Приложение к Решению от 19.06.2008 г № 50 Договор
Договор № ______ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на рекламном месте ярославского муниципального района
"____" ____________ 2010 г. г. Ярославль
Администрация Ярославского муниципального района (далее - Администрация) в лице главы Ярославского муниципального района Решатова Андрея Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и победитель аукциона ________________________, именуемый в дальнейшем Рекламораспространитель, в лице _______________________, действующий на основании ______________, заключили настоящий договор (в дальнейшем - Договор) о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.На основании протокола N _____ от 2010 года об итогах открытого аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на рекламном месте ___________ Администрация предоставляет за плату, а Рекламораспространитель приобретает право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции:
| N п/п | Местонахождение рекламного места | N по перечню рекламных мест |
| 1 |
1.2.Неотъемлемой частью Договора является схема расположения рекламного места в Ярославском муниципальном районе (приложение 1 - не приводится).
1.3.Тип рекламной конструкции - отдельно стоящая нестандартная щитовая установка малого формата (до 3 кв. м включительно), размер информационного поля ___________, площадь информационного поля ___________, габаритные размеры конструкции ____________.
2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1.Администрация обязуется:
2.1.1) по запросу Рекламораспространителя в течение 20 (двадцати) дней предоставить копии договора по вопросу установки рекламной конструкции на рекламном месте, определенном в пункте 1.1 настоящего Договора;
2.1.2) передать Рекламораспространителю по акту приема-передачи рекламного места (приложение 1 к Договору), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в 10- (десятидневный) срок с момента Рекламораспространителем оплаты за использование рекламного места, определенного в пункте 1.1 Договора, для присоединения к нему рекламной конструкции, указанной в пункте 1.3 настоящего Договора;
2.1.3) принимать от Рекламораспространителя по акту приема-сдачи рекламного места (приложение 2 к Договору), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, рекламное место после освобождения его рекламного места;
2.1.4) уведомлять Рекламораспространителя:
- об изменении размера оплаты за использование рекламного места в связи с установлением муниципальными правовыми актами иных показателей, на основании которых осуществляется расчет такой оплаты, в 10-дневный срок с момента вступления в силу таких актов;
- о необходимости осуществления демонтажа рекламной конструкции, разрешение на установку которой аннулировано и (или) признано судом недействительным, не позднее чем за 20 (двадцать) рабочих дней с даты принятия решения об аннулировании или недействительности разрешения.
2.2.Администрация вправе:
2.2.1) осуществлять контроль за размещением, техническим состоянием, целевым использованием и внешним видом рекламной конструкции, а также за объемом и периодичностью платежей по настоящему Договору. В случае ненадлежащего технического состояния или внешнего вида рекламной конструкции Администрация направляет Рекламораспространителю требование об устранении нарушений условий размещения рекламной конструкции;
2.2.2) досрочно расторгнуть настоящий Договор в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации, в случаях нарушения Рекламораспространителем более двух раз обязательств по настоящему Договору или требований, указанных в Федеральном законе "О рекламе", и иных актов в сфере отношений, регулирующих деятельность по распространению рекламы, а также невыполнения Рекламораспространителем предписаний по устранению таких нарушений.
2.3.Рекламораспространитель обязуется:
2.3.1) использовать рекламное место, указанное в пункте 1.1 Договора, в строгом соответствии с условиями настоящего Договора в целях установки и эксплуатации рекламной конструкции;
2.3.2) выполнить все необходимые действия, связанные с получением разрешения на установку рекламной конструкции, в течение 30 дней после заключения настоящего Договора;
2.3.3) установить на рекламном месте рекламную конструкцию, определенную пунктом 1.3 настоящего Договора, в течение одного года с даты выдачи разрешения на установку рекламной конструкции. Установка рекламной конструкции должна осуществляться строго в местах, обозначенных на схеме расположения рекламного места, в соответствии с требованиями проектно-конструкторской и монтажной документации;
2.3.4) уведомить Администрацию об установке рекламной конструкции и подать заявку на прием конструкции в эксплуатацию в течение 10 (десяти) рабочих дней после установки конструкции с подписанием акта ввода рекламной конструкции в эксплуатацию (приложение 3 к Договору), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора;
2.3.5) своевременно и в полном объеме вносить оплату по настоящему Договору в соответствии с условиями раздела 3 настоящего Договора;
2.3.6) обеспечить соответствие технического состояния и внешнего вида рекламной конструкции, в том числе не допускать использование рекламной конструкции с испорченным рекламным изображением, а также другими дефектами, а также содержать территорию, прилегающую к рекламной конструкции в радиусе 10 метров, согласно установленным нормам;
2.3.7) осуществлять своими силами и за свой счет монтаж, демонтаж и нести расходы, связанные с эксплуатацией рекламной конструкции, включая расходы на возмещение ущерба третьим лицам, в случае причинения вреда третьим лицам в результате установки, содержания и эксплуатации рекламной конструкции;
2.3.8) осуществлять ремонт рекламной конструкции в течение 7 (семи) рабочих дней с момента обнаружения повреждения конструкции или получения требования Администрации об устранении нарушений условий размещения рекламной конструкции;
2.3.9) удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, разрешение на установку которой аннулировано и (или) признано судом недействительным, в течение 3 (трех) дней и осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение 30 (тридцати) дней с момента получения уведомления Администрации;
2.3.10) осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение 7 (семи) дней по истечении срока действия настоящего Договора, а также при досрочном расторжении Договора с приведением рекламного места, к которому была присоединена рекламная конструкция, в первоначальное состояние за свой счет с выполнением благоустройства территорий с использованием аналогичных материалов и технологий и передать его Администрации по акту приема-сдачи рекламного места;
2.3.11) разместить на рекламной конструкции маркировки с обозначением соответствующего номера рекламного места согласно перечню рекламных мест и номера соответствующего разрешения на установку рекламной конструкции с указанием своего наименования и номера телефона;
2.3.12) уведомлять Администрацию в течение 10 (десяти) дней обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции, установленной на рекламном месте, определенном в пункте 1.1 настоящего Договора (в том числе сдачи конструкции в аренду, внесения ее в качестве вклада по договору простого товарищества, заключения договора доверительного управления и иных фактах);
2.3.13) уведомлять Администрацию в случае изменения реквизитов адреса, номера телефона, банковских реквизитов и др. путем направления в Администрацию соответствующего извещения в письменной форме в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента наступления таких изменений.
2.4.Рекламораспространитель вправе:
2.4.1) требовать от Администрации предоставления рекламного места согласно схеме расположения рекламного места на плане Ярославского муниципального района;
2.4.2) требовать от Администрации предоставления договора по вопросу установки рекламной конструкции;
2.4.3) иметь беспрепятственный доступ к рекламному месту, к которому присоединена рекламная конструкция, с целью, связанной с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе для ее установки, эксплуатации, технического обслуживания и демонтажа;
2.4.4) требовать от Администрации приемку рекламной конструкции в эксплуатацию с подписанием акта ввода рекламной конструкции в эксплуатацию при надлежащей ее установке;
2.4.5) произвести оплату по настоящему Договору за весь срок действия Договора, при этом в случае изменения размеров оплаты перерасчет за оплаченный период не производится;
2.4.6) расторгнуть настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке лишь при условии отсутствия задолженности по оплате размещения рекламной конструкции.
3.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1.Расчет платы по Договору производится в соответствии с методикой расчета размера платы, взимаемой при использовании рекламного места по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на рекламном месте, утвержденному решением муниципального Совета Ярославского муниципального района от 19.06.2008 N 50.
3.2.Размер платы по Договору изменяется Администрацией в одностороннем порядке ежегодно в связи с изменением размеров определенных методикой показателей, на основании которых осуществляется расчет платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции. Основанием для корректировки размера платы является вступившее в силу соответствующее решение муниципального Совета Ярославского муниципального района.
Указанные изменения доводятся до Рекламораспространителя Администрацией путем направления соответствующего ему уведомления об изменении платы по Договору по адресу, указанному в юридических реквизитах Рекламораспространителя, или вручаются Рекламораспространителю под подпись без оформления этого изменения дополнительным соглашением к Договору. Письменное уведомление является приложением к настоящему Договору. Уведомление принимается Рекламораспространителем в безусловном порядке.
3.3.Размер платы по настоящему Договору установлен на день подписания Договора и составляет _______ рублей ____ копеек (прописью) в год, что подтверждается расчетом, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение 4 к Договору).
3.4.Рекламораспространитель обязан осуществлять перечисление денежных средств ежеквартально и своевременно путем внесения 100% авансового платежа на счет, указанный в статье 10 "Реквизиты сторон" настоящего Договора, при этом платеж от Рекламораспространителя должен поступить на указанный счет не позднее 15 числа первого месяца квартала, за который производится оплата. Оплата за первый квартал с даты заключения настоящего Договора производится Рекламораспространителем в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора.
3.5.При перечислении платежей по настоящему Договору Рекламораспространитель в обязательном порядке обязан указывать номер и дату заключения Договора, а также период, за который производится оплата. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на счет получателя.
3.6.Оплата производится в бюджет района. Рекламораспространитель самостоятельно перечисляет НДС в соответствии с действующим налоговым законодательством.
3.7.В случае отсутствия рекламной конструкции либо отсутствия рекламной информации на рекламной конструкции Рекламораспространитель не освобождается от внесения соответствующей платы по условиям настоящего Договора.
4.ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1.Изменение условий настоящего Договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.1, 3.2 Договора, не допускается.
4.2.Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию сторон с подписанием соглашения о расторжении Договора обеими сторонами. При намерении расторгнуть Договор сторона уведомляет об этом письменно за один месяц до предполагаемой даты расторжения Договора. При досрочном расторжении Договора уплаченная сумма за пользование рекламным местом не возвращается.
4.3.Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на рекламном месте прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.
4.4.Рекламораспространитель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке лишь при условии отсутствия задолженности по оплате размещения рекламной конструкции, осуществления ее демонтажа и проведения восстановительных работ на месте ее размещения. В данном случае Рекламораспространитель направляет в Администрацию в срок не менее чем за 30 (тридцать) дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
4.5.Кроме указанных в пункте 4.3 настоящего Договора случаев, Договор может быть расторгнут в установленном законом порядке в случаях:
1) размещения на рекламной конструкции материалов с нарушением требований законодательства по предписанию уполномоченных органов, а также не относящихся к рекламе, социальной рекламе, или использования рекламной конструкции не по целевому назначению;
2) смены владельца рекламной конструкции при неисполнении Рекламораспространителем обязанности, определенной пунктом 2.3.12 настоящего Договора;
3) невнесения в установленный срок платы, предусмотренной Договором, если просрочка платежа составляет более двух месяцев;
4) аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательством;
5) в случае установки Рекламораспространителем рекламной конструкции без разрешения (как по причине неполучения Рекламораспространителем разрешения в течение 6 месяцев с момента заключения Договора, так и в случае непринятия Рекламораспространителем действий по получению такого разрешения);
6) неисполнения Рекламораспространителем более двух раз пунктов 2.3.14, 2.3.15 раздела 2 настоящего Договора, в том числе отказа Рекламораспространителя от размещения социальной рекламы и общественно значимой информации или неоднократного ненадлежащего исполнения обязательств по ее размещению;
7) несоответствия места расположения рекламной конструкции схеме расположения рекламного места на плане Ярославского муниципального района.
4.6.Договор подлежит расторжению в случае, если в связи с изменением градостроительной ситуации, генерального плана района заведомо очевидно, что установка и эксплуатация рекламной конструкции Рекламораспространителя, указанной в пункте 1.3 настоящего Договора, на рекламном месте, определенном пунктом 1.1 настоящего Договора, не может быть в дальнейшем возобновлена. При этом Администрация в срок до 10 (десяти) банковских дней с момента подписания соглашения о расторжении Договора осуществляет Рекламораспространителю выплату стоимости платы за использование рекламного места для присоединения к нему рекламной конструкции по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на рекламном месте за вычетом стоимости фактического размещения рекламной конструкции.
Термин "градостроительная ситуация" означает ведение градостроительных работ, принятие какого-либо нормативного правового акта Ярославского муниципального района, делающих невозможным размещение и эксплуатацию рекламной конструкции на рекламном месте.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1.За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2.В случае несвоевременного внесения Рекламораспространителем платы по настоящему Договору в размерах, в порядке и сроки, указанные в Договоре, он уплачивает пеню в размере 0,05% от неоплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Начисление пени производится начиная со дня, следующего за днем платежа, и по день внесения платежа включительно. Уплата пени не освобождает Рекламораспространителя от необходимости внесения платы в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.3.Рекламораспространитель несет ответственность за установку рекламной конструкции в соответствии с установленными требованиями, за техническое состояние конструкции, безопасность ее крепления как в целом, так и отдельных их частей, за электро-, пожаро- и экологическую безопасность, перед третьими лицами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также несет риск случайной гибели средства наружной рекламы в целом или отдельных его частей.
5.4.Рекламораспространитель несет ответственность перед третьими лицами за повреждение их имущества или здоровья, которое явилось следствием неправильной эксплуатации рекламной конструкции.
5.5.При несоблюдении Рекламораспространителем сроков демонтажа рекламной конструкции, указанной в пункте 2.3.10 настоящего Договора, Рекламораспространитель выплачивает по требованию Администрации неустойку, которая составляет 0,05% за каждый день просрочки.
6.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1.Содержание рекламной информации, размещенной на рекламной конструкции, должно соответствовать законодательству РФ о рекламе. В частности, в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" реклама должна быть добросовестной, достоверной и не должна:
- побуждать к совершению противоправных действий, призывать к насилию и жестокости, а также формировать негативное отношение к лицам, не пользующимся рекламируемым товаром, или осуждать таких лиц;
- содержать демонстрацию процессов курения и потребления алкогольной продукции, а также пива и напитков, изготавливаемых на его основе;
- допускать использование бранных слов, непристойных и оскорбительных образов, сравнений и выражений, в том числе в отношении пола, расы, национальности, профессии, социальной категории, возраста, языка человека и гражданина, официальных государственных символов (флагов, гербов, гимнов), религиозных символов, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия;
- содержать указание на то, что объект рекламирования одобряется органами государственной власти или органами местного самоуправления либо их должностными лицами;
- использовать образы медицинских и фармацевтических работников, за исключением случаев, установленных пунктом 4 части 5 статьи;
- содержать указание на то, что рекламируемый товар произведен с использованием тканей эмбриона человека;
- содержать указание на лечебные свойства (положительное влияние на течение болезни) объекта рекламирования, за исключением случаев, установленных пунктом 6 части 5 статьи;
- искажать смысл информации и вводить в заблуждение потребителей рекламы в связи с отсутствием в ее содержании части существенной информации о рекламируемом товаре, об условиях его приобретения или использования.
При производстве, размещении и распространении рекламы должны соблюдаться требования законодательства Российской Федерации, в том числе требования гражданского законодательства, законодательства о государственном языке Российской Федерации.
7.ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, обязана в письменной форме в 10-дневный срок известить другую сторону о наступлении вышеизложенных обстоятельств.
Если сторона не направит или несвоевременно направит соответствующее извещение, она обязана возместить другой стороне понесенные ею убытки.
7.2.В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 7.1 настоящего Договора, срок выполнения сторонами обстоятельств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства.
7.3.В случае если обстоятельства, указанные в пункте 7.1 Договора, будут длиться более трех месяцев, каждая из сторон вправе потребовать расторжения Договора. В этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой Стороны возмещения возможных убытков.
8.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
8.1.Срок действия настоящего Договора 5 лет и продлению не подлежит.
8.2.По истечении срока действия настоящий Договор считается прекращенным без специального уведомления Рекламораспространителя со стороны Администрации.
8.3.По окончании срока действия настоящего Договора обязательства сторон по Договору прекращаются.
8.4.Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от ответственности по настоящему Договору.
9.ИНЫЕ УСЛОВИЯ
9.1.Все вопросы, прямо не оговоренные Договором, решаются сторонами на основании действующего законодательства Российской Федерации и правовых актов органов самоуправления.
9.2.Все споры и разногласия, возникающие между сторонами в ходе выполнения условий настоящего Договора, разрешаются путем переговоров и согласований. В случае невозможности решить спор путем переговоров он передается на рассмотрение в Арбитражный суд Ярославской области.
9.3.Стороны вправе направлять друг другу письма (уведомления, требования) по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения непосредственно адресату под расписку, а также по факсимильной связи. Если письмо (уведомление, требование) направляется адресату по почте, адресат считается получившим письмо (уведомление, требование) в случае его направления по последнему известному месту нахождения адресата, даже в случае отсутствия адресата по указанному адресу. Если письмо (уведомление, требование) направляется адресату по факсимильной связи, адресат считается получившим письмо (уведомление, требование) в случае его направления по номеру факса, указанному в настоящем Договоре.
9.4.При отсутствии извещения об изменении юридического адреса корреспонденция направляется Рекламораспространителю по последнему известному Администрации адресу и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не находится.
9.5.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
9.6.Неотъемлемой частью Договора являются:
- схема расположения рекламного места;
- акт приема-передачи рекламного места (приложение 1 к Договору);
- акт приема-сдачи рекламного места (приложение 2 к Договору);
- акт ввода рекламной конструкции в эксплуатацию (приложение 3 к Договору);
- порядок расчета оплаты за использование рекламным местом для присоединения рекламной конструкции (приложение 4 к Договору).
10.РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
10.1.Администрация: 150003, г. Ярославль, ул. Зои Космодемьянской, 10а, ИНН 7606072278.
Получатель: расчетный счет 40101810700000010010 в ГРКЦ ГУ Банка России по Ярославской обл., г. Ярославль, получатель платежа - УФК по Ярославской области (для МУ "МФЦР" Ярославского муниципального района), БИК 047888001, ИНН 7606072278, КПП 760601001 ОКАТО 78250555000. Код бюджетной классификации (КБК): 847117 0505005 0000180. Прочие неналоговые доходы бюджетов муниципальных районов (плата за использование рекламного места. Договор N ______, дата Договора. За какой период производится оплата).
10.2. Рекламораспространитель: ________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
11. ПОДПИСИ СТОРОН| Глава Ярославского муниципального района А.В. Решатов ________________ | ___________________________ ___________________________ ___________________________ |
М.П. М.П.