Приложение к Приказу от 29.06.2012 г № 26
ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
пользователя на объект культурного наследия
____________________________________________________________
(наименование объекта культурного наследия,
датировка, местонахождение)
г. Ярославль от ______________ N ________________ - _________
(дата (регистрационный (номера
оформления номер) дела)
охранного
обязательства)
__________________________________________________________________________,
(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица,
индивидуального предпринимателя)
именуемый в дальнейшем Пользователь, в лице _______________________________
__________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О. руководителя, иного должностного лица или
уполномоченного представителя - для юридических лиц)
действующего на основании ________________________________________________,
(Устава, Положения или др.)
с одной стороны, и департамент культуры Ярославской области, именуемый в
дальнейшем Госорган, в лице ______________________________________________,
(должность, Ф.И.О. руководителя, иного
должностного лица или уполномоченного
представителя Госоргана)
действующего на основании Положения о департаменте культуры Ярославской
области, утвержденного постановлением Правительства области от 01.04.2008
N 78 "О департаменте культуры Ярославской области", с другой стороны,
заключили охранное обязательство о нижеследующем:
1. Пользователь при осуществлении права пользования на ________________
__________________________________________________________________________,
(здание или помещения (квартиры) в здании с указанием
номеров помещений (квартиры))
расположенном по адресу: _________________________________________________,
(адрес объекта культурного наследия в
соответствии с правовым актом)
являющемся объектом культурного наследия __________________________________
___________________________________________________________________________
(категория историко-культурного значения объекта
культурного наследия)
в соответствии с __________________________________________________________
(вид, дата, номер правового акта)
принимает на себя обязательства по сохранению и содержанию указанного
объекта культурного наследия, которые являются ограничениями
(обременениями) права пользования на данный объект.
1.1. Описание предмета охраны.
1.2. Условия сохранения объекта культурного наследия (помещения в
объекте):
1.2.1. Нести полную ответственность за сохранность памятника (в
границах своей ответственности) и использование его помещений под _________
__________________________________________________________________________.
(цели использования помещений в объекте
культурного наследия)1.2.2.Согласовывать с Госорганом вопросы изменения характера использования памятника.
1.2.3.В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать на территорию и в помещения объекта представителей Госоргана, а в случае оформления охранного обязательства собственника на объект культурного наследия федерального значения - также представителей федеральных органов охраны памятников истории и культуры, - для контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, его территории, зон охраны или научного обследования и контроля за исполнением условий настоящего охранного обязательства.
1.2.4.Своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по его восстановлению (консервационные работы).
1.2.5.Обеспечивать все работы научно-проектной и технической документацией, а именно: обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.
1.2.6.Все работы на памятнике производить с привлечением специалистов, имеющих лицензию на деятельность по реставрации объектов культурного наследия; в соответствии с реставрационными нормами и правилами; под надзором архитектора-реставратора (авторский и технический надзор).
1.2.7.Согласовывать с Госорганом работы по сохранению памятника, его приспособлению под современное использование (в том числе смену заполнений оконных и дверных проемов, устройство козырьков, навесов, крылец, декоративную отделку фасадов, размещение средств наружной рекламы, внешних элементов систем кондиционирования и т.д.), а также проведение земляных работ на его территории.
1.2.8.Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием Госоргана, самовольные перестройки или переделки памятника.
1.3.Условия содержания и использования объекта культурного наследия (помещений в объекте):
1.3.1.Обеспечивать режим содержания памятника: своевременно производить текущий и капитальный ремонт, благоустроительные работы независимо от сезона, ремонтно-реставрационные работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с настоящим охранным обязательством, а также выполнять разовые предписания Госоргана.
Прилагаемый акт (приложение 1 к охранному обязательству) фиксирует состояние памятника на момент выдачи охранного обязательства, определяет сроки проведения необходимых ремонтно-реставрационных и иных работ на памятнике.
Под режимом использования памятника понимается запрещение использования памятника и его территории под склады и производство взрывчатых веществ, огнеопасных и других материалов, могущих повлечь за собой нанесение ущерба памятнику, производства и лаборатории, оказывающие неблагоприятные динамические, вибрационные, температурно-влажностные воздействия.
1.3.2.Все работы на памятнике и его территории производятся по предварительному разрешению Госоргана.
Работы по сохранению объекта культурного наследия осуществлять в соответствии с требованиями, изложенными в задании на производство работ по сохранению объекта культурного наследия.
1.3.3.Содержать памятник в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии, а территорию памятника в благоустроенном состоянии.
1.4.Ответственность Пользователя:
1.4.1.За каждый случай нарушения Собственником требований охранного обязательства Собственник обязан уплатить на расчетный счет Госоргана неустойку:
за нарушение пунктов 1.2.1 - 1.2.4 в размере 25 (двадцати пяти) минимальных оплат труда;
за нарушение пунктов 1.3.1 - 1.3.3 в размере 50 (пятидесяти) минимальных оплат труда;
за нарушение пунктов 1.2.5 - 1.2.8 в размере 100 (ста) минимальных оплат труда;
а также обязан устранить за свой счет нанесенный ущерб.
1.4.2.В случае совершения Пользователем действий, приведших к уничтожению памятника или причинению ему значительного ущерба, Пользователь несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.5.Порядок подтверждения Пользователем выполнения условий охранного обязательства:
1.5.1.После выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия физические и юридические лица, осуществлявшие научное руководство проведением указанных работ, сдают в трехмесячный срок со дня выполнения работ в департамент культуры Ярославской области отчетную документацию, включая научный отчет о выполненных работах.
1.5.2.Приемка работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляется Госорганом, выдавшим разрешение на проведение указанных работ, одновременно со сдачей руководителем работ отчетной документации.
2.Охранное обязательство составляется в четырех экземплярах, два из которых находятся в учетных делах Госоргана.
3.При передаче третьим лицам права владения и (или) пользования объектом культурного наследия Пользователь обеспечивает соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры, предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся использования объектов культурного наследия.
4.Охранное обязательство прекращает свое действие при прекращении права пользования на объект культурного наследия со дня его передачи по акту от Пользователя третьему лицу, а также в случае исключения памятника истории и культуры из реестра объектов культурного наследия или из числа выявленных объектов культурного наследия со дня вступления в силу соответствующего решения.
5.В случае изменения реквизитов Пользователь обязуется уведомить об этом Госорган в течение 10 дней.
6.В течение двух недель после получения государственного свидетельства о регистрации права пользования Пользователю необходимо представить его копию в департамент культуры Ярославской области.
Приложения:
1.Акт осмотра технического состояния объекта культурного наследия в 1 экз. на ____ стр.
2.Предмет охраны в 1 экз. на ____ стр.
3.План помещений.
7.Реквизиты сторон:
Госорган: Пользователь:
_______________________ __________________________
(реквизиты Госоргана) (реквизиты Пользователя)
Госорган ______________ Пользователь _____________
(подпись) (подпись)
_______________________ __________________________
(расшифровка подписи) (расшифровка подписи)
М.П. М.П. (для юридических лиц)