Приложение к Постановлению от 12.02.2004 г № 210 Схема
Договор № ________ купли-продажи __________
г. Рыбинск Ярославской обл. "___" _________________200_ г.
Мы, нижеподписавшиеся: __________________________, проживающ___ по
адресу: __________________________________________________________
__________________________________________________________________
___________________________, паспорт: ____________________________
выдан ________________________ "_____" ______________ _________г.,
действующий в лице ______________________________________________,
зарегистрированного по адресу: __________________________________,
по доверенности _______________________, удостоверенной нотариусом
_________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и ____________
__________________________________________, проживающий по адресу:
________________________________, паспорт: _______________________
выдан ________________________ "_____" ______________ _________г.,
участник муниципальной целевой программы "Государственная
поддержка молодых семей Рыбинского муниципального округа в
приобретении (строительстве) жилья на 2003 г." и ________________,
проживающая там же, паспорт: ________________ выдан ______________
"_____" ____________ _____г., именуемые в дальнейшем Покупатели,
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатели купили по____ доле каждый
квартиру, находящуюся по адресу: РФ, Ярославская область, город
Рыбинск, ________________ ул., дом ___, квартира ___, состоящую из
____ комнат, общей площади ________ (________) кв. м, в том числе
жилой (основной) площади ________________ (______________________)
кв. м, с кадастровым номером ____________________________________.
2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве личной
собственности на основании договора купли-продажи квартиры от
_____ _____ _______г., зарегистрированного в Учреждении юстиции
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним на территории Ярославской области ____ _____ _____ г.
за N ____________________________________________________________.
Право гражданина _________________________________________________
на указанную выше квартиру зарегистрировано ___ ____ _______ года,
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним сделана запись регистрации N ___________,
что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права серия _____ N _________________ от _____ ______ ________ г.,
выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
Ярославской области. Инвентаризационная оценка квартиры составляет
___________(__________________________) рублей, что подтверждается
справкой _________________________________________________________
N ___________________ от ____ _____ _________года.
3. Продавец продал, а Покупатели купили квартиру за
__________________ (_____________________________________) рублей,
из них __________________ (______________________________________)
рублей уплачены до подписания договора, а ________________________
(___________________________________________) рублей перечисляются
в течение 14 дней с момента подписания договора купли-продажи
администрацией Рыбинского муниципального округа по свидетельству о
предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение
(строительство) жилья N _______ от ____ ____ _______ года согласно
гарантийному письму N __________________ от ____ ____ ________года
на расчетный счет доверенного лица продавца квартиры Продавца -
__________________________________________________________________
N_____________________________ в _________________________________
г. ________________________________.
4. Покупатели осуществляют за свой счет эксплуатацию и
ремонт вышеуказанной квартиры, а также участвуют соразмерно с
занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим
обслуживанием и ремонтом, в том числе всего дома в соответствии с
правилами и нормами, действующими на территории Российской
Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.
5. Сторонам нотариусом разъяснено, что соглашение о цене
является существенным условием настоящего договора и в случае
сокрытия ими подлинной цены квартиры и истинных намерений они
самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а
также риск наступления иных отрицательных последствий.
6. Продавец гарантирует, что он заключает настоящий договор
не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных
для себя условиях и настоящий договор не является для него
кабальной сделкой.
7. Право собственности на указанную квартиру возникает у
Покупателей с момента регистрации настоящего договора и
регистрации перехода права собственности в учреждении юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории Ярославской области.
8. Содержание статей 167, 168, 169, 170, 178, 179, 209, 223,
288, 292, 551, 556, 557, 558 ч. 2, 675, 454 Гражданского кодекса
Российской Федерации нотариусом сторонам разъяснено.
9. Указанная квартира продается свободной от проживания и
регистрации.
10. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего
договора указанная квартира никому другому не продана, не
подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре
и под арестом (запрещением) не состоит.
11. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает
Покупатель.
12. Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем
соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего
договора, отменяет и делает недействительными все другие
обязательства или представления, которые могли быть приняты или
сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме,
до заключения настоящего договора.
13. В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса
Российской Федерации при передаче квартиры стороны составляют в
обязательном порядке передаточный акт.
14. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из
которых хранится в делах нотариуса Рыбинского нотариального округа
_________________, а другой выдается Покупателям.
Подписи сторон ______________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________