Приложение к Решению от 13.12.2012 г № 494 Изменение
Изменения в порядок организации и застройки территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан в переславском муниципальном районе
П.п. 7.3.1 раздела 7 "Проектная документация для застройки садоводческих, дачных объединений граждан" читать в следующей редакции:
"7.3.1. Градостроительная документация для территории садоводческих (дачных) объединений граждан разрабатывается в соответствии с гл. 5 Градостроительного кодекса РФ и Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденной постановлением Госстроя России от 29 октября 2002 г. N 150.
Основным видом градостроительной документации являются проект планировки территории и проект межевания. Разработка этих проектов может совмещаться. В состав проекта планировки территории садоводческого (дачного) объединения включаются следующие графические и текстовые материалы:
а) схема размещения (ситуационный план) территории в системе расселения прилегающих территорий с нанесением населенных пунктов, территорий малоэтажной застройки, садоводческих, дачных объединений граждан, учреждений отдыха, специальных объектов, границ землепользований, внешних связей и сооружений внешней зоны (транспортные и пешеходные связи, места свалок и скотомогильников, трансформаторные подстанции, газораспределительные станции и т.д.) в масштабе 1:10000 или 1:25000;
б) генеральный план с эскизом застройки территории садоводческого, дачного объединения, М 1:1000, 1:500;
в) схема вертикальной планировки, М 1:1000, 1:500;
г) чертеж перенесения проекта на местность, М 1:1000, 1:500;
д) схемы инженерных сетей, М 1:1000, 1:500;
е) рекомендуемые проекты садовых домов;
ж) пояснительная записка.
Вся проектная документация предоставляется в отдел архитектуры в двух экземплярах на бумажном и электронном носителе (с расширением *dwg, СК-76).
Концепция генерального плана предшествует разработке планировочной документации для застройки территорий садоводческих (дачных) объединений и содержит основные положения по развитию внешних связей с системой поселений, транспортных коммуникаций, социальной и инженерной инфраструктуры. (Разрабатывается только для группы, массива коллективных садов, занимающих площадь более 50 га, на топографической основе М 1:10000, 1:25000).
Паспорт застройки индивидуального садового, дачного участка в виде фрагмента генерального плана в масштабе 1:500 - личного садового, дачного участка с нанесением всех его элементов и построек, красных линий и линий регулирования застройки разрабатывается в составе проекта организации и застройки по отдельному заданию или на основе утвержденного проекта организации и застройки по заказу собственника (владельца) участка до начала его освоения.".
П.7.4 "Согласование и утверждение проектной документации" раздела 7 "Проектная документация для застройки садоводческих, дачных объединений граждан" читать в следующей редакции:
"7.4.1. Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения согласовывается с таким объединением, заказавшим данный проект, до согласования проекта с объединением разработчик проекта согласовывает его с отделами градостроительства и архитектуры и охраны окружающей среды Администрации Переславского муниципального района, с учреждениями Государственной санитарно-эпидемиологической службы, органами Государственной противопожарной службы и экологического надзора.
Организации и учреждения, которым направлена для согласования градостроительная документация территории садоводческого (дачного) объединения, в месячный срок согласовывают его или сообщают свои замечания заказчику и проектировщику.
7.4.2.Администрация Переславского муниципального района рассматривает согласованную с объединением документацию и утверждает ее в двухнедельный срок постановлением Администрации Переславского муниципального района.
7.4.3.Утвержденная градостроительная документация территории садоводческого (дачного) объединения является обязательной для исполнения всеми участниками организации и ведения садового и дачного хозяйства".