Постановление от 23.11.2016 г № 1662

О внесении изменений в постановление мэрии города Ярославля от 06.06.2013 N 1278

В соответствии с Федеральными законами от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением мэрии города Ярославля от 31.08.2010 N 3588 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг"
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Внести в постановление мэрии города Ярославля от 06.06.2013 N 1278 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи арендуемого недвижимого имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации ими преимущественного права на приобретение арендованного имущества" следующие изменения:
1) в пункте 2 слова "города Ярославля по экономике" заменить словами "- директора департамента финансов мэрии города Ярославля Данца А.А.";
2) в приложении "Административный регламент предоставления муниципальной услуги по заключению договоров купли-продажи арендуемого недвижимого имущества с субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации ими преимущественного права на приобретение арендованного имущества":
- в разделе 1 "ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ":
пункт 1.2 изложить в следующей редакции:

"1.2. Заявителями при предоставлении муниципальной услуги являются юридические лица и физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальные предприниматели), относящиеся к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), которые по состоянию на 01.07.2015 арендуют муниципальное недвижимое имущество непрерывно в течение двух и более лет либо соответствуют требованиям части 2 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - заявители).";

абзацы девятый и десятый пункта 1.3 изложить в следующей редакции:

"- начальник отдела распоряжения имуществом Комитета: (4852) 40-38-34;
- работники отдела распоряжения имуществом Комитета: (4852) 40-38-32, 40-38-35, 40-38-36, 40-38-37, 40-38-42.";

абзац первый пункта 1.5 изложить в следующей редакции:

"1.5. Предоставление информации (консультации) по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги, производится начальником отдела распоряжения имуществом Комитета (далее - начальник отдела аренды) либо работниками отдела распоряжения имуществом Комитета (далее - работник(и) отдела аренды).";

- в разделе 2 "СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ":
пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Для предоставления муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления и организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, утвержденный решением муниципалитета города Ярославля от 07.07.2011 N 502.";

в абзаце втором пункта 2.5 цифры "105" заменить цифрами "128";
в пункте 2.7:
абзац пятый изложить в следующей редакции:

"- постановление Правительства Российской Федерации от 04.04.2016 N 265 "О предельных значениях дохода, полученного от осуществления предпринимательской деятельности, для каждой категории субъектов малого и среднего предпринимательства";

";
дополнить абзацами следующего содержания:

"- решение муниципалитета города Ярославля от 23.07.2013 N 140 "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Ярославля" ("Городские новости", N 60, 27.07.2013);
- решение муниципалитета города Ярославля от 11.12.2014 N 455 "О приватизации муниципального имущества города Ярославля" ("Городские новости", N 101, 13.12.2014).";

в пункте 2.8:
абзац тринадцатый подпункта 2.8.1 признать утратившим силу;
подпункт 2.8.2 дополнить новыми абзацами седьмым - двенадцатым следующего содержания:

"6) договор аренды недвижимого имущества, дополнительные соглашения к нему;
7) справка о наличии/отсутствии задолженности заявителя по арендной плате за недвижимое имущество, неустоек (штрафов, пени) на день обращения с заявлением о предоставлении муниципальной услуги;
8) копия кадастрового (либо технического) паспорта на недвижимое имущество;
9) документ, удостоверяющий государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество;
10) охранное обязательство собственника объекта культурного наследия в случае, если арендуемое имущество относится к объектам культурного наследия;
11) документ об отказе заявителя от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества либо копия решения суда о расторжении заключенного ранее договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества, являющегося предметом заявления (при наличии).";

абзац седьмой считать абзацем тринадцатым;
абзац восьмой считать абзацем четырнадцатым и изложить его в следующей редакции:

"Документы, указанные в абзацах шестом - двенадцатом настоящего подпункта, находятся в распоряжении Комитета.";

абзац девятый считать абзацем пятнадцатым;
в подпункте 2.8.3 слова "решения о назначении руководителя юридического лица," исключить;
в пункте 2.10:
в подпункте 1 слово "тринадцатом," исключить;
в подпункте 2:
в абзаце третьем цифры "01.07.2013" заменить цифрами "01.07.2015";
дополнить абзацем следующего содержания:

"- сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства;";

в подпункте 6 слова "на 01.09.2012 находится во временном владении и (или) временном пользовании непрерывно менее пяти лет" заменить словами "на 01.07.2015 находится во временном владении и (или) временном пользовании непрерывно менее трех лет";
в пункте 2.14:
абзац третий изложить в следующей редакции:

"Места информирования, предназначенные для ознакомления граждан с информационными материалами, оборудуются информационными стендами с образцами заполнения заявления и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также текстом регламента, графиком приема заявителей, номерами телефонов для справок, письменными столами (стойками) и стульями.";

дополнить абзацем следующего содержания:

"В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается возможность доступа инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.";

- в разделе 3 "АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ":
в пункте 3.1:
в абзаце четвертом цифры "55" заменить цифрами "78";
абзац шестой изложить в следующей редакции:

"- выдача (направление) заявителю копии постановления мэрии города Ярославля об условиях приватизации недвижимого имущества, предложения о заключении договора купли-продажи и проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества или выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества - 10 дней.";

в пункте 3.2:
в абзацах третьем, четвертом, шестом, десятом, одиннадцатом слово "организационно-кадрового" заменить словом "общего";
в абзаце двенадцатом слово "организационно-кадрового" заменить словом "общего", слова "аренды недвижимого имущества" заменить словами "распоряжения имуществом";
в пункте 3.3:
в абзаце тринадцатом слова "свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, а в случае, если недвижимое имущество является зданием, - также свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок" заменить словами "документов, удостоверяющих государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество";
в абзаце шестнадцатом слова "отдел учета имущества казны" заменить словами "отдел учета и управления имуществом";
дополнить новым абзацем семнадцатым следующего содержания:

"- в случае если приватизации подлежит отдельно стоящее здание и право муниципальной собственности на земельный участок не зарегистрировано, направляет в департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля обращение о необходимости государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок;";

абзац семнадцатый считать абзацем восемнадцатым;
абзац восемнадцатый считать абзацем девятнадцатым, дополнив его после слов "(далее - уведомление)" словами "с указанием в нем основания для отказа, предусмотренного пунктом 2.10 раздела 2 регламента";
абзац девятнадцатый считать абзацем двадцатым и в нем слова "организации и проведения торгов" заменить словами "приватизации, организации торгов и закупок", слова "свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, а в случае, если недвижимое имущество является зданием, - также свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок" заменить словами "документов, удостоверяющих государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество";
абзац двадцатый считать абзацем двадцать первым;
в пункте 3.4:
в абзацах втором и третьем слова "отдела организации и проведения торгов" заменить словами "отдела приватизации, организации торгов и закупок";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"Начальник отдела торгов в течение 1 дня рассматривает служебную записку и приложенные к ней документы, налагает резолюцию работнику отдела торгов с поручением организовать оценку рыночной стоимости недвижимого имущества и передает ему документы.";

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Работник отдела торгов при получении документов в течение 33 дней производит действия, направленные на выбор оценщика и заключение договора (муниципального контракта) с оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", предусматривая в нем срок для проведения оценки и предоставления отчета об оценке не более 30 дней. Документы, необходимые для осуществления закупки, председатель Комитета подписывает в течение 1 дня.";

абзацы шестой и седьмой признать утратившими силу;
абзац девятый изложить в следующей редакции:

"Заместитель председателя Комитета в течение 2 дней рассматривает отчет об оценке и налагает резолюцию о принятии отчета в работу, после чего передает его начальнику отдела аренды.";

в абзаце десятом цифры "55" заменить цифрами "78";
пункт 3.6 изложить в следующей редакции:

"3.6. Выдача (направление) заявителю копии постановления мэрии города Ярославля об условиях приватизации недвижимого имущества, предложения о заключении договора купли-продажи и проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества или выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества.
Основанием для начала административной процедуры является получение начальником отдела аренды постановления мэрии города Ярославля об условиях приватизации недвижимого имущества (далее - постановление) или подписанного председателем Комитета уведомления.
Ответственными за выполнение административной процедуры являются работник отдела аренды, начальник отдела аренды, председатель Комитета.
В случае если результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю уведомления:
- начальник отдела аренды в течение 1 дня регистрирует уведомление в общем отделе Комитета, вносит сведения об уведомлении в журнал и передает документы работнику отдела аренды;
- работник отдела аренды в день поступления к нему уведомления по телефону, указанному в заявлении, приглашает заявителя явиться в Комитет для получения уведомления, согласовывает с ним дату и время в пределах срока административной процедуры;
- в случае выдачи уведомления работник отдела аренды выдает явившемуся в согласованное время заявителю один экземпляр уведомления, о чем заявитель ставит подпись на втором экземпляре уведомления. Если заявитель не явился за уведомлением в согласованное время, работник отдела аренды в течение 1 дня передает уведомление работнику общего отдела Комитета для направления заявителю в течение 1 дня заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
В случае если результатом предоставления муниципальной услуги является выдача (направление) заявителю копии постановления, предложения о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества и проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества (далее - договор купли-продажи):
- начальник отдела аренды в течение 1 дня вносит сведения о принятом постановлении в журнал и передает документы работнику отдела аренды;
- работник отдела аренды в течение 2 дней со дня поступления к нему постановления проверяет соответствие заявителя пункту 5 статьи 3 Федерального закона N 159-ФЗ, в случае установления соответствия - подготавливает в 3 экземплярах предложение о заключении договора купли-продажи, проект договора купли-продажи с передаточным актом, согласовывает данные документы с начальником отдела аренды, после чего передает их председателю Комитета для подписания, одновременно по телефону, указанному в заявлении, приглашает заявителя явиться в Комитет для получения предложения о заключении договора купли-продажи с проектом договора купли-продажи и копии постановления (далее - пакет документов), согласовывает с ним дату и время в пределах срока административной процедуры; в случае несоответствия заявителя пункту 5 статьи 3 Федерального закона N 159-ФЗ работник отдела аренды в пределах срока административной процедуры обеспечивает подготовку, согласование, подписание и направление заявителю уведомления в установленном регламентом порядке, а также подготовку проекта постановления мэрии города Ярославля о признании утратившим силу постановления;
- председатель Комитета в течение 1 дня подписывает пакет документов и передает их работнику отдела аренды. Работник отдела аренды проставляет на договоре купли-продажи, передаточном акте и графике платежей печать Комитета таким образом, чтобы оттиск занимал часть подписи председателя Комитета, регистрирует договор;
- работник отдела аренды выдает (с отметкой в журнале) явившемуся в согласованное время заявителю пакет документов, о чем заявитель расписывается в журнале учета договоров с указанием даты получения пакета документов. Если заявитель не явился за пакетом документов в согласованное время, работник отдела аренды в течение 1 дня передает пакет документов работнику общего отдела Комитета для направления заявителю в течение 1 дня заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 10 дней.";

- пункт 4.2 раздела 4 "ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ РЕГЛАМЕНТА" изложить в следующей редакции:

"4.2. Последующий контроль за исполнением регламента осуществляется департаментом социально-экономического развития города мэрии города Ярославля путем проведения проверок в порядке, установленном постановлением мэрии города Ярославля от 18.02.2013 N 377.
Оценка качества предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с действующим законодательством.";

- в разделе 5 "ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) КОМИТЕТА, А ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ КОМИТЕТА":
в абзаце втором пункта 5.4 цифры "150000" заменить цифрами "150999", слова "города Ярославля по экономике" заменить словами "- директора департамента финансов мэрии города Ярославля";
дополнить пунктом 5.11 следующего содержания:

"5.11. Особенности подачи и рассмотрения жалоб на решения, действия (бездействие), принимаемые, осуществляемые при предоставлении муниципальной услуги, предусмотрены положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения, действия (бездействие), принимаемые, осуществляемые при предоставлении муниципальных услуг, утвержденным постановлением мэрии города Ярославля от 23.04.2014 N 996.";

3) в приложении 2 к регламенту слова "Заключение договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества или выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества" заменить словами "Выдача (направление) заявителю копии постановления мэрии города Ярославля об условиях приватизации недвижимого имущества, предложения о заключении договора купли-продажи и проекта договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества или выдача (направление) заявителю уведомления об отказе в заключении договора купли-продажи арендуемого недвижимого имущества".
2.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента финансов мэрии города Ярославля Данца А.А.
3.Постановление вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.
Исполняющий полномочия мэра
города Ярославля
В.В.СЛЕПЦОВ