Постановление от 20.03.2009 г № 669
Об условиях приватизации нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ярославль, ул. Комсомольская, д. 14
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", решением муниципалитета города Ярославля от 19.11.2008 N 15 "О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества города Ярославля на 2009 год"
Постановляю:
1.Продать на аукционе арендуемые нежилые помещения первого этажа NN 1, 2, 7 - 14, 68, 69 общей площадью 189,9 квадратного метра, являющиеся объектом культурного наследия местного (муниципального) значения (памятник истории и культуры), расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Комсомольская, дом 14, обремененные охранным обязательством собственника помещений в объекте культурного наследия местного (муниципального) значения (памятнике истории и культуры). Условия охранного обязательства собственника помещений в объекте культурного наследия местного (муниципального) значения (памятнике истории и культуры) прилагаются.
2.Начальная цена продажи объекта недвижимости - 34700000,0 руб. Нормативная цена нежилых помещений - 34700000,0 руб. Форма подачи предложения о цене - открытая, в ходе проведения торгов.
3.Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (Кусков В.И.) выполнить необходимые мероприятия по реализации настоящего постановления.
4.Контроль за исполнением постановления возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (Кусков В.И.).
5.Постановление вступает в силу с момента подписания.
Мэр
города Ярославля
В.В.ВОЛОНЧУНАС
УСЛОВИЯ
ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СОБСТВЕННИКА ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЪЕКТЕ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ МЕСТНОГО (МУНИЦИПАЛЬНОГО) ЗНАЧЕНИЯ
(ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ)
Собственник помещений NN 1, 2, 7 - 14, 68, 69 общей площадью 189,9 квадратного метра, кадастровый номер 76:23:030000:0000:000000201/0001:2003 (далее - Помещения), расположенных в здании, отнесенном к объектам культурного наследия местного (муниципального) значения - "Дом доходный Кузнецовых", 1852 г. (далее - Памятник), по адресу: г. Ярославль, ул. Комсомольская, д. 14, обязуется:
1.Нести полную ответственность за сохранность предоставленных ему Помещений, не причинять ущерб Памятнику и участвовать в обеспечении сохранности Памятника.
2.Обеспечивать за свой счет финансирование, организацию и (или) выполнение работ по сохранению Помещений и Памятника.
Доля обязательных расходов на финансирование работ по сохранению Памятника, бремя которых несет собственник, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в Памятнике.
3.Проводить работы по ремонту, реставрации, консервации, приспособлению для современного пользования, а также разработку проектно-сметной документации в сроки, определенные департаментом архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля (далее - Департамент). Департамент не реже одного раза в два года производит осмотр Помещений и Памятника с целью составления акта текущего осмотра и определения состава, объема и сроков выполнения работ по сохранению Помещений и Памятника.
4.Выполнять требования по сохранению Помещений и Памятника, поддержанию его технического состояния, указанные в акте осмотра технического состояния, составляющем единое целое с настоящим охранным обязательством.
5.Не заменять без согласия Департамента исторический материал, из которого изготовлены конструкции, элементы отделки фасадов, оконные и дверные заполнения Помещений и Памятника.
6.Проектирование и проведение работ по сохранению Помещений и Памятника осуществлять в порядке, установленном действующим законодательством об объектах культурного наследия, после получения соответствующего разрешения.
7.Привлекать к проведению работ по сохранению Помещений и Памятника физические и юридические лица, имеющие лицензии на деятельность по проведению проектно-изыскательских работ, связанных с ремонтом и реставрацией объектов культурного наследия, на деятельность по ремонту и реставрации объектов культурного наследия.
8.В случае обнаружения в процессе работ археологических и иных неизвестных ранее объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, направить в трехдневный срок со дня обнаружения письменное сообщение о них в Департамент.
9.Осуществлять подтверждение выполнения работ по сохранению Помещений и Памятника актом приемки, выданным в установленном порядке.
10.Обеспечивать соблюдение требований законодательства Российской Федерации в отношении порядка сохранения, содержания, использования и охраны объектов культурного наследия при передаче Помещений во владение и (или) пользование третьим лицам.
11.Использовать Помещения в соответствии с целевым назначением (нежилое помещение).
Изменение целевого назначения Помещений допускается только по согласованию с Департаментом.
12.В согласованные сторонами сроки обеспечивать доступ в Помещения и Памятник представителей областного органа охраны объектов культурного наследия и Департамента с целью осуществления ими в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ярославской области контроля за соответствием порядка сохранения, содержания и использования Помещения условиям охранного обязательства и требованиям законодательства об объектах культурного наследия, а также предоставлять необходимые документы и иную информацию, относящуюся к предмету проверки.
13.Содержать Помещения в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, поддерживать территорию Памятника в благоустроенном состоянии.
14.Не производить работы, изменяющие предмет охраны.
15.Незамедлительно извещать Департамент обо всех известных собственнику повреждениях, авариях или иных обстоятельствах, причинивших ущерб Помещениям и (или) Памятнику и его территории или угрожающих причинением такого ущерба, и безотлагательно принять меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по сохранению Помещений и Памятника.
16.Производить установку любых носителей информации на Памятник, технических устройств, решеток, козырьков, навесов, крылец, осуществлять внутреннюю перепланировку и переустройство Помещений, смену заполнений оконных и дверных проемов и иные подобные работы с разрешения Департамента.
Эскизный проект работ, указанных выше, согласовывать с Департаментом.
17.За свой счет и в срок, установленный Департаментом, устранять последствия своих самовольных действий, перечисленных в п. 16 настоящего охранного обязательства.
18.Не использовать Помещения, Памятник и прилегающую к Памятнику территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер Памятника, его фасад, территорию, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции Памятника независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для Памятника температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.