- сведения об источниках возврата кредита;
- заключение структурного подразделения администрации поселения, осуществляющего управление муниципальным имуществом, с обоснованием необходимости принятия решения о залоге;
- баланс кредитуемого муниципального предприятия (учреждения) за последний финансовый год и на последнюю отчетную дату;
- сведения о наличии задолженности по уплате налогов, страховых взносов во внебюджетные фонды;
- справку о кредиторской и дебиторской задолженности по состоянию на 1 число каждого из последних четырех кварталов.
19.5.После принятия решения муниципального Совета поселения о согласовании залога муниципального имущества Глава поселения издает соответствующее постановление.
19.6.Администрация поселения ведет реестр задолженного муниципального имущества.
19.7.Муниципальное имущество поселения не может быть передано в залог для обеспечения обязательств муниципальных предприятий:
на имущество которых обращено взыскание в судебном порядке;
в отношении которых возбуждена процедура банкротства;
в отношении которых принято решение о ликвидации или реорганизации.
19.8.Не могут быть переданы в залог памятники истории культуры, а также имущество, не подлежащее приватизации в соответствии с действующим законодательством.
20.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Спорные вопросы владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом поселения могут рассматриваться:
- главой городского поселения Любим;
- в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.