Приложение к Постановлению от 31.12.2010 г № 1500 Изменение
Изменения в положение об управлении муниципальным имуществом администрации даниловского муниципального района Ярославской области
1.Пункт 1.2. раздела 1 "Общие положения" изложить в следующей редакции:
"1.2. Управление входит в структуру администрации Даниловского муниципального района Ярославской области. Управление является функциональным структурным подразделением администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, создано для осуществления полномочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности Даниловского муниципального района Ярославской области. Управление обладает правами юридического лица, имеет печать со своим наименованием, расчетный и лицевой счет, штамп и бланки со своим наименованием.
Управление имеет внутриструктурные подразделения: отдел имущества и отдел земельных отношений".
2.Раздел 4 "Структура и руководство Управления" изложить в следующей редакции:
"4. Структура и руководство Управления
4.1. Управление возглавляет начальник Управления, который назначается на должность и освобождается от должности Главой Даниловского муниципального района Ярославской области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В Реестре должностей муниципальной службы Ярославской области должность начальника Управления отнесена к группе главных должностей муниципальной службы.
4.2. Начальник Управления подотчетен Главе Даниловского муниципального района Ярославской области, Первому заместителю Главы администрации Даниловского муниципального района Ярославской области в установленном порядке.
4.3. Начальник Управления осуществляет руководство на основе единоначалия:
4.3.1. Осуществляет непосредственное руководство Управлением, действует без доверенности от имени Управления, в случаях установленных муниципальными правовыми актами Даниловского муниципального района Ярославской области действует от имени Даниловского муниципального района Ярославской области.
4.3.2. В связи с деятельностью Управления по управлению муниципальным имуществом осуществляет необходимые организационно - распорядительные действия, в том числе заключение (в том числе по результатам проведения конкурса, аукциона), исполнение (включая оплату) изменение, прекращение соответствующих договоров с физическими и юридическими лицами, подписание всех необходимых и сопровождающих расчетных, финансовых и иных документов.
4.3.3. Представляет интересы Управления во всех органах государственной власти Ярославской области, территориальных органах государственной власти Российской Федерации, включая правоохранительные, антимонопольные, налоговые, таможенные и иные органы, осуществляющие контрольные и надзорные функции, а также в органах местного самоуправления, в отношениях с физическими и юридическими лицами; осуществляет защиту гражданских прав способами и в порядке, установленными действующим законодательством Российской Федерации; подписывает исковые заявления и доверенности на ведение дел в арбитражном суде, суде общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; подписывает заявления, обращения, письма, жалобы, претензии, ответы, отзывы; предъявляет и получает документы, совершает в связи с представительством все необходимые юридические и фактические действия.
4.3.4. По вопросам, отнесенным к ведению Управления, издает приказы и распоряжения в пределах своей компетенции.
4.3.5. Осуществляет права и обязанности нанимателя (работодателя) в трудовых отношениях в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе заключение, изменение и расторжение трудовых договоров, прием на работу, перевод, увольнение, поощрение, привлечение к дисциплинарной и материальной ответственности работников Управления, утверждает должностные инструкции сотрудников Управления.
4.3.6.Осуществляет все права и обязанности, возлагаемые на Управление как налогоплательщика, плательщика сборов, налогового агента, и другие в соответствии с законодательством о налогах и сборах и иными нормативными правовыми актами о налогах и сборах.
4.3.7. Открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы.
4.3.8. Обеспечивает соблюдение финансовой, учетной и трудовой дисциплины.
4.4. Внутриструктурные подразделения Управления - отдел имущества и отдел земельных отношений Управления действуют на основании Положений о внутриструктурных подразделениях Управления - отделе имущества и отделе земельных отношений Управления (Приложение №1, Приложение №2 к настоящему Положению об управлении муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области).
4.5. Отдел имущества Управления возглавляет заведующий отделом, который назначается на должность и освобождается от должности начальником Управления в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В Реестре должностей муниципальной службы Ярославской области должность заведующего отделом имущества Управления отнесена к группе ведущих должностей муниципальной службы.
4.6. Отдел земельных отношений Управления возглавляет заведующий отделом, который назначается на должность и освобождается от должности начальником Управления в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В Реестре должностей муниципальной службы Ярославской области должность заведующего отделом земельных отношений Управления отнесена к группе ведущих должностей муниципальной службы.
4.7. Заведующие отделом имущества и отделом земельных отношений Управления непосредственно подчиняются и подотчетны начальнику Управления в установленном порядке.
3.Дополнить Положение об управлении муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области Приложением №1 "Положение об отделе имущества управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области" в следующей редакции:
"Приложение №1
Положение об отделе имущества управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет и регламентирует работу отдела имущества управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, порядок его функционирования.
1.2. Отдел является внутриструктурным подразделением управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области (далее - Управление) и функционирует под непосредственным руководством начальника Управления.
1.3. Руководство отделом возлагается на заведующего отделом, который назначается и освобождается от занимаемой должности распоряжением начальника Управления. Заведующий отделом осуществляет подбор кадров и их расстановку внутри отдела, обеспечивает условия труда, отвечает за качество выполняемой отделом работы и состояние трудовой дисциплины.
1.4. В своей работе отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, законами Ярославской области, муниципальными правовыми актами Даниловского муниципального района Ярославской области, Положением об управлении муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, настоящим Положением об отделе.
1.5. Штатная численность сотрудников отдела устанавливается Главой Даниловского муниципального района Ярославской области согласно штатному расписанию Управления.
1.6. Распределение должностных обязанностей между сотрудниками отдела производится в соответствии с утвержденными должностными инструкциями.
2. Основные задачи отдела
Основными задачами отдела являются:
2.1. Участие в проведении единой государственной политики в сфере имущественных отношений.
2.2. Защита имущественных прав и законных интересов Даниловского муниципального района Ярославской области при управлении муниципальным имуществом и его приватизации на территории Даниловского муниципального района Ярославской области, в том числе и в судебном порядке.
2.3. Обеспечение выполнения функций Управления в процессе управления расположенным на территории Даниловского муниципального района Ярославской области муниципальным имуществом и его приватизации в установленном порядке.
2.4. Увеличение доходов бюджета Даниловского муниципального района Ярославской области на основе эффективного управления муниципальным имуществом.
2.5. Участие в организации контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества, учет муниципального имущества.
2.6. Организация, информационное обеспечение, определение условий приватизации муниципального имущества в установленном порядке.
2.7. Обеспечение выполнения функции Управления по государственной регистрации права собственности Даниловского муниципального района Ярославской области на недвижимое имущество, в том числе составляющее муниципальную казну Даниловского муниципального района Ярославской области и сделок с ним.
2.8. Участие в осуществлении Управлением полномочий собственника в отношении имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, муниципальной казны Даниловского муниципального района Ярославской области, а также передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам на территории Даниловского муниципального района Ярославской области.
2.9. Задачи отдела в процессе деятельности Управления могут дополняться и уточняться распоряжениями начальника управления.
3. Функции отдела
Отдел имущества Управления выполняет следующие функции:
3.1. Организация взаимодействия с органами местного самоуправления Даниловского муниципального района Ярославской области, другими органами местного самоуправления Ярославской области, органами исполнительной власти Ярославской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти по вопросам имущественных отношений.
3.2. Подготовка для представления Главе Даниловского муниципального района Ярославской области предложений о внесении муниципальных унитарных предприятий в проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, о реорганизации муниципальных унитарных предприятий в форме слияния, присоединения, а также о ликвидации муниципальных унитарных предприятий и подведомственных Управлению муниципальных учреждений и реорганизации подведомственных Управлению муниципальных учреждений.
3.3. Подготовка пакета документов для принятия решения в установленном порядке по установлению размера отчислений муниципальными унитарными предприятиями части прибыли, остающейся в их распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей.
3.4. Контроль за перечислением муниципальными унитарными предприятиями отчислений от прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в бюджет Даниловского муниципального района Ярославской области.
3.5. Подготовка технико-экономических показателей муниципальных унитарных предприятий по данным бухгалтерского учета и отчетности.
3.6. Подготовка решений о назначении на должность руководителя муниципального унитарного предприятия и муниципального учреждения, подведомственных Управлению, а также согласование и подготовка трудовых договоров при их заключении, изменении и прекращении.
3.7. Анализ и подготовка к утверждению уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, подведомственных Управлению (за исключением муниципальных казенных предприятий).
3.8. Организация мероприятий по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации.
3.9. Подготовка документации и принятие необходимых мер для осуществления Управлением от имени Даниловского муниципального района Ярославской области в соответствии с законодательством Российской Федерации права участника (акционера) хозяйственных обществ (акционерных обществ), доли (акции) в уставном (складочном) капитале или паи, в имуществе которых находятся в муниципальной собственности.
3.10. Анализ и подготовка материалов по принятию в муниципальную собственность имущества, созданного за счет средств бюджета Даниловского муниципального района Ярославской области, в том числе в рамках адресных инвестиционных программ.
3.11. Прием имущества в муниципальную собственность Даниловского муниципального района Ярославской области (безвозмездная передача имущества от юридических и физических лиц, бесхозяйное имущество, купля-продажа, мена).
3.12. Передача имущества из муниципальной собственности в государственную и федеральную собственность, а также принятие из государственной и федеральной собственности в муниципальную собственность.
3.13. Подготовка и формирование пакетов документов для регистрации права муниципальной собственности, регистрации перехода права собственности, регистрации прекращения права муниципальной собственности, совершение от имени и в интересах Даниловского муниципального района Ярославской области действий, направленных на регистрацию (приостановлении регистрации) в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и его территориальных органах, прав на недвижимое имущество, ограничений (обременений), сделок с ним, прекращение прав на недвижимое имущество, ограничений (обременений).
3.14. Организация учета муниципального имущества, ведение реестров муниципальной собственности и муниципальной казны Даниловского муниципального района Ярославской области и предоставление информации из реестров.
3.15. Подготовка и проведение конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, за исключением предоставления указанных прав на муниципальное имущество, в том числе, на основании федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения муниципальным имуществом.
3.16. Передача муниципального имущества в оперативное управление и хозяйственное ведение (заключение договоров, дополнительных соглашений); участие в комиссиях по проверке использования муниципального имущества; участие в комиссиях по инвентаризации муниципального имущества; оформление первичных документов по перемещению основных средств (акты о приеме-передаче объектов, основных средств); принятие участия в списании основных средств, материальных ценностей, закрепленных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.
3.17. Организация работы по принятию в установленном порядке имущества, обращенного в собственность Даниловского муниципального района Ярославской области, а также выморочного имущества.
3.18. Контроль за сохранностью и эффективным использованием муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям; в оперативное управление муниципальным учреждениям.
3.19. Подготовка проектов постановлений администрации Даниловского муниципального района Ярославской области, распоряжений Управления о движении, списании муниципального имущества.
3.20. Подготовка материалов по осуществлению Управлением полномочий собственника имущества должника – муниципального унитарного предприятия при проведении процедур банкротства.
3.21. Подготовка и организация проведения приватизации муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в том числе разработка и представление на согласование в установленном порядке проекта программы приватизации муниципального имущества, всех последующих изменений в программу приватизации, подготовка объектов к приватизации (оформление необходимой документации, государственная регистрация прав), исполнение обязанностей Продавца при продаже муниципального имущества на аукционе, продаже акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе, продаже муниципального имущества на конкурсе, продаже муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены, проведении продажи муниципального имущества в электронной форме, продажа муниципального имущества по преимущественному праву арендаторам – субъектам малого и среднего предпринимательства, передача объектов покупателям по акту приема-передачи, контроль исполнения покупателями условий договоров купли-продажи муниципального имущества.
3.22. Ведение в пределах своей компетенции проверки использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, по распоряжению начальника Управления проведение документальных и иных проверок, в том числе организация проведения ревизий, подготовка проектов решений о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, в том числе включенных в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, а также иных юридических лиц по эффективному использованию и сохранности муниципального имущества.
3.23. Организация работы по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов муниципальной собственности.
3.24. Подготовка решений о списании находящегося в муниципальной собственности движимого имущества.
3.25. Организация оценки имущества в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов Даниловского муниципального района Ярославской области и подготовка проектов договоров на проведение оценки муниципального имущества.
3.26. Рассмотрение и подготовка документов по приватизации жилых помещений.
3.27. Ведение реестра договоров использования муниципального имущества и контроль за их исполнением.
3.28. Подача заявок на размещение заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, на проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ для муниципальных нужд, в том числе для обеспечения нужд Управления.
3.29. Обеспечение своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан, подготовка по ним решений, направления заявителям ответов.
3.30. Ведение работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности отдела.
3.31. Подготовка отчетов и другой справочной информации в соответствии с указаниями и распоряжениями начальника Управления.
3.32. Выполнение функций администратора поступлений неналоговых платежей от использования муниципального имущества в бюджет Даниловского муниципального района Ярославской области.
3.33. Осуществление в установленном порядке иных функций.
4. Права и обязанности отдела
В целях эффективного решения возложенных задач, отдел имеет право:
4.1. Запрашивать информацию и документы, необходимые для выполнения функций отдела.
4.2. Осуществлять взаимодействие с органами местного самоуправления Даниловского муниципального района Ярославской области, другими органами местного самоуправления Ярославской области, органами исполнительной власти Ярославской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти по вопросам имущественных отношений.
4.3. Вносить на рассмотрение начальника Управления предложения по улучшению деятельности отдела.
4.4. Подготавливать материалы для направления их в правоохранительные органы в целях принятия мер по устранению выявленных нарушений, подготавливать исковые заявления в защиту муниципальных интересов по вопросам управления, распоряжения и использования муниципального имущества, в том числе по вопросам:
признания недействительными сделок по распоряжению муниципальным имуществом, в том числе по приватизации;
взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, а также взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды находящегося в муниципальной собственности недвижимого имущества;
возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных Даниловскому муниципальному району Ярославской области неправомерными действиями физических и юридических лиц;
признания права собственности Даниловского муниципального района Ярославской области на объекты гражданских прав;
истребования муниципального имущества из чужого незаконного владения;
иным вопросам, вытекающим из управления и распоряжения муниципальным имуществом.
4.5. Обеспечивать в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, сведений, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство.
5. Ответственность
5.1. Каждый сотрудник отдела несет персональную ответственность за выполняемую в соответствии с должностными инструкциями работу.
5.2. Заведующий отделом несет всю полноту ответственности за качество и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на отдел задач и функций.
5.3. Сотрудники отдела несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством, за разглашение сведений, составляющих государственную и иную охраняемую федеральными законами тайну, а также сведения, ставшие им известными в связи с исполнением должностных обязанностей, в том числе сведения, касающиеся частной жизни и здоровья граждан или затрагивающие их честь и достоинство.
6. Взаимоотношения, связи, организация работы
6.1. Отдел имущества формируется в соответствии с утвержденным штатным расписанием Управления.
6.2. Зачисление в штат отдела или увольнение сотрудников осуществляется распоряжением начальника Управления, по представлению заведующего отделом.
6.3. Распределение должностных обязанностей между сотрудниками отдела производится в соответствии с утвержденными начальником Управления должностными инструкциями.
6.4. Кроме исполнения своих непосредственных обязанностей согласно должностной инструкции, каждый сотрудник по указанию начальника Управления, может быть привлечен к рассмотрению материалов, поступивших в Управление и выполнению поручений начальника Управления в соответствии с компетенцией отдела.
7. Ликвидация отдела
7.1. Ликвидация отдела производится в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Ярославской области и Уставом Даниловского муниципального района Ярославской области.
4.Дополнить Положение об управлении муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области Приложением №2 "Положение об отделе земельных отношений управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области" в следующей редакции:
"Приложение №2
Положение об отделе земельных отношений управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет правовой статус, задачи, функции, права и организацию деятельности отдела земельных отношений управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области.
1.2. Отдел земельных отношений (в дальнейшем – отдел) является внутриструктурным подразделением управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области без образования юридического лица и создается в целях осуществления полномочий в области земельных отношений, рационального использования, приватизации, управления и распоряжения земельными ресурсами на территории Даниловского муниципального района в пределах своей компетенции.
1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ярославской области, Уставом Даниловского муниципального района, решениями Земского собрания Даниловского муниципального района, правовыми актами администрации района и настоящим Положением.
2. Основные цели и задачи отдела
2.1. Основными целями отдела являются:
2.1.1. Осуществление единой политики в области земельных отношений, защита имущественных прав и законных интересов Даниловского муниципального района Ярославской области по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, которые находятся в муниципальной собственности Даниловского муниципального района Ярославской области, в том числе и в судебном порядке, а также по распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
В муниципальной собственности Даниловского муниципального района Ярославской области находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Ярославской области; право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
2.1.2. Осуществление работ по формированию фонда муниципальных земель;
2.1.3. Обеспечение регулирования земельных отношений, эффективного управления и распоряжения земельными участками в пределах переданных полномочий в соответствии с действующим законодательством;
2.1.4. Обеспечение реализации юридическими и физическими лицами своих прав в области земельных отношений.
2.2. Основными задачами отдела являются:
2.2.1. Соблюдение и исполнение действующего законодательства Российской Федерации, нормативных документов государственной власти и органов местного самоуправления, методических рекомендаций соответствующих органов и служб, касающихся земельных отношений и основной деятельности;
2.2.2. Взаимодействие с вышестоящими органами по вопросам земельных отношений и организация работы по взаимодействию сельских, городского муниципальных образований и иных структур в части осуществления единой политики в области земельных отношений;
2.2.3. Взаимодействие с Даниловскими отделами Федеральных служб по вопросам, связанным с земельными отношениями;
2.2.4. Разработка и внесение в установленном порядке на рассмотрение главы администрации района проектов нормативных правовых актов в сфере регулирования земельных отношений, управления и распоряжения земельными участками;
2.2.5. Организация работ по согласованию и формированию землеустроительной документации в пределах своих полномочий;
2.2.6. Взаимодействие между организациями и предприятиями, участвующими в подготовке материалов по земельным участкам, выставляемым на торги, координация их деятельности;
2.2.7. По поручению Главы района организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды;
2.2.8. Информирование населения через средства массовой информации по вопросам, связанным с земельными отношениями;
2.2.9. Исполнение работ, связанных с реализацией юридическими и физическими лицами своих прав в области земельных отношений (подготовка проектов постановлений по предоставлению и прекращению соответствующих прав на землю - собственности, аренды, постоянного бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования);
2.2.10. Обеспечение выполнения обязательств по договорам аренды земельных участков со стороны арендаторов, обеспечение в полном объеме на основании заключенных договоров поступлений арендных платежей;
2.2.11. Осуществления претензионно-исковой работы в сфере арендных отношений по земельным участкам;
2.2.12.Переписка с юридическими и физическими лицами по вопросам земельных отношений в пределах своих полномочий;
2.2.13. Исполнение работ по заключению договоров купли-продажи земельных участков;
2.2.14. Осуществление иных задач, связанных с основной деятельностью отдела и необходимых для реализации поставленных целей.
3. Функции отдела земельных отношений
На отдел возложены следующие функции:
3.1.Соблюдение и исполнение норм действующего законодательства Российской Федерации, нормативных документов государственной власти и органов местного самоуправления, методических рекомендаций соответствующих органов и служб, касающихся земельных отношений и основной деятельности.
3.2. Запрос разъяснений у вышестоящих органов по вопросам применения норм действующего земельного законодательства и представление утвержденной отчетности.
3.3. Организация работы с городским, сельскими муниципальными образованиями и иными структурами в части осуществления единой политики в области земельных отношений.
3.4. Участие в решение вопросов по территориальному планированию, по зонированию территории муниципального района, по схеме землеустройства муниципального образования и других административных территориальных образований, по схеме использования и охране земель в пределах своей компетенции.
3.5. Участие в организации работ по инвентаризации земель всех категорий, связанных с выявлением неиспользуемых земель для создания фонда перераспределения земель.
3.6. Обеспечение закрепления земель в муниципальную собственность Даниловского муниципального района при передаче их из государственной или иных форм собственности.
3.7. Обеспечение резервирования земельных участков для муниципальных нужд района.
3.8. Обеспечение и участие в рассмотрении вопросов по установлению предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
3.9. Формирование и ведение реестра предоставленных прав на земельные участки на территории Даниловского муниципального района Ярославской области.
3.10. Формирование и ведение реестра арендаторов земельных участков.
3.11. Запрос и получение сведений государственного земельного кадастра; внесение соответствующих изменений в единый государственный реестр земель в пределах своих полномочий; постановка на государственный кадастровый учет вновь формируемых земельных участков для последующего выставления на торги и прочих целей.
3.12. Организация и участие в работе комиссий по вопросам регулирования земельных отношений (по выбору и предоставлению земельных участков; по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права их аренды; по закреплению в муниципальную собственность района земельных участков; по кадастровой оценке земель и т.п.).
3.13. Подготовка соответствующих материалов, необходимых для перевода земельных участков из одной категории в другую.
3.14. Информирование населения о возможном или предстоящем предоставлении (изъятии) земельных участков на территории муниципального образования; о приеме заявлений от граждан и их объединений на предоставляемые в аренду земельные участки; о проведении торгов по продаже земельных участков или права их аренды и о результатах их проведения.
3.15. Обеспечение заключения договоров на кадастровые работы, осуществляемые за счет бюджетных средств, и их дальнейшее сопровождение.
3.16. Организация и проведение торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков в собственность или права на их аренду.
3.17. В пределах своих полномочий организация работ по согласованию и формированию землеустроительной документации.
3.18. Прием граждан по вопросам, связанным с реализацией юридическими и физическими лицами своих прав в области земельных отношений.
3.19. Формирование пакетов документов и подготовка проектов постановлений по распоряжению земельными участками, расположенными в границах Даниловского муниципального района Ярославкой области.
3.20. Осуществление работ по заключению договоров аренды, купли-продажи земельных участков, безвозмездного срочного пользования, дополнительных соглашений к ним, предоставлению земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, установлению публичных сервитутов для обеспечения интересов Даниловского муниципального района Ярославской области.
3.21. Осуществление работ по перераспределению земель Даниловского муниципального района.
3.22. Осуществление работ по начислению арендной платы за землю и доведению данной информации до арендаторов земельных участков.
3.23. Принятие необходимых мер для обеспечения поступлений денежных средств от продажи земельных участков и права их аренды, ведение установленной отчетности о движении этих средств.
3.24. Осуществление работ по администрированию неналоговых платежей.
3.25. Принятие мер по ликвидации дебиторской задолженности по арендной плате, в том числе:
- подготовка и направление уведомлений (претензий) о необходимости исполнения арендаторами взятых на себя обязательств;
- участие в подготовке и рассмотрении в судебном порядке исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договоров аренды и освобождении земельных участков;
- участие в подготовке отзывов и рассмотрении в судебном порядке исков и заявлений юридических и физических лиц по земельным отношениям в интересах Даниловского муниципального района Ярославской области.
3.26. Обеспечение планирования, прогнозирования, исполнения доходов от продажи земельных участков, сбор данных статистической и иной отчетности, направление их в уполномоченные органы.
4. Права и обязанности
4.1. Отдел имеет право:
4.1.1. Получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые для исполнения должностных обязанностей, от начальника управления, заведующего отделом, других отделов, подразделений, служб района;
4.1.2. Изучать документы собственников земель, арендаторов и прочих землепользователей, удостоверяющих их право на земельные участки;
4.1.3. Запрашивать необходимую для осуществления своих функций информацию;
4.1.4. Привлекать к работе (по согласованию) специалистов администрации района, городского и сельских поселений для решения вопросов, входящих в компетенцию отдела;
4.1.5. Принимать решения и участвовать в их подготовке в соответствии с возложенными на отдел целями и задачами;
4.1.6. На организацию рабочего места современным и исправным оборудованием, оргтехникой, программным сопровождением, обеспечение необходимыми канцтоварами;
4.1.7. Принимать участие в замещении вакантных должностей с учетом квалификации сотрудников и стажа их работы;
4.1.8. Повышать квалификацию, проходить переподготовку за счет средств управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области;
4.1.9. Совершать иные действия, направленные на осуществление функций отдела.
4.2. Отдел обязан:
4.2.1. Соблюдать и исполнять действующее законодательство Российской Федерации, нормативные документы государственной власти и органов местного самоуправления, методические рекомендации соответствующих органов и служб, касающихся земельных отношений и основной деятельности;
4.2.2. Добросовестно исполнять возложенные на отдел задачи;
4.2.3. Своевременно и достоверно представлять отчетность по основной деятельности отдела;
4.2.4. Сохранять охраняемые законом тайны, не разглашать информацию, ставшей известной в связи с исполнением возложенных на отдел задач;
4.2.5. Сохранять предоставленное ему для работы оборудование и имущество;
4.2.6. Бережно относиться к переданным в производство заявлениям и документам;
4.2.7. Соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики.
4. Руководство
5.1. Руководство отдела возложено на заведующего отделом земельных отношений, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением начальника управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района. Должность заведующего отделом относится к группе ведущих должностей муниципальной службы.
5.2. Заведующий отделом земельных отношений имеет в своем подчинении сотрудников согласно штатному расписанию.
5.3. Заведующий отделом:
5.3.1. Планирует, осуществляет руководство отделом, организует его работу;
5.3.2. Распределяет обязанности между сотрудниками отдела;
5.3.3. Принимает меры по поддержанию уровня квалификации сотрудников, необходимого для исполнения служебных обязанностей;
5.3.4. Контролирует в отделе соблюдение установленных правил внутреннего трудового распорядка, выполнение должностных инструкций, порядок работы со служебной информацией;
5.3.5. Анализирует и подводит итоги работы отдела, представляет начальнику управления муниципальным имуществом администрации района предложения о принятии мер поощрения или дисциплинарного взыскания;
5.3.6. Обеспечивает выполнение функций в области земельных отношений, указанных в пунктах 3.1. - 3.26. настоящего Положения.
5. Ответственность
6.1. Заведующий отделом и сотрудники отдела несут ответственность:
6.1.1. За соблюдение и исполнение норм действующего законодательства Российской Федерации, нормативных документов государственной власти и органов местного самоуправления, методических рекомендаций соответствующих органов и служб, касающихся земельных отношений;
6.1.2. За подготовку и согласование незаконных решений, ведущих к нарушению прав и законных интересов граждан;
6.1.3. За бездействие или ненадлежащее исполнение возложенных на них должностных обязанностей;
6.1.4. За соблюдение норм служебной этики, правил внутреннего трудового распорядка;
6.1.5. За сохранность предоставленного ему для работы имущества;
6.1.6. Заведующий отделом несет всю полноту ответственности за качество и своевременность выполнения возложенных настоящим Положением на отдел задач и функций.
7. Взаимоотношения и связи.
7.1. Отдел в своих взаимоотношениях между отделом имущества управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района Ярославской области и структурными подразделениями администрации Даниловского муниципального района Ярославской области исходит из единства целей и задач в вопросах земельных отношений и из интересов населения Даниловского муниципального района.
7.2. Взаимоотношения внутри отдела организует заведующий отделом.
8. Ликвидация отдела
8.1. Ликвидация отдела производится в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Ярославской области и Уставом Даниловского муниципального района Ярославской области.