Постановление от 28.01.2009 г № 46-П
О внесении изменений в постановление Администрации области от 23.07.2007 N 276-а
Правительство области
Постановляет:
1.Внести в постановление Администрации области от 23.07.2007 N 276-а "О порядке оформления договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Ярославской области - городе Ярославле и порядке расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Ярославской области - городе Ярославле" следующие изменения:
1.1.В преамбуле постановления слово "Администрация" в соответствующем падеже заменить словом "Правительство" в соответствующем падеже.
1.2.В пункте 2 фамилию и инициалы "Виноградов О.И." в соответствующем падеже заменить фамилией и инициалами "Данилов В.Ю." в соответствующем падеже.
2.В порядке оформления договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Ярославской области - городе Ярославле, утвержденном постановлением:
2.1.В пунктах 1, 2, абзаце втором пункта 12 слово "Администрация" в соответствующем падеже заменить словом "Правительство" в соответствующем падеже.
2.2.В пунктах 3, 4, 12, 13 слова "департамент по управлению земельными ресурсами" в соответствующих падежах заменить словами "департамент по управлению государственным имуществом" в соответствующих падежах.
2.3.Пункт 9 исключить.
2.4.Пункт 11 изложить в следующей редакции:
"11. Срок аренды земельного участка определяется в договоре аренды на основании заявления арендатора с учетом следующих особенностей:
- при предоставлении земельных участков для строительства по результатам торгов - в соответствии с документацией о торгах;
- при предоставлении земельных участков для строительства без проведения торгов:
одного объекта недвижимости - до трех лет,
двух или трех объектов недвижимости - от трех до пяти лет,
более трех объектов недвижимости - от трех до семи лет;
- при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, для эксплуатации существующих объектов недвижимости и иных сооружений - до двадцати пяти лет.
Продление срока действия договора осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации".
3.В Положении о порядке расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Ярославской области - городе Ярославле, утвержденном постановлением:
3.1.Пункт 4 исключить.
3.2.Дополнить Положение пунктом следующего содержания:
"9. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды до 1 января 2010 года размер арендной платы на год не может превышать:
- двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте".
4.Пункты 23 - 27 таблицы коэффициентов вида использования, поправочных, дифференциаций для расчета величины годовой арендной платы по видам функционального использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Ярославской области - городе Ярославле, утвержденных постановлением, изложить в следующей редакции:
| N п/п | Перечень видов функционального использования земельных участков для расчета арендной платы на основе результатов государственной кадастровой оценки земель поселений на территории города Ярославля | Номер вида использования | Коэффициент капитализации по виду функционального использования (Ккви) | Поправочный коэффициент (Кп) | Коэффициент дифференциации (Кд) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 23 | Земли для строительства (реконструкции) объектов (кроме перечисленных видов использования N 7, N 7в) в течение первого года после окончания срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка; земли для эксплуатации (содержания) объектов незавершенного строительства в течение первого года после окончания срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка | 7е | 0,190000 | 3,00 | 0,5640 |
| 24 | Земли для строительства (реконструкции) объектов (кроме перечисленных видов использования N 7, N 7в) в течение второго года после окончания срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка; земли для эксплуатации (содержания) объектов незавершенного строительства в течение второго года после окончания срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка | 7ж | 0,190000 | 3,00 | 1,1280 |
| 25 | Земли для строительства (реконструкции) объектов (кроме перечисленных видов использования N 7, N 7в) в течение третьего года после окончания срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка; земли для эксплуатации (содержания) объектов незавершенного строительства в течение третьего года после окончания срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка | 7з | 0,190000 | 3,00 | 1,6920 |
| 26 | Земли для строительства (реконструкции) объектов (кроме перечисленных видов использования N 7, N 7в) в течение четвертого года после окончания срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка; земли для эксплуатации (содержания) объектов незавершенного строительства в течение четвертого года после окончания срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка | 7и | 0,190000 | 3,00 | 2,2560 |
| 27 | Земли для комплексного освоения в целях жилищного строительства, а также для строительства группы объектов капитального строительства (не менее 3) с разработкой документации по планировке территории | 7к | 0,190000 | 0,10 | 0,0648 |
5.Постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Губернатор
Ярославской области
С.А.ВАХРУКОВ