Приложение к Постановлению от 16.07.2004 г № 2853 Порядок
Примерный договор на предоставление товариществам собственников жилья субсидии на услугу по содержанию и ремонту жилищного фонда
г. Ярославль от ______________________ г.
Департамент городского хозяйства, именуемый в дальнейшем
Департамент, в лице директора ___________________________________,
(Ф.И.О.)
действующего на основании Положения, утвержденного постановлением
мэра от 31.03.2000 N 625, с одной стороны, и товарищество
собственников жилья ______________________________________________
(домовладельцы, объединение собственников недвижимости в жилищной
сфере, управляющее зарегистрированным в установленном порядке
кондоминиумом), именуемое в дальнейшем Товарищество, в лице
__________________________________________________________________
_____________________________________________________, действующее
на основании Устава (решения общего собрания домовладельцев), с
другой стороны, заключили договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора является предоставление
Товариществу, в управлении которого находится кондоминиум,
расположенный по адресу: _________________________________________
_________________________________________________________________,
субсидии на услугу по содержанию и ремонту жилищного фонда, в том
числе частичное возмещение расходов на управление (далее -
субсидия).
1.2. Департамент производит перечисление субсидии Товариществу
на основании заявления последнего в размере, определяемом
расчетным путем, в соответствии с пунктом 2 настоящего договора.
1.3. При выполнении настоящего договора стороны
руководствуются ГК РФ, постановлениями мэра от 16.07.2004 N 2853
"О порядке предоставления субсидий на услуги по содержанию и
ремонту жилищного фонда, обслуживанию лифтов и вывозу жидких
бытовых отходов в городе Ярославле", от 09.12.2002 N 3892 "О
создании условий для образования и деятельности товариществ
собственников жилья в городе Ярославле", от 30.01.2004 N 326 "О
ставках и тарифах на жилищно-коммунальные услуги в г. Ярославле" и
другими действующими нормативными актами.
2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА СУБСИДИИ
2.1. Стороны принимают следующий порядок определения раз-
мера субсидии:
2.1.1. Расчет субсидии производит Департамент.
2.1.2. Размер субсидии рассчитывается:
- исходя из размера субсидии на финансирование затрат по
содержанию и ремонту жилищного фонда на 1 кв. м общей площади,
предусмотренных для муниципального жилищного фонда;
- с учетом общей площади жилых помещений и утвержденного
норматива расходов на управление на 1 кв. м в месяц для
товариществ собственников жилья;
- с учетом общей площади жилищного фонда, находящегося в
управлении Товарищества и подлежащего субсидированию в
соответствии с действующим законодательством;
- с учетом потребительских качеств жилищного фонда,
находящегося в управлении Товарищества.
2.1.3. Если в состав кондоминиума входят жилые помещения,
находящиеся в муниципальной (государственной) собственности,
предоставленные по договору социального найма, то размер субсидии
Товариществу уменьшается на сумму платы за наем жилых помещений,
рассчитанную в соответствии с утвержденной мэром г. Ярославля
базовой ставкой за наем 1 кв. м общей площади муниципальных
(государственных) жилых помещений.
2.1.4. Если жилой дом оборудован системой противопожарной
защиты или дымоудаления, а также общедомовыми приборами
регулирования или учета, то размер субсидии рассчитывается с
учетом затрат на эксплуатацию этого оборудования только при
наличии договоров с организациями, обслуживающими указанное
оборудование.
2.2. Департамент производит выплаты субсидии ежемесячно
(ежеквартально) путем перечисления денежных средств на расчетный
счет Товарищества после их поступления от департамента финансов на
бюджетный счет Департамента.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Товарищество обязуется:
3.1.1. Осуществлять все взаимоотношения с организациями,
физическими лицами, выполняющими функции подрядчиков (исполнителей
услуг) по обслуживанию, содержанию и ремонту кондоминиума,
управляемого Товариществом, на основе договорных отношений.
3.1.2. Представлять в Департамент ежеквартально до 15 числа
первого месяца последующего квартала:
- информацию о размерах подлежащего субсидированию жилищного
фонда по видам собственности (частной, муниципальной,
государственной);
- бухгалтерскую отчетность, утвержденную Приказом Министерства
финансов РФ от 22.07.2003 N 67-Н (формы NN 1, 2, 6, 6-ж,
дополнительно форму N 2 - для Товариществ, занимающихся
предпринимательской деятельностью).
3.1.3. Использовать субсидию исключительно на управление,
содержание и ремонт жилого дома в соответствии с Правилами и
нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
3.2. Департамент обязуется:
3.2.1. Перечислять субсидии на расчетный счет Товарищества в
течение 5 дней с момента поступления их на бюджетный счет
Департамента.
3.2.2. Осуществлять корректировку размера перечисляемых
денежных средств в соответствии со сложившимся уровнем бюджетного
субсидирования 1 кв. м общей площади муниципального жилищного
фонда, в связи с изменением тарифов и на основании информации,
представляемой Товариществом в соответствии с подпунктом 3.1.2
договора.
4. ПРАВА СТОРОН
4.1. Департамент имеет право:
4.1.1. Контролировать использование предоставленной
Товариществу в соответствии с договором субсидии.
4.1.2. Проверять достоверность представленных Товариществом
данных бухгалтерской отчетности и смет.
4.1.3. В случае несвоевременного представления Товариществом
сведений, указанных в п/п 3.1.2 настоящего договора, субсидии
перечисляются после представления отчетных данных в следующем
квартале.
4.1.4. Обратиться в суд с иском о возмещении убытков в связи с
нецелевым использованием субсидии.
4.2. Товарищество имеет право получать информацию о
сложившемся уровне бюджетного финансирования 1 кв. м общей
площади муниципального жилищного фонда.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае использования субсидий не по целевому назначению
сумма субсидии при перечислении уменьшается на сумму нецелевого
использования.
5.2. Департамент не несет ответственности за убытки,
понесенные Товариществом в результате деятельности по управлению и
содержанию жилищного фонда.
5.3. Иная ответственность сторон, а также из взаимоотношения,
не предусмотренные настоящим договором, регулируются действующим
законодательством Российской Федерации.
6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
Споры сторон, связанные с изменением, исполнением и
расторжением договора, регулируются в порядке, предусмотренном
действующим законодательством. Споры по договору подлежат
рассмотрению Арбитражным судом.
7. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор вступает в силу с "____" ______________
200__ г. и действует до "____" ______________ 200__ г.
7.2. Договор может быть изменен или расторгнут досрочно только
по соглашению сторон.
7.3. Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному для каждой сторон.
Юридические адреса сторон:
Департамент Товарищество
150000, г. Ярославль, ул. Андропова, 5 __________________________
Получатель: департамент городского __________________________
хозяйства мэрии города Ярославля __________________________
р/с 40206810400000310290 ГРКЦ ГУ __________________________
Банка России по Ярославской области, __________________________
БИК 047888001, ИНН 7601001097 __________________________
Директор департамента ________________ Товарищество _____________