Решение от 18.06.2009 г № 348
О внесении изменений в решение муниципального Совета городского округа город Рыбинск от 26.07.2006 N 66 «О Положении о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа город Рыбинск»
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа город Рыбинск муниципальный Совет городского округа город Рыбинск
Решил:
1.Внести в решение муниципального Совета городского округа город Рыбинск от 26.07.2006 N 66 следующие изменения:
1.1.В приложении к решению "Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа город Рыбинск":
1.1.1.Изложить подпункт 1 пункта 3.2 в следующей редакции:
"1) формирование и ведение реестра муниципального имущества:
- прием в муниципальную собственность объектов из федеральной, государственной и иной форм собственности;
- приобретение имущества по гражданско-правовым договорам;
- прием в муниципальную собственность бесхозяйного имущества в порядке, установленном действующим законодательством;
- истребование имущества из чужого незаконного владения.".
1.1.2.Изложить подпункт 3 пункта 3.2 в следующей редакции:
"3) распоряжение имуществом:
- приватизация муниципального имущества;
- продажа недвижимого муниципального имущества жилого назначения (доля в праве собственности на квартиру, жилой дом и т.п.) в соответствии с требованиями действующего законодательства;
- продажа движимого имущества;
- сдача муниципального имущества в аренду;
- передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование;
- мена муниципального имущества;
- залог муниципального имущества;
- передача муниципального имущества в федеральную, государственную собственность в соответствии с требованиями действующего законодательства.".
1.1.3.Дополнить пункт 4.1 абзацем следующего содержания:
"- акции открытых акционерных обществ, находящиеся в муниципальной собственности.".
1.1.4.Дополнить пункт 5.2 двумя абзацами следующего содержания:
"- определение порядка управления и распоряжения находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ;
- осуществление контроля за управлением акциями акционерных обществ, находящимися в муниципальной собственности и переданными в доверительное управление.".
1.1.5.Изложить пункт 5.3 в следующей редакции:
"5.3. В компетенции главы городского округа город Рыбинск как руководителя администрации городского округа город Рыбинск находятся вопросы:
- принятие решений о подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Рыбинска;
- утверждение ставок арендной платы за пользование землей.".
1.1.6.Изложить второй абзац пункта 5.4.1 в следующей редакции:
"- передает муниципальное имущество физическим и юридическим лицам, органам власти Российской Федерации, субъекта Российской федерации и органам местного самоуправления иных муниципальных образований во временное или постоянное пользование, отчуждает либо совершает иные сделки;".
1.1.7.Изложить третий абзац пункта 5.4.1 в следующей редакции:
"- устанавливает состав имущества, закрепляемого за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями - на праве оперативного управления;".
1.1.8.Дополнить пункт 5.4.1 абзацами следующего содержания:
"- осуществляет управление акциями акционерных обществ, находящимися в муниципальной собственности и переданными в доверительное управление;
- осуществляет контроль за состоянием и использованием движимого и недвижимого муниципального имущества;
- принимает решение о проведении реконструкции, капитальном ремонте муниципального недвижимого имущества, а также реставрации объектов недвижимости, являющихся памятниками культурного наследия;
- принимает решения о списании муниципального имущества, составляющего казну городского округа город Рыбинск, в соответствии с инструкциями по бюджетному учету;
- принимает решения о списании безнадежной к взысканию задолженности по арендной плате за переданное в аренду муниципальное имущество, земельные участки;
- организует и проводит торги по продаже муниципального движимого и недвижимого имущества, земельных участков, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, по продаже права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления муниципальным движимым и недвижимым имуществом, по продаже права на размещение нестационарных объектов торговли, по продаже права на заключение инвестиционных договоров по реализации проектов реконструкции недвижимого имущества.".
1.1.9.Изложить последний абзац пункта 6.1 в следующей редакции:
"- на имущество федеральной, государственной и иной формы собственности, переданное в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством.".
1.1.10.Изложить пункт 9.3 в следующей редакции:
"9.3. Сделки по отчуждению муниципального имущества осуществляются на основании отчетов независимых оценщиков о рыночной стоимости, выполненных в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности.".
1.1.11.Дополнить пункт 9 подпунктом 9.4 следующего содержания:
"9.4. При заключении сделки по договору купли-продажи муниципального недвижимого имущества жилого назначения (доля в праве собственности на квартиру, жилой дом и т.д.) покупателю предоставляется право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку).
Рассрочка предоставляется на срок не более 6 месяцев. Оплата производится ежемесячно равными частями не позднее 10-го числа следующего месяца.
На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения сделки.".
1.1.12.Дополнить пункт 12.1 текстом следующего содержания:
"Мена муниципального недвижимого имущества осуществляется по согласованию с муниципальным Советом городского округа город Рыбинск".
1.1.13.Изложить пункт 13 в следующей редакции:
"13. АРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, может быть передано в аренду с согласия собственника по результатам торгов либо по согласованию с органами федеральной антимонопольной службы.
Муниципальное имущество, составляющее казну городского округа город Рыбинск, может быть передано в аренду по результатам торгов либо по согласованию с органами федеральной антимонопольной службы.
Договоры аренды могут заключаться с субарендаторами в случае досрочного прекращения договора аренды. В этом случае субарендатор имеет право на заключение договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.".
1.1.14.Изложить пункт 14.1 в следующей редакции:
"14.1. Передача муниципального недвижимого имущества, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, в доверительное управление осуществляется по результатам торгов.".
1.1.15.Изложить пункт 15.3 в следующей редакции:
"15.3. Не может быть передано в залог имущество, не подлежащее приватизации в соответствии с действующим законодательством.".
1.1.16.Дополнить Положение пунктом 19 следующего содержания:
"19. БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, может быть передано в безвозмездное пользование с согласия собственника по результатам торгов либо по согласованию с органами федеральной антимонопольной службы.
Муниципальное имущество, составляющее казну городского округа город Рыбинск, может быть передано в безвозмездное пользование по результатам торгов либо по согласованию с органами федеральной антимонопольной службы.
Договоры безвозмездного пользования могут быть заключены с федеральными, государственными органами, органами местного самоуправления иных муниципальных образований, юридическими и физическими лицами".
1.1.17.Считать пункт 5.4.1 по всему тексту Положения пунктом 5.4.
2.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономической политике муниципального Совета городского округа город Рыбинск (председатель Ситников С.А.).
И.о. главы
городского округа
г. Рыбинск
В.Ю.ХМЕЛЕВ