Постановление от 09.11.2009 г № 3849
Об условиях приватизации нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 9а
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", учитывая заявление ООО "Фирма "Фолиант" от 25.09.2009, мэрия города Ярославля
Постановляет:
1.Продать нежилые помещения 1-го этажа NN 5 - 10, помещения мезонина NN 1 - 4 общей площадью 94,60 кв. м, 72/124 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 1-го этажа N 1 общей площадью 12,40 кв. м, 618/808 долей в праве общей долевой собственности на нежилые помещения подвала NN 5, 6, 10 общей площадью 80,80 кв. м, 67/87 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение подвала N 1 общей площадью 8,7 кв. м, являющиеся объектом культурного наследия, расположенные по адресу: г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 9а, обремененные охранным обязательством собственника объекта культурного наследия (условия охранного обязательства собственника на объект культурного наследия прилагаются), обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Фолиант" в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества по рыночной стоимости 6042500 рублей с рассрочкой платежа сроком на пять лет.
2.Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (Кусков В.И.) выполнить необходимые мероприятия по реализации постановления.
3.Контроль за исполнением постановления возложить на комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (Кусков В.И.).
4.Постановление вступает в силу с момента подписания.
Мэр
города Ярославля
В.В.ВОЛОНЧУНАС
УСЛОВИЯ ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
Учитывая особый законодательный статус памятников истории и культуры, находящихся под охраной государства, собственник принимает на себя обязательства при осуществлении прав собственности на помещения первого этажа NN 1, 5 - 10, мезонина NN 1 - 4, подвала NN 1, 5, 6, 10 в памятнике истории и культуры "Дом доходный Майорова", 1902 г., г. Ярославль, ул. Салтыкова-Щедрина, д. 9а:
1.Нести полную ответственность (в границах своей ответственности) за сохранность памятника и использование его помещений под торговые и административные цели.
2.Согласовывать с департаментом культуры Ярославской области (далее - Госорган) вопросы изменения характера использования памятника.
3.В согласованные сторонами сроки беспрепятственно допускать на территорию и в помещения объекта представителей Госоргана для контроля за выполнением обязательств по содержанию памятника, его территории, зон охраны или научного обследования.
4.Все имеющиеся материалы по обмеру памятника, а также научно-проектную документацию, материалы по исследованию и фотофиксации памятника безвозмездно передавать Госоргану в одном экземпляре в 10-дневный срок после их утверждения.
5.Содержать необходимый для обслуживания памятника и его территории штат работников или заключать договоры со специализированными службами.
6.Страховать памятник (в границах своей ответственности).
7.Немедленно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии или иных обстоятельствах, нанесших ущерб памятнику или его территории. Своевременно принимать соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения памятника и по его восстановлению.
8.Согласовывать в обязательном порядке с Госорганом возведение пристроек, изменения архитектурного облика памятника (в том числе смену заполнений оконных и дверных проемов, устройство козырьков, навесов, крылец, декоративную отделку фасадов, размещение средств наружной рекламы, внешних элементов систем кондиционирования и т.д.), внутреннюю перепланировку помещений, ремонт лепнины, предметов интерьера, а также проведение земляных работ на его территории.
Возведение пристроек, изменения архитектурного облика допускаются только в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
9.Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием Госоргана, самовольные перестройки или переделки памятника.
10.Обеспечивать режим содержания памятника, своевременно производить текущий и капитальный ремонты, благоустроительные работы независимо от сезона, работы, предусмотренные актом технического состояния, составляющим неделимое целое с охранным обязательством, а также выполнять разовые предписания Госоргана.
Все работы по памятнику и его территории производятся по предварительному разрешению Госоргана.
11.Обеспечивать указанные работы всей научно-проектной и технической документацией, а именно обмерами, проектами и научными исследованиями памятника.
12.Содержать памятник и все связанные с ним движимые памятники культуры и культурные ценности в надлежащем санитарном, противопожарном и техническом порядке, а территорию памятника - в благоустроенном состоянии.
13.В случае сдачи в аренду памятника или его помещений собственник несет ответственность перед государством за его надлежащее содержание и использование.
14.Иметь в используемом памятнике охранно-пожарную сигнализацию или противопожарное оборудование согласно требованиям пожарной охраны.
15.Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:
- уведомлять Госорган о намерении изменить субъект собственности на памятник в целях обеспечения перезаключения с новым собственником охранного обязательства;
- включать в условия договоров (сделок), направленных на изменение субъекта собственности, условие о перезаключении с Госорганом охранного обязательства новым собственником.