Приложение к Постановлению от 27.07.2011 г № 3971 Расчет
Расчет норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по ярославскому муниципальному району на III квартал 2011 года
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья для расчета размера субсидии утверждается нормативным правовым актом главы Ярославского муниципального района и не может превышать размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ярославской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.
Норматив стоимости 1 кв. метра жилья определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в Ярославской области, определяемой в установленном порядке федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, умноженной на понижающий коэффициент и коэффициент жилищной обеспеченности.
Понижающий коэффициент рассчитывается как отношение среднемесячной заработной платы по Ярославскому району к максимальному значению среднемесячной заработной платы среди городов и районов Ярославской области.
Коэффициент жилищной обеспеченности рассчитывается как отношение показателя обеспеченности населения жильем по Ярославской области к показателю обеспеченности населения жильем по Ярославскому району. Показатель обеспеченности населения жильем определяется как отношение общей площади жилого фонда к общей численности населения города или района области.
Среднемесячная заработная плата, общая площадь жилого фонда и общая численность населения определяются по данным территориального органа Федеральной службы Государственной статистики по Ярославской области, установленным на дату принятия решения о предоставлении субсидии гражданину.
Согласно приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 23.06.2011 N 299 средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на третий квартал 2011 года по Ярославской области составляет 30100 рублей.
Среднемесячная з/плата по г. Ярославлю (максимальная по области) - 22098,9 руб.
Среднемесячная з/плата по Ярославскому району - 17039,5 руб.
Понижающий коэффициент = 17039,5: 22098,9 = 0,77.
Общая площадь жилого фонда по Ярославской области - 30460,8 тыс. кв. м.
Численность населения Ярославской области - 1268,8 тыс. чел.
Показатель обеспеченности жильем по Ярославской области = 30460,8: 1268,8 = 24,0.
Общая площадь жилого фонда по Ярославскому району - 1238,3 тыс. кв. м.
Численность населения Ярославского района - 52,8 тыс. чел.
Показатель обеспеченности жильем по Ярославскому району = 1238,3: 52,8 = 23,5.
Коэффициент жилищной обеспеченности = 24,0: 23,5 = 1,02.
Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья = 30100 x 0,77 x 1,02 = 23640 руб.