N
п/п
| Наименование мероприятий
| Сроки
| Ответственные
|
1. Нормативно-правовой раздел
|
1.1
| Определение перечня домов, в которых могут
быть созданы ТСЖ
| Март
| Управление городского
хозяйства (УГХ),
отдел по
территориальному
управлению (ОТУ)
|
1.2
| Подготовка устава ТСЖ
| Март
| ОТУ
|
1.3
| Подготовка примерных форм договоров ТСЖ с
ресурсоснабжающими организациями,
учитывающими интересы всех сторон
указанных договоров
| Март
| ОТУ
|
1.4
| Принятие правовых актов, предусматривающих
формирование благоприятных условий для
образования и деятельности ТСЖ в
многоквартирных домах, расположенных на
территории муниципального образования:
- о предоставлении налоговых льгот по
земельному налогу в соответствии с
рекомендацией Комиссии по предоставлению
льгот по налогам и сборам при
Администрации области от 23.08.2007;
- по оказанию финансовой помощи в
проведении в первоочередном порядке
капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов, в которых созданы
или создаются ТСЖ в виде:
а) муниципальной дотации на финансирование
затрат по капитальному ремонту общего
имущества многоквартирных домов (при
возможности, в тех же размерах, что и для
муниципального жилищного фонда);
- по оказанию помощи в подготовке
необходимых документов и финансированию
расходов, связанных с регистрацией ТСЖ;
- включение многоквартирных домов, где
созданы ТСЖ, в адресные программы
капитального ремонта и благоустройства;
- о принятии мер по возврату неправомерно
изъятых помещений, относящихся к общему
имуществу в многоквартирных домах, в
которых созданы или создаются ТСЖ, из
чужого незаконного владения, или, при
невозможности возврата, разработке порядка
предоставления собственникам
соответствующих компенсаций;
- по формированию за счет средств
муниципального образования в
первоочередном порядке земельных участков,
на которых расположены многоквартирные
дома, управляемые ТСЖ, при наличии
соответствующей заявки от данных
организаций;
- по передаче в собственность или в аренду
ТСЖ прилегающих к придомовой территории
земельных участков (в том числе на
территории общего пользования в границах
квартала: основные проезды, детские,
физкультурные и спортивные площадки и
сооружения, массивы зеленых насаждений,
иные объекты общего пользования, - при
условии установления соответствующих
ограничений и сервитутов)
|
Март
Июль
Май - июнь
Март - апрель
Декабрь
Сентябрь
Сентябрь
|
Управление финансов и
экономики (УФиЭ)
УГХ, УФиЭ,
юридический отдел
УФиЭ, УГХ, ОТУ
УФиЭ, УГХ, ОТУ
УГХ, УФиЭ
Управление
муниципальной
собственности (УМС)
УМС
|
2. Организационно-технический раздел
|
2.1
| Оказание содействия ТСЖ в первоочередной
установке приборов учета
| Регулярно
| УГХ
|
2.2
| Оказание ТСЖ помощи в подборе подрядчиков
на выполнение работ по ремонту
многоквартирных домов и благоустройству
территорий
| Регулярно
| УГХ, ОТУ
|
2.3
| Проведение мониторинга ТСЖ, не принявших
многоквартирные дома в управление, с целью
оказания им помощи в практической
реализации уставных целей ТСЖ
| Регулярно
| ОТУ
|
3. Информационно-просветительский раздел
|
3.1
| Проведение разъяснительной работы о
преимуществах объединения ТСЖ в ассоциации
с целью организации управления несколькими
компактно расположенными многоквартирными
домами, объединенными общей инженерной
инфраструктурой
| Постоянно
| ОТУ, УГХ, УМС
|
3.2
| Организация регулярного взаимодействия с
ТСЖ путем проведения встреч, круглых
столов, конференций, с целью обсуждения,
обобщения, систематизации и решения
проблемных вопросов создания и
деятельности указанных организаций
| Систематически
(1 раз в месяц)
| ОТУ, УГХ, УМС
|
3.3
| Распространение за счет средств
муниципального образования через средства
массовой информации лучшего опыта
деятельности ТСЖ
| Постоянно
| ОТУ
|
3.4
| Бесплатная раздача комплекта рекламно -
разъяснительных, информационных брошюр по
проблемам ТСЖ, методических рекомендаций и
типовых документов, необходимых для
создания ТСЖ и организации их работы,
инициативным группам собственников
помещений в домах, где общими собраниями
собственников принято решение создать ТСЖ
| Постоянно
| ОТУ
|
3.5
| Проведение информационно-разъяснительной
работы среди собственников жилья о
нормативной стоимости содержания и ремонта
многоквартирных домов, о необходимости
накопления средств на капитальный ремонт и
полное восстановление многоквартирного
дома
| Постоянно
| УГХ, ОТУ,
юридический отдел,
управляющие компании
(УК)
|
3.6
| Бесплатное оказание специалистами ОМС
юридической, консультативной и
методической помощи ТСЖ в организации их
практической деятельности в части ведения
бухгалтерского учета, организации приема
платежей населения и иных собственников и
пользователей жилых и нежилых помещений,
организации управления многоквартирными
домами, обеспечения содержания и ремонта
общего имущества, организации
предоставления иных услуг ТСЖ
| Регулярно
| УМС, ОТУ, УГХ, УФиЭ,
юридический отдел
|