Приложение к Постановлению от 28.03.2005 г № 365 Порядок
Положение о комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории ростовского муниципального округа
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Комиссия создается при администрации муниципального округа в целях рассмотрения и принятия принципиальных решений о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые (далее - перевод помещений).
1.2.Основной целью создания и функционирования комиссии является выработка решений по переводу помещений.
1.3.Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Порядком перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые на территории Ростовского муниципального округа, законами и нормативными правовыми актами Ярославской области, настоящим Положением.
1.4.Комиссия создается и действует на постоянной основе.
2.ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИССИИ
Основными задачами комиссии являются:
- рассмотрение документов, указанных в п. 2.1 раздела 2 Порядка перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения на территории Ростовского муниципального округа;
- выдача заключения о возможности или невозможности перевода помещения.
3.ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ
Для решения поставленных задач комиссия вправе:
- рассматривать в установленном порядке предложения заявителей о переводе помещений, оценивать их с точки зрения соблюдения прав и законных интересов третьих лиц, а также полезности в общей системе поселений Ростовского муниципального округа;
- осуществлять обследование переводимых помещений;
- создавать рабочие группы для подготовки материалов к рассмотрению на заседаниях комиссии, для обследования объектов, с привлечением необходимых специалистов в качестве экспертов.
4.ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
4.1.Работа комиссии осуществляется путем участия членов комиссии (их уполномоченных представителей) в рассмотрении вопросов.
4.2.Организует работу и ведет ее заседания председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
4.3.Комиссия правомочна решать вопросы, если на ее заседаниях присутствует не менее 2/3 от установленного числа ее членов.
4.4.Члены комиссии (их уполномоченные представители) участвуют в ее работе с правом решающего голоса. К работе комиссии, кроме постоянных ее членов, могут привлекаться по необходимости специалисты государственных и муниципальных органов, а также заявители.
4.5.Комиссия принимает решения по вопросам перевода помещений путем открытого голосования, большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов окончательное решение принимается председателем комиссии.
4.6.Прием заявлений и прилагаемых к ним документов ведет ответственный секретарь комиссии.
4.7.Комиссия осуществляет свою работу по мере поступления заявлений.
5.ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ КОМИССИИ
5.1.Результаты обсуждения вопросов на заседании комиссии оформляются протоколом заседания комиссии.
5.2.В протоколе указываются:
- номер протокола, дата проведения заседания;
- список членов комиссии, присутствующих на заседании;
- список лиц, приглашенных на заседание;
- перечень рассмотренных вопросов;
- решения, принятые в ходе и по результатам рассмотрения вопросов;
- результаты голосования;
- особое мнение членов комиссии, оформленное письменно;
- предложения и замечания членов комиссии.
5.3.Протокол заседания комиссии подписывает председатель комиссии (либо его заместитель, проводивший заседание комиссии).
5.4.Протокол заседания комиссии направляется членам комиссии.
6.ЗАКЛЮЧЕНИЕ КОМИССИИ
6.1.Комиссия после изучения представленных заявителем необходимых документов и осмотра помещения принимает одно из следующих решений:
- о возможности перевода помещения;
- о возможности перевода помещения при условии проведения перепланировки и (или) переустройства и (или) проведения иных необходимых работ;
- о невозможности перевода помещения.
6.2.Решение комиссии оформляется актом. Акт составляется в двух экземплярах, подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на заседании, и утверждается постановлением главы Ростовского муниципального округа. Один экземпляр акта выдается (или высылается по почте) заявителю не позднее трех рабочих дней после подписания.
6.3.В случае отрицательного решения комиссии о возможности перевода помещения в акте комиссии должны быть указаны причины отказа.