Приложение к Решению от 11.12.2007 г № 273 Программа

Муниципальная программа «Поддержка молодых семей пошехонского муниципального района в приобретении (строительстве) жилья» на 2008 — 2010 годы


ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
1



Наименование Программы



Муниципальная программа "Поддержка молодых
семей Пошехонского муниципального района в
приобретении (строительстве) жилья" на
2008 - 2010 годы (далее - Программа)
2

Кем и когда утверждена
Программа
Решением Собрания депутатов Пошехонского
муниципального района от 11.12.2007 N 273
3

Государственный заказчик
Программы
Департамент по делам молодежи
Администрации Ярославской области
4



Разработчик Программы



Администрация Пошехонского муниципального
района совместно с отделом по делам
культуры, молодежи и спорта администрации
Пошехонского района
5











Цель и задачи Программы











Целью Программы является развитие системы
государственной поддержки молодых семей на
муниципальном уровне.
Основными задачами Программы являются:
- разработка и совершенствование
эффективных механизмов государственной
поддержки молодых семей в приобретении
(строительстве)жилья;
- создание условий для привлечения
молодыми семьями собственных средств и
дополнительных финансовых средств банков и
других организаций
6





Важнейшие индикаторы и
показатели, позволяющие
оценить ход реализации
Программы


- количество молодых семей, улучшивших
жилищные условия при оказании поддержки за
счет средств районного бюджета;
- площадь жилья, приобретенного
(построенного) при использовании средств
районного бюджета
7
Сроки реализации Программы
2008 - 2010 гг.
8





















(в ред. Решений Собрания  депутатов  Пошехонского  муниципального  района
от 26.02.2008 N 291, от 11.11.2008 N 35, от 19.11.2009 N 133)
Объемы и источники
финансирования




















Общая потребность в финансовых средствах,
в т.ч.:
в 2008 году - 440 тыс. руб.,
в 2009 году - 340 тыс. руб.,
в 2010 году - 360 тыс. руб.;
из них средства областного бюджета,
в т.ч.:
в 2008 году - 160 тыс. руб.,
в 2009 году - 170 тыс. руб.,
в 2010 году - 180 тыс. руб.;
внебюджетных источников(банковские кредиты
и собственные средства граждан),
в т.ч.:
в 2008 году - 400 тыс. руб.,
в 2009 году - 500 тыс. руб.,
в 2010 году - 600 тыс. руб.;
средства местного бюджета (выделяются на
основе софинансирования),
в т.ч.:
в 2008 году - 502145 руб.,
в 2009 году - 96,3 тыс. руб.,
в 2010 году - 180 тыс. руб.
9





Ожидаемые результаты
Программы




- улучшение жилищных условий молодых семей
(6 семей);
- привлечение собственных накоплений
молодых семей в жилищную сферу;
- площадь приобретенного (построенного)
жилья - 324 кв. м
10










Ответственные лица и
контактная информация









Соколова Валентина Николаевна -
заведующая отделом по делам культуры,
молодежи и спорта.
Тел. 2-19-83.
Мигунова Галина Витальевна - главный
специалист отдела.
Тел. 2-20-41.
Сергеев Виктор Александрович - главный
специалист администрации муниципального
района по строительству.
Тел. 2-24-97

ОБЩАЯ ПОТРЕБНОСТЬ В РЕСУРСАХ
Наименование ресурсов




Единицы
измерения


Потребность
Всего

в том числе по годам
2008 г.
2009 г.
2010 г.
Материально-технические ресурсы
     
Трудовые ресурсы
     
Финансовые ресурсы
тыс. руб.
 
720
940
960
- местный бюджет
(в  ред. Решения Собрания депутатов Пошехонского муниципального района от
19.11.2009 N 133)
тыс. руб.


 
120

96,3

180
- областной бюджет
тыс. руб.
 
160
170
180
- внебюджетные источники
тыс. руб.
 
400
500
600
Прочие виды ресурсов
(информационные, природные и
др.)
     

1.СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ
Программа разработана во исполнение подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 гг., утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", областной целевой программы "Государственная поддержка молодых семей Ярославской области в приобретении (строительстве) жилья" на 2008 - 2010 гг., утвержденной постановлением Ярославской области от 28.03.2007 N 81-а, и является продолжением муниципальной программы "Поддержка молодых семей в приобретении (строительстве) жилья на 2003 - 2005 гг. и перспективы до 2007 г.", утвержденной решением районного Совета депутатов от 27.03.2003 N 393.
Программа разработана на основе анализа жилищной проблемы молодежи и молодых семей и включает в себя разработку и внедрение механизма решения указанной проблемы на территории района.
Демографическая ситуация в округе сложилась очень острая. С каждым годом происходит сокращение численности населения.
Основной причиной такой ситуации является превышение роста смертности населения над ростом рождаемости.
Другой не менее важной причиной отрицательного демографического баланса является миграционный отток населения, в основном молодого, трудоспособного. Мотивом этого служит в основном отсутствие надлежаще благоустроенного жилья и отсутствие работы в соответствии с имеющейся квалификацией.
Одной из причин разводов также является неудовлетворительное жилищное положение семей, вынужденное проживание с родителями одного из супругов.
Согласно статистике именно в молодых семьях до 30 лет рождается большинство детей, но неудовлетворительные жилищные условия снижают уровень рождаемости. По своему составу молодые семьи округа имеют в основном 1 ребенка - 392 семьи или 71% от общего их числа, 2-х детей - 111 семей или 20% и лишь 24 семьи имеют 3-х детей и более.
Основными причинами, по которым супруги не желают иметь 2-х и более детей, в подавляющем большинстве называются две: отсутствие перспективы получения (приобретения) жилья и низкий уровень дохода. Большая часть семей, стоящая на улучшение жилищных условий в администрации муниципального района, является неплатежеспособными и не имеет возможности участвовать в Программе.
Вторичный рынок жилья развит слабо, и качество его очень низкое. Это в основном неблагоустроенные квартиры (дома), большинство из которых требует капитального ремонта.
Приобретение этой категории жилья на вторичном рынке для молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не имеет смысла, так как они проживают в квартирах примерно такой же комфортности и технического состояния.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в стране. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.
Государственная помощь молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, может осуществляться в установленном порядке на основании различных видов отношений, предусмотренных законодательством РФ, включая:
- предоставление безвозмездных субсидий молодым семьям;
- предоставление финансовых средств на возвратной основе с привлечением средств коммерческих банков;
- обеспечение индивидуального строительства материалами (в первую очередь в сельской местности);
- предоставление жилья с рассрочкой оплаты;
- предоставление жилья из государственного и муниципального жилищных фондов по договорам социального найма.
Исходя из этого, данная Программа основной формой поддержки молодых семей в приобретении (строительстве) жилья предусматривает предоставление им за счет средств муниципального бюджета безвозмездных субсидий. Эта субсидия консолидируется с субсидией за счет средств областного и федерального бюджетов, которая может быть предоставлена муниципальному району на конкурсной основе.
Общий размер субсидии для молодых семей, не имеющих детей, составляет 49%, в том числе:
федеральный бюджет - 27%, областной бюджет - 11%, местный бюджет - 11%.
(абзац введен Решением Собрания депутатов Пошехонского муниципального района от 29.11.2007 N 261)
Общий размер субсидии для молодых семей, имеющих детей, составляет 53%, в том числе:
федеральный бюджет - 27%, областной бюджет - 13%, местный бюджет - 13%.
(абзац введен Решением Собрания депутатов Пошехонского муниципального района от 29.11.2007 N 261)
Второй формой поддержки предусматривается оказание помощи молодым семьям, ведущим индивидуальное строительство. За счет средств местного бюджета этим застройщикам будет произведено финансирование работ по строительству наружных сетей водопровода, газопровода, внешнего электроснабжения.
В целях снижения уровня безработицы среди молодежи, улучшения их материального положения, администрацией округа проводится и будет проводиться в дальнейшем всемерная поддержка участия этой категории населения во всех видах предпринимательской деятельности, разрешенных законодательством РФ.
Администрацией района принимаются меры по сохранению всех существующих на территории округа предприятий и организаций и дальнейшему развитию рынка труда.
Развитие рынка труда, безусловно, положительно повлияет на повышение доходов, в том числе и молодых семей, и снижение среди молодежи уровня безработицы.
Настоящая Программа предусматривает реализацию вышеперечисленных направлений исходя из реальных финансовых, организационных и правовых условий, которые сложились на муниципальном уровне.
2.ЦЕЛИ И ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Основной целью Программы является развитие системы поддержки молодых семей в приобретении (строительстве) жилья на муниципальном уровне.
Основными задачами Программы являются:
- разработка и совершенствование эффективных механизмов реализации системы муниципальной поддержки молодых семей в приобретении (строительстве) жилья на муниципальном уровне (в рамках региональной программы);
- создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств и дополнительных финансовых средств банков и других организаций.
Основными принципами реализации Программы являются:
- добровольность участия в Программе молодых семей;
- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством РФ;
- однократное предоставление молодым семьям возможности реализовать свое право на получение поддержки за счет средств бюджетов всех уровней при улучшении жилищных условий в рамках Программы.
Условиями прекращения реализации Программы являются досрочное достижение цели и задач Программы, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики.
3.СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Программа реализуется в 2008 - 2010 годах. Важнейшими индикаторами и показателями, позволяющими оценить ход реализации Программы, являются:
- количество молодых семей, улучшивших жилищные условия за счет средств местного бюджета, - 6 семей,
в том числе: в 2008 году - 2 семьи, в 2009 году - 2 семьи, в 2010 году - 2 семьи;
- площадь жилья, приобретенного (построенного) при использовании средств местного бюджета, в том числе: в 2008 году - 108 кв. м,
в 2009 году - 108 кв. м,
в 2010 году - 108 кв. м.
4.ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы:
- развитие системы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий на муниципальном уровне;
- решение жилищной проблемы 6 молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- увеличение общего количества приобретенного (построенного) жилья до 340 кв. м;
- привлечение в Программу внебюджетных средств (банковских кредитов и собственных средств граждан) в размере 1 млн. 500 тыс. руб.
5.ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ПРОГРАММЫ
В рамках Программы "молодая семья" - это семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих на территории Пошехонского муниципального района.
Условия признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий определяются в установленном порядке администрацией района.
6.МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Реализация Программы осуществляется государственным заказчиком Программы с участием заинтересованных органов местного самоуправления и уполномоченных ими организаций.
Государственный заказчик Программы осуществляет:
- разработку предложений об объемах, формах и методах государственной поддержки молодых семей в приобретении (строительстве) жилья за счет средств областного бюджета;
- нормативно-правовое и методологическое обеспечение реализации Программы, включая разработку правовых, финансовых и организационных механизмов;
- сбор данных о молодых семьях, участвующих в Программе, предоставляемых органами местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области;
- отбор муниципальных образований Ярославской области для участия в Программе и предоставление на конкурсной основе муниципальным образованиям области финансовой поддержки в пределах средств, предусмотренных на реализацию Программы в областном бюджете на соответствующий год;
- отбор банков в соответствии с установленными на федеральном уровне критериями для обслуживания средств, предоставляемых молодым семьям в виде субсидий на приобретение (строительство) жилья;
- разработку методических материалов для исполнителей Программы в муниципальных образованиях;
- организацию информационного сопровождения Программы;
- координацию деятельности исполнителей в ходе реализации Программы; контроль за целевым использованием бюджетных средств, направленных исполнителям Программы;
- подготовку и предоставление отчетов о реализации Программы за соответствующий год;
- привлечение в установленном порядке бюджетных и внебюджетных средств, необходимых для реализации Программы.
Средства областного бюджета, предусмотренные на реализацию Программы, предоставляются муниципальному образованию на конкурсной основе.
Критериями предоставления средств областного бюджета муниципальному образованию являются:
- наличие муниципальной программы обеспечения жильем молодых семей;
- наличие в бюджете муниципального образования финансовых средств на реализацию муниципальной программы;
- возможность привлечения внебюджетных средств на реализацию муниципальной программы;
- отсутствие нецелевого использования субсидий, получаемых за счет средств федерального и областного бюджетов на реализацию Программы.
В рамках Программы администрация муниципального района осуществляет:
- разработку и утверждение муниципальных программ обеспечения молодых семей жильем;
- формирование нормативно-правовой базы в соответствии с законодательством РФ и Ярославской области;
- утверждает списки молодых семей, претендующих на участие в Программе;
- определяет структурные подразделения и должностных лиц, ответственных за реализацию Программы;
- признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном действующим законодательством;
- ежегодное определение объема средств, направленных на реализацию Программы;
- общее руководство, контроль и предоставление отчетности о расходовании бюджетных средств, направляемых на реализацию Программы.
Отдел по делам культуры, молодежи и спорта, исполнитель Программы осуществляет:
- формирование списков молодых семей, проживающих на территории муниципального района, претендующих на государственную поддержку за счет средств районного бюджета;
- выдачу молодым семьям в установленном порядке свидетельств о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в местном бюджете, а также объемов софинансирования за счет средств областного и федерального бюджетов;
- ежеквартально, а также по итогам года подготовку информации и отчет о ходе выполнения Программы государственному заказчику Программы.
Основными источниками финансирования Программы являются:
- собственные средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретения (строительства) жилья;
- средства местного бюджета;
- средства областного бюджета;
- средства федерального бюджета;
- средства кредитных организаций, используемые для кредитования молодых семей.
7.ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РУКОВОДСТВА И КОНТРОЛЯ ЗА РЕАЛИЗАЦИЕЙ ПРОГРАММЫ
Общее руководство и контроль за реализацией Программы осуществляет администрация муниципального района.
Субсидия будет предоставляться ее получателю при условии предоставления им надлежаще оформленного договора купли-продажи жилья с отсрочкой платежа в размере предоставляемой консолидированной субсидии.
Администрация района ежеквартально предоставляет государственному заказчику (департаменту по делам молодежи Администрации Ярославской области) отчет о расходовании бюджетных средств, направленных на реализацию Программы.
8.КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
N п/п Содержание мероприятия Срок исполнения Ответственные за выполнение мероприятия
1 Разработка нормативно-правовой базы поддержки молодых семей по приобретению (строительству) жилья на муниципальном уровне Юридический отдел администрации МО
1.1 Утверждение объемов финансирования Программы 2008 - 2010 гг. Администрация муниципального района
1.2 Определение норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному району 2008 - 2010 гг. (ежеквартально) Администрация муниципального района
1.3 Разработка и утверждение постановлений, решений, необходимых для реализации Программы 2008 - 2010 гг. Администрация муниципального района
2 Организационная деятельность
2.1 Прием, экспертиза и регистрация документов молодых семей, претендующих на муниципальную (государственную) поддержку Постоянно Отдел по делам культуры, молодежи и спорта
2.2 Формирование банка данных о молодых семьях - участниках Программы в муниципальном районе 2008 - 2010 гг. (март) Отдел по делам культуры, молодежи и спорта
2.3 Ведение единого реестра выданных, оплаченных и погашенных свидетельств на приобретение (строительство) жилья 2008 - 2010 гг. Отдел по делам культуры, молодежи и спорта
3 Информационно-методическая и консультационная деятельность
3.1 Осуществление контроля за реализацией Программы на муниципальном уровне 2008 - 2010 гг. Администрация района
3.2 Подготовка информации о целях, задачах и механизмах Программы в средствах массовой информации (районная газета "Сельская новь") 2008 - 2010 гг. ОКМС
3.3 Подготовка отчетов о реализации Программы 2008 - 2010 гг. ОКМС