Решение от 24.11.2011 г № 56
Об утверждении коэффициентов функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Ярославского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, применяемых для расчета величины годовой арендной платы
ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ЯРОСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИМЕНЯЕМЫХ ДЛЯ
РАСЧЕТА ВЕЛИЧИНЫ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
На основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", во исполнение постановления Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области" муниципальный Совет Ярославского муниципального района
Решил:
1.Утвердить коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Ярославского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, применяемых для расчета величины годовой арендной платы, согласно приложению.
2.При расчете арендной платы за использование земельных участков, предоставленных для строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, жилищного строительства, осуществляемого с привлечением денежных средств граждан в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", строительства гаражей для индивидуального автотранспорта, строительства объектов, осуществляемого за счет средств бюджетов всех уровней, строительства объектов, безвозмездно передаваемых в государственную или муниципальную собственность, строительства объектов, осуществляемого за счет специальных надбавок к тарифам на транспортировку газа газораспределительными организациями, предназначенных для финансирования программ газификации, утверждаемых органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации), при условии истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка применять повышающие коэффициенты в следующих случаях:
2.1.В случае отсутствия разрешения на строительство применять повышающие коэффициенты:
- коэффициент 5 - в течение первого полугодия после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка;
- коэффициент 15 - в течение второго полугодия и последующих лет после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка.
После получения разрешения на строительство в пределах первоначального срока его действия применять повышающий коэффициент 1,5. После истечения первоначального срока действия разрешения на строительство применять повышающий коэффициент 10.
2.2.В случае наличия разрешения на строительство по истечении первого полугодия с момента окончания первоначального срока его действия применять повышающие коэффициенты:
- коэффициент 1,5 - в течение первого года;
- коэффициент 2 - в течение второго года;
- коэффициент 5 - в течение третьего года и последующих лет.
2.3.В случае строительства объектов, для которых выдача разрешения на строительство не требуется, применять повышающие коэффициенты:
- коэффициент 5 - в течение первого года после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка;
- коэффициент 10 - в течение второго года после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка;
- коэффициент 15 - в течение третьего года и последующих лет после истечения срока аренды по первому заключенному договору аренды земельного участка.
3.Повышающие коэффициенты, предусмотренные подпунктами 2.1 - 2.3 пункта 2 решения, не применять, если продолжительность нормативного срока строительства увеличилась по обстоятельствам, которые невозможно было предвидеть при расчете продолжительности строительства, указанной в утвержденной проектной документации, связанным с выполнением строительных работ и выявленным в ходе их проведения. Указанное положение применять при условии продления срока разрешения на строительство.
4.Признать утратившими силу решения муниципального Совета Ярославского муниципального района пятого созыва:
4.1.От 29.11.2010 N 47 "Об утверждении коэффициентов функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Ярославского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, применяемых для расчета величины годовой арендной платы".
4.2.От 28.04.2011 N 20 "О внесении изменений в решение муниципального Совета Ярославского муниципального района пятого созыва от 29.11.2010 N 47 "Об утверждении коэффициентов функционального использования в отношении земельных участков, расположенных на территории Ярославского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, применяемых для расчета величины годовой арендной платы".
5.Рекомендовать муниципальному казенному учреждению "Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района" (М.И. Антипов):
5.1.Уведомить арендаторов об изменении размера арендной платы.
5.2.Произвести перерасчет арендной платы по действующим договорам аренды в соответствии с приложением к решению.
6.Опубликовать решение в газете "Ярославский агрокурьер".
7.Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию муниципального Совета Ярославского муниципального района пятого созыва по экономике, собственности и аграрной политике (И.В. Зайцев).
8.Решение вступает в силу с 1 января 2012 года.
Глава
Ярославского
муниципального района
А.В.РЕШАТОВ
Приложения
2011-11-24 Приложение к Решению от 24 ноября 2011 года № 56 Расчет