Постановление от 29.11.2007 г № 3873
О внесении изменений в постановления мэра г. Ярославля от 23.04.2007 N 1227 и от 18.10.2006 N 3678
В целях совершенствования процедуры управления земельными ресурсами в городе Ярославле
Постановляю:
1.Внести в постановление мэра г. Ярославля от 23.04.2007 N 1227 "О порядке взаимодействия структурных подразделений мэрии г. Ярославля при предоставлении и изъятии земельных участков на территории города Ярославля" следующие изменения:
в приложении к постановлению:
1.1.Пункт 1.4 раздела 1 "Общие положения" после слов "федерального законодательства" дополнить словами ", законодательства Ярославской области".
1.2.В разделе 3 "Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта":
- пункт 3.4 дополнить предложением следующего содержания: "Характер рекомендаций комиссии (положительный или отрицательный) указывается в акте о выборе земельного участка для строительства.";
- в пункте 3.5 слова "комиссия рекомендует отказать в размещении объекта" заменить словами ", в размещении объекта должно быть отказано";
- пункт 3.7 изложить в новой редакции:
"3.7. В случае невозможности размещения объекта ДАРТГ в семидневный срок со дня заседания комиссии направляет в УЗР информационное письмо. УЗР в течение двух недель с момента поступления информационного письма издает приказ начальника управления земельных ресурсов об отказе в размещении объекта с указанием причин отказа и направляет указанный приказ заявителю.";
- в пункте 3.8 слова "При положительном решении вопроса размещения объекта" заменить словами "В случае если размещение объекта по заключениям УЗР и ДАРТГ возможно"; дополнить пункт после слов "В приказе директора ДАРТГ" словами "указывается характер рекомендаций комиссии относительно размещения объекта,"; после слов "направляется в" - словом "УЗР,";
- пункт 3.14 после слов "поступления заявления о предоставлении земельного участка для строительства УЗР" дополнить словами "направляет копию заявления в муниципальное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля",";
- пункт 3.15 изложить в новой редакции:
"3.15. Принятое постановление мэра города Ярославля о предоставлении земельного участка для строительства в необходимом количестве экземпляров направляется управлением делами мэрии в муниципальное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля", которое оформляет договор аренды земельного участка или договор безвозмездного срочного пользования на период строительства (в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации).
Муниципальное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" незамедлительно, но не позднее трех дней со дня поступления соответствующего постановления мэра уведомляет (по телефону, а в необходимых случаях - письменно) заявителя о необходимости прибытия в учреждение и заключения договора аренды.
Муниципальное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" выдает заявителю два экземпляра постановления мэра о предоставлении земельного участка для строительства, принимает заявление об оформлении договора аренды (с приложением необходимых документов) и не позднее следующего дня после дня приема заявления осуществляет подготовку проекта договора аренды или безвозмездного срочного пользования.
Договор аренды должен быть заключен в срок не позднее двух недель со дня поступления в учреждение постановления мэра о предоставлении земельного участка, если иной срок не установлен законодательством.
В случае если в течение двух недель после получения уведомления о необходимости прибытия в учреждение и заключения договора аренды заявитель не обратился для заключения договора аренды либо в течение двух недель с даты выдачи заявителю проекта договора аренды не подписал его, муниципальное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" направляет соответствующие сведения в УЗР для подготовки проекта постановления мэра о признании утратившим силу постановления мэра о предоставлении земельного участка. Предоставление указанного участка осуществляется путем его продажи (продажи права на заключение договора аренды) на аукционе в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.".
1.3.В разделе 4 "Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства":
- в пункте 4.1 цифры "31" заменить цифрами "30.1";
- пункты 4.2, 4.3, 4.4 изложить в новой редакции:
"4.2. УЗР в течение одного рабочего дня направляет копию заявления в ДАРТГ, который в течение недели со дня получения копии заявления осуществляет подготовку заключения о возможности размещения предполагаемого объекта строительства и направляет указанное заключение в УЗР.
4.3. В случае если размещение объекта возможно и земельный участок свободен от прав третьих лиц и объектов недвижимости, УЗР не позднее недели со дня получения заключения ДАРТГ и топоплана М 1:500 обеспечивает опубликование сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в газете "Городские новости" и размещение информации на официальном сайте органов городского самоуправления в сети Интернет. Если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, УЗР направляет соответствующую информацию в ДАРТГ. Далее взаимодействие осуществляется в соответствии с пунктами 3.8, 3.10, 3.12.
4.4. В течение срока сбора технических условий и согласований УЗР утверждает проект границ земельного участка и выполняет иные необходимые мероприятия для предоставления земельного участка. После получения заключения ДАРТГ о проверке собственных технических условий и согласований УЗР в десятидневный срок обеспечивает подготовку постановления мэра о предоставлении земельного участка.
Договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 3.15 в установленный Земельным кодексом Российской Федерации срок.
В случае невозможности размещения объекта УЗР в течение 10 рабочих дней после получения отрицательного заключения ДАРТГ, выявления прав третьих лиц на земельный участок или установления иных обстоятельств, свидетельствующих о невозможности размещения объекта, издает приказ начальника УЗР об отказе в размещении объекта с указанием причин отказа и направляет указанный приказ заявителю.".
1.4.Раздел 7 "Предоставление земельных участков при приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности" дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае приватизации муниципального имущества путем преобразования муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество до принятия постановления мэра о приватизации муниципального унитарного предприятия в отношении всех земельных участков, предоставленных предприятию, в том числе не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, осуществляется государственная регистрация права муниципальной собственности города Ярославля.".
1.5.Раздел 9 "Прекращение прав на земельные участки. Изъятие земельных участков" дополнить абзацем следующего содержания:
"При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленного органу городского самоуправления, структурному подразделению мэрии города Ярославля, муниципальному унитарному предприятию или некоммерческой организации, созданной органами городского самоуправления и не занятым объектом капитального строительства, находящимся в муниципальной собственности города, до принятия постановления мэра о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования осуществляется государственная регистрация права муниципальной собственности города Ярославля на земельный участок. До прекращения права аренды земельного участка, предоставленного муниципальному унитарному предприятию, также осуществляется государственная регистрация права муниципальной собственности города Ярославля на земельный участок.".
1.6.В пункте 11.3 раздела 11 "Заключительные положения" слова "До 1 декабря 2007 года" заменить словами "До 1 января 2008 года".
1.7.В разделе I "Органы, осуществляющие согласования" приложения 5 к Положению о порядке взаимодействия структурных подразделений мэрии г. Ярославля при предоставлении и изъятии земельных участков на территории города Ярославля исключить пункт 8.
2.Внести в постановление мэра города Ярославля от 18.10.2006 N 3678 "О порядке оформления договоров аренды земельных участков" следующие изменения:
в приложении к постановлению:
2.1.В пункте 3:
- слова "например, постановление мэра о предоставлении земельного участка в аренду или" исключить;
- дополнить после слова "заявлением" словами ", кадастровым планом земельного участка, копией разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (при оформлении договора аренды земельного участка впервые после завершения строительства объекта),".
2.2.Пункт 9 приложения изложить в новой редакции:
"9. Оформление договоров аренды производится муниципальным учреждением "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля", которое действует от лица управления земельных ресурсов мэрии. Принятые постановления мэра города Ярославля о предоставлении земельного участка в аренду в необходимом количестве экземпляров направляются управлением делами мэрии в муниципальное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля", которое производит необходимые мероприятия, связанные с заключением договора аренды (в том числе уведомляет арендатора о необходимости заключения договора, выдает арендатору необходимое количество экземпляров постановления мэра о предоставлении земельного участка в аренду).".
2.3.В пункте 10:
- слова "управление земельных ресурсов мэрии" заменить словами "муниципальное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля";
- дополнить абзацем следующего содержания:
"Управление земельных ресурсов осуществляет постоянный контроль и координацию деятельности муниципального учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля по проведению мероприятий по погашению задолженности, организации судебной работы по взысканию указанных платежей, участию в исполнительном производстве в качестве взыскателя.".
3.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Ярославля по вопросам градостроительства (Смирнов В.М.) и заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (Ерегин В.Д.).
4.Постановление вступает в силу с момента официального опубликования, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу. Действие подпункта 1.6 постановления распространяется на правоотношения, возникшие с 01.12.2007.
Мэр
города Ярославля
В.В.ВОЛОНЧУНАС